Дело № 2-3577/2025
УИД 50RS0049-01-2025-007345-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чехов, Московской области 19 декабря 2025 года
Чеховский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Шайдовской Т.А.
при секретере ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа Чехов Московской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации муниципального округа Чехов, ФИО7 о признании права собственности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец ФИО2 и ФИО3 являются дочерями ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из спорного земельного участка. В установленном законом порядке право собственности на земельный участок после смерти своего отца истец не зарегистрировала, но фактически приняла наследство.
Истец ФИО2 и его представитель адвокат ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, от своего права на наследство в виде спорного земельного участка отказалась, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1144 ГК РФесли нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В силу вышеуказанного, а также в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать тот факт, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относится заявление об отказе от наследства (ст. 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
После смерти наследодателя открылось наследство, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>) (л.д.35,51-52).
Согласно выписки из ЕГРН земельный участок имеет площадь 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о правообладателе отсутствуют (л.д.11).
Право фактического владения и предоставления спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственней книги Антроповского сельского совета <адрес> за 1973-1975 годы по адресу домохозяйства: <адрес>, содержащей сведения о закреплении земельного участка за указанным домовладением (л.д.10).
Судом установлено, что при жизни ФИО1 пользовался и владел земельным участком площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 50№, расположенного по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>).
Наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.
По запросу суда в материалы дела представлено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО9 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником к имуществу умершего по закону является дочь ФИО2 Сведений об иных наследниках к имуществу умершего материалы наследственного дела не содержат.
Оформление наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку сведения о регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Наследодатель до смерти пользовался данным земельным участком и нес бремя его содержания, что не оспаривалось сторонами по делу.
Истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1 вступил в права наследования, приняв наследство, в виде спорного земельного участка и иного имущества, пользуясь указанным имуществом умершего, принимая меры по сохранению наследственного земельного участка, что не оспаривается стороной ответчика.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>), на законных основаниях и указанный земельный участок входит в состав наследства после его (ФИО1) смерти.
С учетом изложенного, установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество, подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>).
Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя на законных основаниях. Истец является наследником первой очереди по закону, принял наследство, несет бремя его содержания, иные наследники прав на наследственное имущество не заявляли, в наследство не вступали, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (при домовладении: <адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Шайдовская Т.А.