№ 2-3524/25
23RS0036-01-2025-009011-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодар в составе:
председательствующего - судья Прибылов А.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя заявителя ФИО5,
представителя заинтересованного лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение гидротехническое, берегоукрепление правового берега реки Кубань вдоль улицы Береговая Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, участок правого берега реки Кубань вдоль улицы Береговая от № 32 до № 146 с.1, кадастровый номер 23:43:0000000:43153.
В обоснование заявленных требований указано, что департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар осуществлена постановка на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией бесхозяйного объекта недвижимости: Берегоукрепление правого берега реки Кубани, вдоль ул. Береговой Западного внутригородского округа города Краснодара, сооружения гидротехнические, кадастровый номер 23:43:0000000:43153, принятого Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 08.04.2025 № 23:43:0000000:43153-23/226/2025-1У (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2025 № КУВИ-001/2025-86252202).
Со дня постановки спорных объектов на учет никто не заявлял о своих правах, что подтверждается письмами из департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУ КК «Крайтехинвентаризации - Краевое БТИ», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица ГБУ Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» ФИО2 пояснила, что объекты, которые заявитель просит передать в муниципальную собственность, у учреждения не числятся, в связи с чем, при принятии решения по данному делу полагалась на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица МКУ МО г. Краснодар «Городская сеть ливневых канализаций» о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, сведений о причинах уважительности неявки своего представителя суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании акта комиссионного обследования бесхозяйного сооружения: гидротехническое сооружение - берегоукрепление правого берега реки Кубань вдоль улицы Береговая Западного внутригородского округа города Краснодара, от д. № 32 до д. № 146 с.1 установлено, что обследуемый объект представляет собой гидротехническое сооружение, берегоукрепительное и дноукрепительное сооружение.
На основании заключения ООО «Кубаньгидроэксперт» от 26 ноября 2024 № 26/11/24.3 «гидротехническое сооружение - берегоукрепление правового берега реки Кубань вдоль улицы Береговая Западного внутригородского округа города Краснодара, местоположение: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, участок правого берега реки Кубань вдоль улицы Береговая от № 32 до № 146 с.1» обладает признаками объекта недвижимости.
Департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар осуществлена постановка на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией бесхозяйного объекта недвижимости: Берегоукрепление правого берега реки Кубани, вдоль ул. Береговой Западного внутригородского округа города Краснодара, сооружения гидротехнические, кадастровый номер 23:43:0000000:43153, принятого Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 08.04.2025№ 23:43:0000000:43153-23/226/2025-1У (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2025 № КУВИ-001/2025-86252202).
Со дня постановки спорных объектов на учет никто не заявлял о своих правах, что подтверждается письмами из департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУ КК «Крайтехинвентаризации - Краевое БТИ», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами от права собственности на которую собственник отказался.
В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекс; Российской Федерации, гидротехнические сооружения являются линейными объектами.
В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.04.2016 № 84-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, главы муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах Российской Федерации и иных органах государственной власти» департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар предоставлены полномочия по представлению интересов муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах общей юрисдикции и арбитражных судах Российской Федерации по спорам, связанным с реализацией полномочий собственника муниципального имущества муниципального образования город Краснодар.
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 24.02.2005 № 63 п. 8, интересы муниципального образования город Краснодар в отношении муниципального имущества представляет департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар.
Согласно Положению о департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 19, последний осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, оформляет поступление в муниципальную казну муниципального образования города Краснодар объектов движимого и недвижимого имущества.
Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Городская сеть ливневой канализации» является организацией, эксплуатирующей сети ливневой канализации, включая системы сбора, отвода и сброса ливневых стоков открытого (каналы, канавы, лотки) и закрытого (трубопроводы, камеры, колодцы, ёмкости) типа, очистные сооружения, насосные стации и обеспечивающие их работу сети и сооружения, а также организацией эксплуатирующей и содержащей гидротехнические сооружения.
Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования или распоряжения имуществом без намерения сохранить какие- либо права на это имущество.
Указанный объект, являются брошенным, то есть собственник оставил их с целью отказа от права собственности на них, перестав обслуживать и нести бремя содержания (ст. 210 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет линейного объекта орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1 ст. 293 ГК РФ).
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГК РФ).
Принимая во внимание, что со дня постановки спорных объектов на учет никто не заявлял о своих правах, что подтверждается письмами из департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУ КК «Крайтехинвентаризации - Краевое БТИ», МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, суд находит заявленные требования законными и обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на бесхозяйный объект недвижимости: сооружение гидротехническое, берегоукрепление правового берега реки Кубань вдоль улицы Береговая Западного внутригородского округа города Краснодара, расположенное по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, участок правого берега реки Кубань вдоль улицы Береговая от № 32 до № 146 с.1, кадастровый номер 23:43:0000000:43153.
Данное решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025.
Судья