гражданское дело № 2-29/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 09 февраля 2023 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Абаза-Энерго» (далее – Общество), являясь ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в г. Абазе, обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 216 269 рублей 29 копеек, неустойки в размере 53 231 рубля 31 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 895 рублей. В обоснование данных требований истец указал, что предоставляет ответчику коммунальные ресурсы в квартиру по адресу: <адрес>, которые последняя, являясь собственником квартиры, не оплачивает.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Ранее участвуя в судебном заседании, представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Возражала против применения последствий пропуска срока исковой давности ввиду недобросовестного поведения ответчика.

Ответчик ФИО4, ее представитель ФИО7 иск признали частично, возражали против его удовлетворения в заявленном размере, сославшись на трудную жизненную ситуацию ответчика, являющегося инвалидом <данные изъяты>. Не отрицая факта наличия задолженности и невнесения платы истцу за коммунальные услуги за спорный период, не согласились с расчетом задолженности, заявили о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.01.2016 по 31.10.2019.

Выслушав пояснения представителя истца, стороны ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в соответствии с постановлениями Администрации г. Абазы № 228 от 01.04.2014 «об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028», № 820 от 11.10.2013 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абаза (левобережная часть)».

Постановлением Главы города Абаза от 30.09.2013 № 775 Общество определено в качестве единой теплоснабжающей организации муниципального образования г. Абаза, которой организован сбор платы за предоставленные коммунальные услуги (тепло-, водоснабжение, канализацию) с населения г. Абаза с 01.10.2013.

Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, с указанной даты находилась в собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2

В выписке из лицевого счета, представленной ООО «Абаза-Энерго», плательщиками указаны ФИО4, ФИО1

В карточке расчетов УК «РЭС» квартиросъемщиком квартиры по указанному адресу до настоящего времени значится ФИО1, количество жителей указано – 2 (ФИО4, поставленная на учет ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (внук ответчика, сын ФИО2), поставленный на учет ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 (мать ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

ФИО2 (дочь ответчика) умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти №).

Согласно постановлению и.о. Главы МО г. Абаза № 555 от 28.05.2010 «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.», свидетельству о регистрации по месту пребывания №, место жительства ФИО3 определено по месту жительства опекуна в г. Тольятти, где он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

По учетам МП Отд МВД России по г. Абазе ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным на территории города не значится.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2022, представленной в материалы дела по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по указанному адресу отсутствуют.

Согласно наследственному делу № по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются сын – ФИО3, мать – ФИО4 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1147 ГК РФ усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 является единственным наследником после смерти своих матери и дочери, фактически принявшим наследство, и ей принадлежит на праве собственности квартира по указанному адресу, где она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.10.2022 в размере 216 269 рублей 29 копеек, а также неустойки в размере 53 231 рубля 31 копейки.

Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верно, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами.

Контррасчет задолженности, представленный стороной ответчика, судом не принимается, как составленный без учета требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с использованием ко всем периодам просрочки ключевой ставки, установленной Банком России, на момент подачи настоящего иска (7,5%), и неверно рассчитанным периодом пропуска срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Поскольку иск предъявлен о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, постольку срок давности для защиты этого права применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда Общество узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В п. 24 постановления Пленума разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума (абзац 2 пункта 26), с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в пунктах 17, 18 постановления Пленума разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из производства № 2-3266/2022 (судебного приказа), представленного по запросу суда, 30.09.2022 Общество обратилось к мировому судье судебного участка в границах города Абазы Республики Хакасия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01.01.2016 по 31.08.2022 в сумме 261 583 рубля 84 копейки, мировым судьей вынесен судебный приказ, который отменен по заявлению должника 21.10.2022.

Судом установлено, что задолженность ответчика образовалась, начиная с 01.01.2016, истец первоначально обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа лишь 30.09.2022, приказ отменен 21.10.2022, т.е. действовал 21 день, с настоящим иском Общество обратилось в суд 28.11.2022.

Таким образом, исковая давность по части платежей пропущена, в связи с чем задолженность ответчика по платежам определяется в пределах срока исковой давности, начиная с 07.11.2019 (28.11.2022 – 3 года – 21 день) по 31.10.2022.

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено. Доводы, приведенные представителем истца об отсутствии в данном случае пропуска срока исковой давности, судом не принимаются как не основанные на нормах действующего гражданского законодательства, приведенных выше.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом не оспорен ответчиком, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов за исковой период в судебном заседании ответчиком не представлено, задолженность подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчику для оплаты, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные ресурсы в каждом конкретном месяце, подлежащем оплате.

С учетом изложенного согласно расчетам истца задолженность ответчика по коммунальным ресурсам в пределах срока исковой давности составляет 78 127 рублей 60 копеек, неустойка – 33 759 рублей 77 копеек.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст. ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности, заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, то, что ответчик является инвалидом <данные изъяты> и в связи с этим имеет право на получение льгот и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50%, которыми не может воспользоваться по причине наличия задолженности, суд приходит к выводу о явной несоразмерности суммы пени последствиям нарушенного обязательства и о снижении суммы неустойки в общем размере до 10 000 рублей.

Согласно платежному поручению № 2340 от 25.11.2022 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 5 895 рублей, что соответствует сумме заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в пунктах 20 и 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом заявлялась ко взысканию сумма долга 269 500 рублей 60 копеек (216 269,29+53 231,31), которая уменьшена судом до 111 887 рублей 37 копеек (78 127,60+33 759,77), и составляет 41,52% от размера изначально заявленных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 2 447 рублей 61 копейка (5 895х41,52%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 07.11.2019 по 31.10.2022 в размере 78 127 рублей 60 копеек, неустойку в размере 10 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2 447 рублей 61 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 16 февраля 2023 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов