УИД72RS0№-72
2-10092/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
г. Тюмень 27 ноября 2025 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе
председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Черенько Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10092/2025 по иску ФИО3, ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности за Мицкевичем ФИО6 на гаражи и земельный участок по данными гаражами: гараж № по адресу: <адрес> <адрес> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью ФИО7 кв.м.; гараж № по адресу: <адрес> <адрес>., условный номер образуемого земельного участка : № площадью <данные изъяты> кв.м.; о признании права собственности за ФИО2 на гаражи и земельный участок по данными гаражами: гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер образуемого земельного участка : № площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-8).
Исковые требования мотивируют тем, что являются членами ГК «ТЭЦ-1», истец ФИО1 владеет и пользуется гаражами №№, №; ФИО2 владеет и пользуется гаражами №№, №, паевые взносы за гаражи ими оплачены. Земельный участок предоставлен кооперативу ГСК «ТЭЦ-1».
В настоящее время не могут оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истцы обратились в суд.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Истец ФИО1 является членом ГСК «ТЭЦ-1», пользуется гаражами № и №, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ГСК «ТЭК-1», выданной истцу.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) №, № ни за кем не зарегистрировано.
Истец ФИО2 является членом ГСК «ТЭЦ-1», пользуется гаражами №, №, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ГСК «ТЭК-1», выданной истцу.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ГСК «ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку истец ФИО1, являясь владельцем гаражей №,№ полностью внёс паевое взносы за гаражи, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилые строения не нарушают права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, истец ФИО2 являясь владельцем гаражей №, №, полностью внесла паевое взносы за гаражи, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилые строения не нарушают права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мицкевич ФИО8, Мицкевич ФИО9 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Мицкевичем ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) право собственности на гаражи и земельный участок по данными гаражами: гараж № по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж № по адресу: <адрес> кв.м., условный номер образуемого земельного участка : № площадью <данные изъяты> кв.м.;
признать за Мицкевич ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) на гаражи и земельный участок по данными гаражами: гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кв.м., условный номер образуемого земельного участка : № площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж №, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> кв.м., условный номер образуемого земельного участка: № площадью №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>