УИД 47RS0003-01-2025-001468-34

Дело № 2-1495/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 10 октября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Евстафьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» к Н.Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» (далее ООО «Волховское ЖХ») обратилось в суд с иском к Н.Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 57 222,86 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Истец в обоснование иска указал, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ******, в период с 01.11.2015 по 30.11.2021 получала, предоставляемые ООО «Волховское ЖХ» услуги по содержанию жилого помещения и вывоз твердых коммунальных отходов в необходимых объемах и надлежащего качества, однако, не выполняет обязательств по оплате потребленных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов в размере 57 222,86 руб.

Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 57 222,86 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО «Волховское ЖХ», извещенный о времени месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Н.Н.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направленные в её адрес по известному месту жительства извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», что в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)», расценивается как надлежащее извещение стороны.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ООО «Волховское Жилищное Хозяйство» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирным домом ******, на основании договора управления № ****** от ******.

Материалами дела установлено, что Н.Н.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ****** в многоквартирном доме ******.

Из выписки из поквартирной карты от 02.04.2025, усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: с ****** ответчик Н.Н.В., с ****** Н.А.В. (сын) и с ****** Н.А.В. (дочь).

Установлено, что в период с 01.11.2015 по 30.11.2021 Н.Н.В. свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, а также услугу по вывозу твердых коммунальных отходов выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57 222,86 руб.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Сведений о том, что в указанный период времени ответчик имела льготы по оплате коммунальных услуг, суду также не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Также судом установлено, что на основании заявления истца мировым судьей судебного участка №7 Волховского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ от 11.03.2022 по делу № ****** о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, а также услуги по вывозу твердых коммунальных отходов. В связи с поступившими возражениями от Н.Н.В. мировым судьей 02.12.2024 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Таким образом, как следует из искового заявления, задолженность Н.Н.В. по оплате потребленных услуг за содержание жилого помещения, коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, а также услуги по вывозу твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 составляет 57 222,86 руб.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и математически верным. Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ООО «Волховское ЖХ» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство» – удовлетворить.

Взыскать с Н.Н.В., ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт № ****** выдан ****** ******, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Волховское Жилищное Хозяйство», ИНН № ******, ОГРН № ******, задолженность по оплате за жилое помещение и вывоз твердых коммунальных отходов за период с 01.11.2015 по 30.11.2021 в размере 57 222,86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.Г. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья подпись М.Г. Кошкина