Решение по делу № 02-0570/2025 от 25.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2025 по иску фио Согомона Ханфиковича к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании права собственности, признании реестровой ошибкой и исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, внесении изменений о местоположении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, признании реестровой ошибкой и исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, внесении изменений о местоположении границ и площади земельного участка, мотивируя свои требования тем, что земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, на котором размещен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, имеет общую границу с принадлежащим ФИО2 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, границы которого установлены без учета фактических границ земельного участка, принадлежащего истцу. Сведения о земельном участке с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 внесены в ЕГРН. При выполнении кадастровым инженером межевых работ и уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 установлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами ранее сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного адрес М.Т. Причиной наложения границ земельных участков, по мнению истца, является реестровая ошибка, допущенная при описании границ земельного участка. Считает, что местоположение смежной границы следует установить по фактической границе земельных участков, которая не изменялась с 1997 г. Истец более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем жилым домом.

Истец просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенного по адресу: адрес:

Обозначение характерных точек границ

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29662,64

-7830,27

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

29714,44

-7791,80

29712,47

-7783,60

- внести в ЕГРН И ГКН изменения в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, общей площадью 1 346 кв.м, расположенного по адресу: адрес;

- признать право собственности истца на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенный по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела истец, уточнив исковые требования, просит суд:

- признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок кадастровым номером 77:09:0006009:1043, общей площадью 1346 кв.м, расположенный по адресу: адрес;

- признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, принадлежащего ответчице ФИО2, расположенного по адресу: адрес, адрес, в части координат, смежных с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенным по адресу: адрес;

- признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 в части координат, смежных с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенным по адресу: адрес;

- исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 (S) = 223 167 кв.м

исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440

№ точки

29670,81

-7822,87

добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 сведения о координатах поворотных точек

№ точки

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 (S) = 1339 кв.м

установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенного по адресу: адрес

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 (S) = 1 346 кв.м

- внести в ЕГРН и ГКН изменения в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, расположенного по адресу: адрес.

Определением Головинского районного суд адрес по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим фио

В судебном заседании представители истца исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в удовлетворении иска просил отказать, ссылаясь на то, что установление границ земельного участка в указанных истцом координатах невозможно в связи с пересечением границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:006009:1440, УДС, нарушением прав смежных землепользователей, а также адрес, отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и подтверждения существования границ земельного участка по фактическому пользованию 15 и более лет, в Департамент за оказанием государственной услуги «Согласование межевого плана границ земельного участка» истец не обращался, что не соответствует требованиям части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, проект межевания территории не разработан, земельный участок, с размещенным на нем жилым домом, полностью расположен в границах УДС, земельный участок с кадастровым номером 77:09:006009:5 (УДС) состоит на кадастровом учете и находится в собственности адрес, вопрос об уменьшении адрес подлежит рассмотрению Градостроительно-земельной комиссией адрес и не может быть рассмотрен единолично Департаментом. Корректировка красных линий, ограничивающих границы земельного адрес, относится к компетенции Москомархитектуры.

Представитель ответчика фио исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях относительно иска, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на незаконность и необоснованность заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Россреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из объяснений сторон и материалов дела по договору купли-продажи жилого дома от 28 декабря 2004 г. к ФИО1 перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерой 1124 кв.м по адресу: адрес.

В ЕГРН за ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Головинского районного суда адрес от 14 февраля 2022 года зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 127,6 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1059, расположенный по адресу: адрес.

Жилой дом размещен на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: адрес, состоит на кадастровом учете с 1 января 2007 г. как ранее учтенный объект недвижимости, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 в ЕГРН отсутствуют.

адрес с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 имеет общие границы с земельными участками с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5, 77:09:0006001:178, 77:09:0006009:1040, 77:09:0006001:154.

адрес площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: адрес, принадлежит на праве собственности фио на основании договора дарения от 7 марта 2024 года, заключенного с ФИО2, границы земельного участка установлены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером фио

В похозяйственной книге за 1980-1982 г.г. на дом по адресу: адрес, указано, что площадь земли, находящейся в личной собственности, составляет 0,15 га.

Согласно архивной копии земельной шнуровой книги Молжаниновского сельского Совета за 1981 г. фио предоставлен земельный участок площадью 0,10 га.

Приказом директора совхоза «Путь к коммунизму» от 27 ноября 1978 г. №292-з за фио закреплен земельный участок площадью 0,10 га в адрес, в том числе 0,1 га под строение стр.145

Приказом директора совхоза «Путь к коммунизму» от 1 июля 1987 г. №300-з за механизатором совхоза фио закреплен земельный участок площадью 0,04 га в адрес у дома №79.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 состоит на кадастровом учете с 1 февраля 1982 года.

адрес площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006001:178, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: адрес, принадлежит на праве собственности фио

адрес площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 77:09:0006001:154, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: адрес, принадлежит на праве собственности фио

При выполнении кадастровым инженером фио межевых работ и уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 выявлено наличии реестровой ошибки в определении координат характерных точек границ смежных земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера фио от 15 августа 2022 года земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 используется по назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру огорожен забором, в границах земельного участка расположены постройки, плодовые деревья и кустарники, земельный участок имеет общие границы: с северо-востока с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:5; с юго-востока с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006001:178; с юго-запада с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:1440; с северо-запада с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006001:154. адрес земельного участка составляет 1 346 кв.м, что меньше значения площади земельного участка по сведениям в ЕГРН (1 500 кв.м) на 154 кв.адрес сопоставлении координат фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 с координатами смежных земельных участков выявлено пересечение фактической границы с кадастровыми: площадь пересечения с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:5 - 1 023 кв.м; площадь пересечения с земельным участком с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 - 161 кв.адрес картографический материал подтверждает использование земельного участка в фактических границах с 2003 г. - более пятнадцати лет, что является основанием для уточнения местоположения и площади земельного участка в фактических границах. Выявленное смещение местоположения координат поворотных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5, 77:09:0006009:1440 по сведениям ЕГРН относительно их фактического местоположения - ограждения забора на местности в совокупности с установленным пересечением (наложением) границ, свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5, 77:09:0006009:1440.

17 августа 2022 года ФИО1 обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, местоположение которого установлено относительно ориентира по адресу: адрес.

Письмом Департамента городского имущества адрес от 23 августа 2022 г. ФИО1 отказано в приеме документов, поскольку земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 состоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект недвижимости, решение о формировании земельного адрес не принимал, информацией о местоположении границ земельного участка не располагает, согласно представленной схеме границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, площадь земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 - 1346 кв.м не соответствует площади земельного участка согласно выписке из ЕГРН - 1500 кв.м.

Определением Головинского районного суда адрес от 27 февраля 2023 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам фио «Центр научных исследований и экспертизы».

Согласно выводам эксперта фио «Центр научных исследований и экспертизы» от 26 июня 2023 г. №ЭЗ-146/2023 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по результатам исследования составляет 1340 кв.м, графически фактическая площадь земельного участка отображена на ситуационном плане (рисунок 2); границы и фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, фактических границ, что подтверждается спутниковым снимком, сделанным 3 мая 2006 года, а также сопоставлением фрагмента цифрового топографического плана и геодезической съемкой, сделанной экспертом и графически отраженной на ситуационном плане (рисунок 3); установление границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 возможно путем исправления реестровой ошибки в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5, 77:09:0006009:1440.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5, указанные в Таблице 1, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 5).

Таблица 1

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

Добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек, указанные в Таблице 2, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 6).

Таблица 2

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, указанные в Таблице 3, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 5).

Таблица 3

№ точки

29670,81

-7822,87

Добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 сведения о координатах поворотных точек, указанные в Таблице 4, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 6).

Таблица 4

№ точки

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 (S) = 1 339 кв.м

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по координатам, указанным в исковом заявлении, учитывая смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006001:154 и 77:09:0006001:178, исключая образование чересполосицы, а также в соответствии с фактическими границами, существующими на местности более 15 лет, по координатам, указанным в Таблице 5, и графически отображенным на ситуационном плане (рисунок 6).

Таблица 5

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 (S) = 1 346 кв.м

Пользование земельным участком с кадастровым номером 77:09:006009:1043, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: адрес, в его фактических границах происходит на протяжении 15 лет, минимум с 3 мая 2006 года;

Сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, полученных в результате натурного исследования с фрагментом цифрового топографического плана 1997 г., отображено на ситуационном плане (рисунок 3). Сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, полученных в результате натурного исследования с фрагментом цифрового топографического плана 2013 г., отображено на ситуационном плане (рисунок 7). Сопоставление фактических границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, полученных в результате натурного исследования с фрагментом цифрового топографического плана 2017 г., отображено на ситуационном плане (рисунок 8). Фактические границы практически полностью совпадают с границами, указанными на топографическом плане, составленном в 1997, 2013 и 2017 г.г., за исключением отсутствия части ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006001:178, и небольшого несоответствия ограждения со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006001:154 и 77:09:0006009:1440, в сторону уменьшения фактической площади исследуемого земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043. Данное несоответствие могло быть вызвано, например, давностью установления фактических ограждений (заборов) и не является следствием реестровой или иной ошибки.

Из рисунка 4 видно, что имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5 и 77:09:0006009:1440 по данным из ЕГРН, с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 как и с границами по координатам, указанным в исковом заявлении. Площадь пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 по данным из ЕГРН с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, как и с границами по координатам, указанным в исковом заявлении, составляет 1023 кв.адрес пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 по данным из ЕГРН с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, как и с границами по координатам, указанным в исковом заявлении, составляет 161 кв.адрес, конфигурация и площади отображены на ситуационном плане (рисунок 5). Из материалов дела следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 устанавливались исходя из границ, существующих на местности более 15 лет. Однако из ситуационного плана (рисунок 4) видно, что границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 по сведениям ЕГРН не соответствуют границам, существующим на местности более 15 лет. При этом имеется наложение на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, которые действительно существуют на местности с 1997 г. Данные обстоятельства говорят о наличии реестровой ошибки в отношении установления границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, и, следовательно, данную ошибку необходимо исправить. Также выявленное пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 по данным из ЕГРН с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 площадью 1 023 кв.м эксперт считает следствием реестровой ошибки, так как при определении границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 учитывали только границы участков, которые на момент определения границ были зарегистрированы и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, например, границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006001:178, 77:09:0006001:135 и 77:09:0006001:154, так как земельные участки имеют сложную форму многоугольника, при этом границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 в части смежества с земельными участками с кадастровыми номерами 77:09:0006001:178, 77:09:0006001:135 и 77:09:0006001:154 не имеет пересечений и повторяет точную конфигурацию границ земельных участков (ситуационный план - рисунок 5), поэтому эксперт считает, что границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 были определены камеральным способом, без проведения соответствующих полевых геодезических работ. Учитывая вышеизложенное, для того, чтобы установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 и его площадь на основании имеющихся в материалах дела документов, а именно по координатам, указанным в исковом заявлении, с учетом исправления реестровой ошибки в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:5 и 77:09:0006009:1440 необходимо:

исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5, указанные в ФИО3, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 5).

Таблица 1

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек, указанных в Таблице 2, и графически отображенных на ситуационном плане (рисунок 6).

Таблица 2

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440, указанные в Таблице 3, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 5).

Таблица 3

№ точки

29670,81

-7822,87

добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 сведения о координатах поворотных точек, указанные в Таблице 4, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 6).

Таблица 4

№ точки

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1440 (S) = 1 339 кв.м

Таблица 5

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 (S) = 1 346 кв.м

Первый вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, описанный в выводе по 3 вопросу, который учитывает исправление выявленной реестровой ошибки в отношении описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006009:1440 и 77:09:0006009:5, учитывает фактические границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, существующие на местности более 15 лет, а также учитывает границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 77:09:0006001:178 и 77:09:0006001:154.

Ниже описан второй вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, исправления реестровой ошибки в отношении описания местоположения земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5, при котором границы земельного участка устанавливаются к приближенной площади 1124 кв.м, указанной в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 3 сентября 1993 г., заключенного между коллективным сельскохозяйственным предприятием «Химки» и фио Для установления границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по второму варианту необходимо:

Таблица 1

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

добавить в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек, указанных в Таблице 2, и графически отображенные на ситуационном плане (рисунок 9).

Таблица 2

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 (S) = 223167 кв.м

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по координатам, указанным в Таблице 6, и графически отображенным на ситуационном плане (рисунок 9).

Таблица 6

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 (S) = 1185 кв.м

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ).

Частью 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5, допущенной при установлении границы земельного участка на основании данных о границах земельных участков, которые были зарегистрированы и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, без проведения соответствующих полевых геодезических работ.

Наличии реестровой ошибки в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 определено заключением эксперта фио «Центр научных исследований и экспертизы» от 26 июня 2023 г. №ЭЗ-146/2023.

При оценке заключения эксперта от 26 июня 2023 г. №ЭЗ-146/2023 суд приходит к выводу о том, что заключение отвечает требованиям относимости и допустимости.

Заключение содержит описание проведенного экспертом исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные вопросы, исследование проведено экспертом, обладающим специальными знаниями в объеме, требуемом для ответов на поставленные вопросы, и имеющим соответствующую квалификацию.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы эксперта либо ставящих под сомнение экспертное заключение, не представлено.

Поскольку целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в которых земельный участок предоставлялся и существует на местности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части требований об исключении из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

добавлении в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5 (S) = 223 167 кв.м

установлении границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по координатам

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 (S) = 1185 кв. м

При разрешении исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:1043, общей площадью 1 346 кв.м, расположенный по адресу: адрес, по доводам, указанным в иске, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 59 постановления №10/22 от 20 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу пункта 1 статьи 35 ЗК РФ и пункта 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования, на тех же условиях, что и продавец.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ЗК РФ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ.

Из объяснений представителя истца следует, при покупке истцом дома площадь участка не измерялась, изначально спорная часть земельного участка, на которой располагался пруд, была предоставлена ФИО2, забор между участками истца и ФИО2 неоднократно переносился, в судах неоднократно рассматривались споры относительно права собственности и площади спорного земельного участка.

Доказательств предоставления земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования не представлено, не установлены такие обстоятельства и при рассмотрении дела.

На момент приобретения истцом жилого дома земельный участок сформирован не был, к договору купли-продажи схема использования покупателем земельного участка в целях эксплуатации жилого дома не приложена.

В связи с этим оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации, Пленум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в пункте 16 постановления №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 г. (здесь и далее нормы закона в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

С 1 января 2017 г. отношения, возникающие в связи с осуществлением на адрес государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулирует Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ).

В силу положений части 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией и право на объект недвижимого имущества признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона адрес от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов адрес», утратившего силу в связи с вынесением постановления Верховного Совета адрес от 6 июля 1991 г. №1551-I «О порядке введения в действие Закона адрес «О местном самоуправлении в адрес», предусмотрено, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Из положений пунктов 18, 38 и 39 Указаний следует, что в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства.

Данные о предоставлении земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: адрес, а также на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, не представлены, имеющиеся доказательства такие сведения не содержат.

Сведений о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 на праве собственности другому лицу не имеется.

Объектом договора купли-продажи недвижимого имущества от 3 сентября 1993 г., заключенного коллективным сельскохозяйственным предприятием «Химки» и фио, является жилой дом, расположенный по адресу: адрес. адрес площадью 1 124 кв.м, включая пятна застройки под строениями, исходя из буквального толкования договора, объектом договора купли-продажи не являлся, указан в договоре в качестве принадлежности основного строения. Данные о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, договор не содержит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок относится к государственной собственности и подлежит приобретению в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Возможность приобретения права собственности на земельный участок, находящийся в государственной собственности, в порядке приобретательной давности земельным законодательством не предусмотрена.

Пользование земельным участком более 15 лет само по себе не является основанием для признания за истцом права собственности в порядке приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Кроме того, относительно права собственности и площади земельного участка судом неоднократно рассматривались споры, что не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела, что также опровергает доводы истца о бесспорности владения земельным участком на протяжении более 15 лет.

Также представитель истца возражал против признания за истцом права собственности на земельный участок меньшей площади, чем заявлено в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец не приобрел право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Согомона Ханфиковича к Департаменту городского имущества адрес, фио о признании права собственности, признании реестровой ошибкой и исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, внесении изменений о местоположении границ и площади земельного участка – удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5

№ точки

29703,20

-7806,23

29687,64

-7825,79

29674,27

-7815,26

29681,57

-7805,84

29683,50

-7803,49

29686,07

-7797,70

29689,50

-7792,99

29692,29

-7787,85

29696,14

-7782,93

29700,00

-7777,79

Добавить сведения в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 77:09:0006009:5 сведения о координатах поворотных точек

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

Площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:5, S = 223 167 кв.м

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 по координатам

№ точки

29714,44

-7791,80

29721,47

-7783,60

29706,16

-7770,62

29705,57

-7771,36

29700,00

-7777,79

29696,14

-7782,93

29692,29

-7787,85

29689,50

-7792,99

29686,07

-7797,70

29683,50

-7803,49

29681,57

-7805,84

29674,27

-7815,26

29662,64

-7830,27

29664,01

-7831,48

29664,14

-7831,60

29675,69

-7840,77

29681,80

-7833,28

29682,30

-7832,61

29684,23

-7830,06

29687,64

-7825,79

29703,20

-7806,23

29705,70

-7803,10

Площадь участка с кадастровым номером 77:09:0006009:1043 S = 1 185 кв. м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья О.М. Иванова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 апреля 2025 года