2-235/2023 (2-4362/2022)
УИД 55RS0004-01-2022-006120-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Селиверстовой Ю.А.
при секретаре Шевченко Г.М.
с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Теодозова С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19.01.2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту жилищной политики, департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО3 о признании права собственности на доли земельного участка и гаражного бокса в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Октябрьский районный суд города Омска с названным иском к ответчикам, указав в его тексте, что наследодателю ФИО4, умершему 01.0.2021, который приходился ФИО1 супругом, истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 – отцом, принадлежали на дату открытия наследства, в том числе земельный участок с кадастровым номером .. по адресу: Омская область, город .., и на гаражный бокс с кадастровым номером .. площадью 25,7 кв.м. по адресу: Омская область, город Омск, .., которые, по мнению истцов, подлежали включению в состав наследственной массы в полном объеме. В то же время, нотариус отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в отношении данных объектов, поскольку наследодатель при жизни не оформил надлежащим образом свои права на данные объекты. С учетом уточнения просили признать за каждым истцом право собственности на ? долю указанных гаражного бокса и земельного участка.
Истец ФИО1 при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия в судебном заседании не принимала.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО3, представитель ответчиков департамента жилищной политики, департамента имущественных отношений Администрации города Омска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5 ГСК «Восток-97», СНТ «Восток» при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия в судебном заседании не принимали, возражений против иска не представили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Как установлено статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу статья 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умер 01.06.2021 в городе Омске.
Истец ФИО1 приходилась наследодателю ФИО4 супругой, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 - дочерями.
По данным Нотариальной палаты Омской области, Исторического архива Омской области, завещания от имени ФИО4 не удостоверялись.
Из материалов заведенного нотариусом ФИО6 наследственного дела № 109/2021 к имуществу ФИО4 следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились истцы, указав также в качестве наследника ответчика ФИО3 как дочь наследодателя. До настоящего времени от ответчика ФИО3 заявление о принятии данного наследства ни нотариусу, ни в суд не поступало, фактическое принятие ответчиком ФИО3 данного наследства также не усматривается, поскольку на дату открытия наследства наследодатель был зарегистрирован по адресу: Омск, мкр .., тогда как ответчик ФИО3 на тот момент была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Омск, ...
На основании статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из текста представленного суду свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Омского района Омской области 08.07.1992 № 658 на основании решения Омского районного совета народных депутатов от 27.11.1986 № 24/1, следует факт предоставления в собственность ФИО4 бесплатно для садоводства земельного участка площадью 0,05 га в ..», .., при этом его имя было указано неверно - «Василий» вместо верного «Владимир». Подлинник данного свидетельства находится у истцов и был представлен суду для сличения с его копией.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Омска от 14.12.2009 по гражданскому делу № 2-3382/2009 был установлен факт принадлежности указанного свидетельства наследодателю ФИО4.
Из справки СНТ «Восток» от 16.12.2022 следует, что ФИО4 принадлежал земельный участок по адресу: .., бремя содержания которого в настоящее время несет ФИО1 (л.д. 79).
Согласно сведениям ЕГРН, права на данный земельный участок в ЕГРН до настоящего времени не зарегистрированы.
Кроме того, в материалы дела представлен подлинник справки председателя ГСК «Восток-97» от 23.10.2008 № 52, согласно которой ФИО4 являлся членом данного ГСК, ему на праве собственности принадлежал гаражный бокс № .. общей площадью 6_4,5 кв.м. на основании протокола общего собрания членов ГСК «Восток-97» № 1/2004 от 10.05.2004 (л.д. 78). Согласно справке председателя и бухгалтера ГСК «Восток-97» от 18.12.2022 № 1/12, в настоящее время в результате перенумерации данный гараж имеет номер ... Паевой взнос за гараж был выплачен ФИО4 полностью единоразово при вступлении в ГСК, задолженности по уплате паевого взноса, а также членских вносов не имеется (л.д. 80).
Согласно заключению кадастрового инженера от 18.01.2023 ФИО7, в результате обследования гаражного бокса с кадастровым номером .. определено, что данный гараж полностью определяется на земельном участке с кадастровым номером .. в пределах землеотвода ГСК «Восток-97» в северо-западной его част, площадь по внешнему обмеру 28 кв.м., по внутреннему обмеру – 25,7 кв.м.
Из пояснений сторон и материалов дела следует, что ФИО4 в связи с принадлежностью ему указанного земельного участка и гаражного бокса владел и пользовался данным участком по дату его смерти, а также принимал меры к оформлению прав на данное имущество, но в связи с неправильным указанием ее фамилии («Калмык» вместо «Камлык»), связанным разночтением в ее написании, имеет неустранимые препятствия в оформлении правоподтверждающих документов в отношении данного объекта недвижимости.
По данным филиала ФГБУ ФКП по Омской области, данный земельный участок, местоположение которого установлено по адресу: Омская область, город Омск, ФИО8, СНТ ..», участок .., поставлен на кадастровый учет 01.11.2005 с присвоением кадастрового номера ... В качестве правоустанавливающего документа на данный земельный участок является свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя ФИО4 Право собственности на указанный гаражный бокс до настоящего времени также не зарегистрировано.
Из вышеизложенного следует, что право собственности наследодателя на земельный участок возникло 08.07.1992, на гаражный бокс по правилам статьи 218 ГК РФ с даты выплаты пая за гараж – с 10.05.2004.
Согласно статье 8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.11.1994 «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до введения в действие Закона о регистрации юридических лиц и Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на дату спорных правоотношений в отношении гаражного бокса) было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.
Из материалов наследственного дела следует, что свидетельство праве на наследство в отношении вышеуказанного земельного участка и гаражного бокса до настоящего времени не выдавалось, в том числе по причине отсутствия государственной регистрации прав наследодателя на указанное имущество.
В то же время, в силу вышеприведенных нормативных предписаний и обстоятельств дела, тот факт, что наследодатель, получив спорный участок в собственность до вступления в силу части 1 ГК РФ, не оформил надлежащим образом прав на данное имущество, не может лишить наследников права наследовать его в установленном законом порядке.
В силу части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства суду представлены бесспорные доказательства принадлежности наследодателю спорного земельного участка и гаражного бокса, в отношении которых истцы как принявшие наследство наследники по своему усмотрению просили суд определить их доли в правах на данное имущество равными по ? доле каждому истцу, суд полагает исковые требования о признании за каждым из истцов права собственности на ? долю соответственно вышеуказанных земельного участка и гаражного бокса подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт ..) право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером .. по адресу: Омская область, город Омск, Октябрьский .. долю гаражного бокса с кадастровым номером .. площадью 25,7 кв.м. по адресу: Омская область, город Омск, ...
Признать за ФИО2 (паспорт ..) право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером .. по адресу: Омская область, город Омск, .. долю гаражного бокса с кадастровым номером .. площадью 25,7 кв.м. по адресу: Омская область, город ...
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.А. Селиверстова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023 года.
Судья Ю.А. Селиверстова