...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при помощнике судьи Заикиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», департаменту природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожный» (далее-ГСПК «Железнодорожный»), департаменту природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа о признании права собственности на недвижимое имущество-гараж №,общей площадью 63,5 кв.м., расположенный в микрорайоне Железнодорожников города Ноябрьска.

В обоснование требований истец указал, что является владельцем гаража и членом кооператива, следит за сохранностью имущества, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы и выплатил паевой взнос,однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Стороны, третьи лица, будучи извещенными о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимали. Возражений по иску никем не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив письменные позиции участников, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГг. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. создан ГСПК «Железнодорожный» (л....).

Из материалов дела следует, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании места расположения объектов», акта выбора земельного участка под строительство гаражей кооператива «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, акта выбора земельного участка под строительство гаражей ПО «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, акта № об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГСПК «Железнодорожный», ФИО1 принят в члены кооператива, задолженности по взносам не имеет. (...

На основании решения правления ГСПК «Железнодорожный» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право занятия гаражного бокса №, а также членская книжка.(9, 18-19).

Из схемы и акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей и схемы расположения гаража № в ГСПК «Железнодорожный», составленных главным специалистом департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, следует, что гараж располагается на земельном участке лесного фонда.

Из акта осмотра лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленного главным специалистом отдела Ноябрьское лесничество и письма департамента природных ресурсов и экологии Ямало-Ненецкого автономного округа следует, что согласно материалам государственного лесного реестра земельный участок, на котором расположен гараж №, находится на землях лесного фонда в Ноябрьском лесничестве, Ноябрьском участковом лесничестве, квартале 75, выделе 27. По данным лесоустройства в указанном месте расположен пустырь.

В соответствии с техническим планом, спорный гараж является одноэтажным строением, общей площадью 63,5 кв.м. (л.д...).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО) право собственности на спорный гараж не зарегистрировано. (л.д.31).

Таким образом, установлено, что сложившиеся между сторонами правоотношения основаны на членстве ФИО1 в ГСПК «Железнодорожный». Истец выплатил паевой взнос за гараж в полном объеме. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами. Гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке и находится в гаражном комплексе. Указанные обстоятельства, подтверждены также ранее принятыми судебными актами в отношении иных гаражей, расположенных в ГСПК «Железнодорожный».

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 63,5 кв.м., расположенный в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ...

Судья...

...