Дело № 2-1142/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001677-66

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 31 октября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

16.06.2022 ФИО2 обратился в суд с названным исковым заявлением, мотивировав его тем, что он является наследником по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства. Нотариусом истцу разъяснено, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок не могут являться основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство. В связи с чем ему было рекомендовано обратиться с иском в суд. С учётом уточнения просил суд признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства, не явились.

Администрация Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым и третье лицо – нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из нижеследующего.

Судом установлено, что истец приходится сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 700 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору подано заявление истца ФИО2 о принятии наследства.

В силу положений статей 1141, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующих очередей не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из искового заявления следует, что нотариусом истцу отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем.

Данное обстоятельство является препятствием в оформлении за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю.

При этом суд соглашается о возникновении у ФИО4, права собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

Как следует из выписки из решения Исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении граждан на строительство» ФИО4 выделен земельный участок площадью 700 кв.м. и разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.

Распоряжением Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 21.03.2019 № спорному земельному участку присвоен адресный номер: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

В соответствии со статьёй 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения спорных правоотношений (принятие решения о передаче в собственность земельного участка в 1990 году) действовало законодательство Украины.

В соответствии с положениями Земельного кодекса Украины, принятого 18 декабря 1990 года (далее – ЗК Украины), земля могла находиться в собственности граждан Украины. Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией (статья 6).

К компетенции сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилась передача земельных участков в собственность, а также регистрация права собственности.

Статья 17 ЗК Украины предусматривала порядок передачи земельных участков в собственность граждан Советами народных депутатов. Указанный порядок заключался в передаче в собственность земельного участка, который ранее предоставлялся гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих его размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т.д.). По результатам рассмотрения заявления и материалов Совет принимал соответствующее решение.

Статья 23 ЗК Украины к документам, удостоверяющим право собственности на землю, относило государственный акт, издаваемый и регистрируемый сельским, поселковым Советом народных депутатов.

Положения Декрета Кабинета Министров Украины, принятого 26 декабря 1992 года №15-92, обязывали сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (статья 1).

Право частной собственности граждан на земельные участки удостоверялось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю (статья 3 Декрета).

Материалами дела достоверно подтверждается, что 26.09.1990 ФИО4 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. ФИО4 при жизни не оформил государственный акт о праве собственности на земельный участок.

01.01.2002 вступил в силу Земельный кодекс Украины, принятый 25.10.2001, в соответствии с пунктом 1 раздела Х «Переходные положения» которого, решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 №15-92 «О приватизации земельных участков», являлись основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок.

Пункт 3 постановления Кабинета Министров Украины от 21.10.2009 № 1112 «О дополнительных мерах по бесплатному оформлению и выдаче гражданам Украины государственных актов на право собственности на земельные участки» указывал, что в соответствии с абзацем вторым пункта 1 раздела Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины граждане Украины – наследники граждан, которым по решениям органов местного самоуправления переданы бесплатно в собственность земельные участки в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 №15-92 «О приватизации земельных участков», имеют право на бесплатные оформление и выдачу им государственных актов на право собственности на земельные участки.

Удовлетворяя настоящие исковые требования, суд исходит из того, что у ФИО4 возникло право собственности на спорный земельный участок, а отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права, в виде государственного акта на земельный участок, не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации, нормы которого предусматривают, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО4 на спорный земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (статья 33, вступает в силу через шесть месяцев после официального опубликования; закон опубликован 30 июля 1997 года), право истца, как наследника, выразившего желание принять наследство, оставшееся после смерти отца, и лишенного возможности оформить право собственности на землю в административном порядке, подлежит судебной защите путем признания этого права.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты> выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 03.11.2022.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев