Решение по делу № 02-0706/2023(02-5861/2022)~М-4656/2022 от 20.01.2023 | Никулинский районный суд (Город Москва)

77RS0018-02-2022-009463-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706\23 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 28.09.2019 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор <***>(4664223614), в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 050 000 на срок 67 месяцев со взиманием платы за пользование кредитом в размере 20 % годовых.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк» на основании соглашения о передаче договоров от 05.12.2021 г.

Согласно п. 2.2.1 договора залога <***>/ZKV1, целевое назначение кредита – кредит предоставляется на неотъемлемые нужды, под залог недвижимого имущества.

Согласно п. 1.3.1.1. кредитного договора, предметом залога является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности ФИО2

Ответчиком ФИО1 надлежащим образом обязательства по погашению кредита не исполнены, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма

Таким образом, истец просит суд расторгнуть кредитный договор <***>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, взыскать с ответчика фио задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, проценты за пользование кредитом по ставке 20,0% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с 14.06.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банк России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения в законную силу, а также обратить взыскание на предмет залога, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, принадлежащего ФИО2 в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, 28.09.2019 г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор <***>(4664223614), в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 050 000 на срок 67 месяцев со взиманием платы за пользование кредитом платы в размере 20 % годовых.

Из искового заявления, материалов дела усматривается, что заемщик ФИО1 принятые на себя обязательства исполняет не надлежащим образом в связи с чем, у ответчика фио, согласно представленному истцом расчету, образовалась задолженность в размере сумма

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, ответчиком расчет задолженности не оспорен, контр.расчет не представлен.

В адрес ответчика было направлено уведомление от 14.06.2022 о полном досрочном погашении задолженности, однако, задолженность не погашена.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в вышеуказанном размере, процентов и неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ, требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, залогодержатель ПАО «Совкомбанк» как залоговый кредитор должника имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами за счет заложенного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению, устанавливает способ реализации заложенного имущества путем проведения торгов в форме открытого аукциона и определяет начальную продажную стоимость имущества в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, что подтверждается материалами дела.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор <***>, заключенный между ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) с ФИО1 (...паспортные данные).

Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, проценты за пользование кредитом по ставке 20,0% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с 14.06.2022 г. по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банк России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.06.2022 по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее на праве собственности ФИО2 (паспортные данные), путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения подать заявление в Никулинский районный суд адрес об отмене решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2023 г.