Дело № 2-491-2023 (2-4208-2022)
Уникальный идентификатор дела №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 20 апреля 2023 года
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Шуминой Е.А.,
с участием представителя ФИО1 по доверенности РаюшкИ.И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> к ФИО1 о взыскании арендной платы, пени,
по встречному иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> о взыскании убытков,
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате и пени за период с (дата) по 2 квартал 2021 года в размере 468 628 рублей 78 копеек, пени за просрочку внесения арендной платы за период с (дата) по 2 квартал 2021 года в размере 163 863 рубля 36 копеек. Требования мотивированны тем, что между истцом и ФИО1 был заключен договор аренды от (дата) №... земельного участка с кадастровым номером №... площадью 279,00 кв.м, местоположение: <АДРЕС>. Согласно п. 3.2 и 4.4.1 договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование арендуемым имуществом. Обязательства по оплате арендной платы ответчиком не исполняется. Ответа на претензию о наличии задолженности от ответчика не поступало, задолженность не погашена.
ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> о взыскании убытков.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о предоставлении спорного земельного участка без проведения торгов за плату. Ответчик неоднократно отказывал, и только (дата) заключил договор купли-продажи спорного объекта. За период с (дата) по (дата) начислена арендная плата в сумме 389 944,56 рублей, пени – 114 717,20 рублей, итого 504 667,76 рублей. Данная сумма является убытками, которую ФИО1 просит взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС>.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на своих требованиях настаивали, с требованиями ФИО1 не согласились.
ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ФИО1 по доверенности РаюшкИ.И.В. в судебное заседание явилась, на требованиях ФИО1 настаивала, с исковыми требованиями Управления не согласилась, по доводам изложенным в отзыве.
Суд, заслушав представителя РаюшкИ.И.В., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).
Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями договора аренды являются условия об объекте аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ) и размере арендной платы (ст. 614 ГК РФ).
В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (п. 1).
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2).
Статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Таким образом, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, публичные собственники земельных участков, а также землепользователи обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, что согласуется с правилами ст. 424 ГК РФ.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии со статьей 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.
(дата) между Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> (Арендодатель) и ООО «<.....>» (Арендатор) заключен договор №... аренды земельного участка с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС> №....
Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.
(дата) между ООО «<.....>» и ФИО1 заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером №....
(дата) ООО «<.....>» обратилось к истцу о согласовании переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером №..., на ФИО1
(дата) Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> согласована переуступка права аренды земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <.....> кв.м по договору аренды от (дата) №... в пределах срока договора аренды на ФИО1
Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды зарегистрирован в установленном порядке.
На данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером №..., принадлежащим ФИО1 Право собственности зарегистрировано за ФИО1 (дата).
(дата) между Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №..., в соответствии с которым ФИО1 приобретен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: <АДРЕС>.
(дата) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <АДРЕС> зарегистрировано за ФИО1
Согласно расчету арендной платы за 2019 года по договору от (дата) за 3 квартал 2019 года составляет 62 947 рублей 38 копеек, срок уплаты по (дата), за 4 квартал 2019 года - 62 947 рублей 38 копеек, срок уплаты по (дата).
Согласно расчету арендной платы за 2020 года по договору от (дата) за 1 квартал 2020 года - 64 307 рублей 25 копеек, за 2 квартал 2020 года - 64 307 рублей 25 копеек, за 3 квартал 2020 года - 64 307 рублей 25 копеек, за 4 квартал 2020 года - 64 307 рублей 24 копеек (л.д. <.....>).
Согласно перерасчету арендной платы за 2021 год по договору от (дата) за 1 квартал 2020 года по сроку уплаты по (дата) - 65 773 рубля 10 копеек, за 2 квартал 2021 года по сроку уплаты по (дата) – 19 731 рубль 34 копейки (л.д. <.....>).
Истцом представлен расчет пени ответчика ФИО1 по арендной плате по договору, согласно которому пени за период с (дата) по (дата) составляют 163 863 рубля 36 копеек (л.д. <.....>).
(дата) ФИО2 внесена плата по договору №... от (дата) за 1 и 2 кварталы 2019 года в размере 102 631 рубль 60 копеек (л.д. <.....>).
(дата) ФИО1 внесена оплата по договору аренды в сумме 78 684,21 рублей.
Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 по арендный платежам по земельному участку за период с (дата) по 2 квартал 2021 года составила 632 492 рубля 14 копеек, в том числе:
- 3 <АДРЕС> года - основной долг в размере 62 947,38 руб.,
- 3 <АДРЕС> года - за 643 дней, с (дата) по (дата), пени в размере 40 475,16 руб.,
- 4 <АДРЕС> года - основной долг в размере 62 947,38 руб.,
- 4 <АДРЕС> года - за 551 день, с (дата) по (дата), пени в размере 34 684,00 руб.,
- 1 <АДРЕС> года - основной долг в размере 64 307,25 руб.,
- 1 <АДРЕС> года - за 459 дней, с (дата) (дата), пени в размере 29 517,03 руб.,
- 2 <АДРЕС> года - основной долг в размере 64 307,25 руб.,
- 2 <АДРЕС> года - за 367 дней, с (дата) по (дата), пени в размере 23 600,76 руб.,
- 3 <АДРЕС> года - основной долг в размере 64 307,25 руб.,
- 3 <АДРЕС> года - за 277 дней, с (дата) по (дата), пени в размере 17 813,11 руб.,
- 4 <АДРЕС> года - основной долг в размере 64 307,24 руб.,
- 4 <АДРЕС> года - за 183 дня, с (дата) по (дата), пени в размере 11 768,22 руб.,
- 1 <АДРЕС> года - основной долг, в размере 65 773,10 руб.,
- 1 <АДРЕС> года - за 91 день, с (дата) по (дата), пени в размере 5 985,35 руб.
- 2 <АДРЕС> года - основной долг с (дата) по (дата) в размере 19 731,93 руб.,
- 2 <АДРЕС> года - за 1 день, с (дата) по (дата), пени в размере 19,73 руб.
(дата) Территориальным управлением в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия №... о наличии задолженности по Договору по состоянию на (дата) в размере 632 492 рубля 14 копеек (л.д. <.....>).
Данная претензия ответчиком ФИО1 не исполнена, задолженность в полном объеме не погашена.
В обоснование своих возражений ответчиком представлены: копия решения Ленинского районного суда <АДРЕС> от (дата) по делу №...а-3068/2020 о возложении обязанности на истца повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка; копия решения Ленинского районного суда <АДРЕС> от (дата) по делу №...а-5600/2020 о возложении обязанности на истца повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка (л.д. <.....>).
Анализируя представленные сторонами доказательства, суд считает, что принятые на себя обязательства ответчиком не выполнены, арендная плата не оплачена в установленные договором сроки.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по арендной плате и пени за период с (дата) по 2 квартал 2021 года ((дата)) в размере 389 944,57 рублей.
При этом суд учитывает внесенный ФИО1 платеж на сумму 78 684,21 рублей по чеку от (дата) с назначением платежа как основная задолженность по договору аренды земельного участка от (дата).
Из представленного истцом расчета следует, что основной долг за 3 квартал 2019 года составил 62 947,38 рублей и 4 квартал 2019* года – 62 947,38 рублей.
Таким образом, установив что ФИО1 внес оплату в счет основного долга по чеку от (дата), задолженности за 3 квартал 2019 года не имеется (78 684,21 – 62 947,38= 15 763,83 руб.). Остаток долга за 4 квартал 2019 года составляет 47 210,55 руб. (62 947,38 – 15 763,83). В остальной части суммы основного долга, суд соглашается, признает его верным и определяет ко взысканию общую сумму основного долга за 4 квартал 2019 года по 2 квартал 2021 года ((дата)) в размере 389 944,57 рублей
Период долга
Сумма к оплате
оплачено
Задолженность
3 квартал 2019
62 947,38
62 947,38 (по чеку от (дата))
00,00
4 квартал 2019
62 947,38
15 763,83 (по чеку от (дата))
47 210,55
1 квартал 2020
64 307,25
00,00
64 307,25
2 квартал 2020
64 307,25
00,00
64 307,25
3 квартал 2020
64 307,25
00,00
64 307,25
4 квартал 2020
64 307,24
00,00
64 307,24
1 квартал 2021
65 773,10
00,00
65 773,10
2 квартал 2021
19 731,93
00,00
19 731,93
Итого
468 628,78
78 684,21
389 944,57
Довод ответчика (одновременно истца) о том, что истец должен был предоставить земельный участок ответчику еще (дата) нельзя признать обоснованным, поскольку факт незаконности отказа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> в предоставлении ответчику земельного участка в собственность не означает возможности для ответчика бесплатного пользования спорным земельным участком в заявленный период.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 163 863 рубля 36 копеек.
Стороной ответчика заявлено о снижении размера пени.
Согласно п. 5.2 договора аренды за нарушения сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, стороны договора аренды согласовали ответственность арендатора в виде пени, которые составляют 36,5 % в год.
Понятие неустойки закреплено в статье 330 ГК РФ. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч. 1 ст. 330 ГК РФ). Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ч. 2 ст. 330 ГК РФ).
Согласно разъяснениям п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
В силу ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Следует учитывать, что в соответствии с 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.
На основании п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от (дата) N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Поскольку в отношении физических лиц с момента введения моратория то есть с (дата) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до ведения моратория, действия моратория распространяются и на ФИО1, то договорная неустойка не подлежит начислению в период с (дата) до (дата).
Проверив представленный размер неустойки, суд приходит к выводу о его перерасчете и определяет ко взысканию 21 492,03 рублей из следующего расчета.
пени за 3 квартал 2019 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Сумма долга на начало периода: 62 947,38
Период начисления пени: с (дата) по (дата) (641 дн.)
(дата) – (дата)
24
7,25
365
300,08
(дата) – (дата)
49
7
365
591,53
(дата) – (дата)
49
6,5
365
549,28
(дата) – (дата)
16
6,25
365
172,46
(дата) – (дата)
40
6,25
366
429,97
(дата) – (дата)
77
6
366
794,58
(дата) – (дата)
56
5,5
366
529,72
(дата) – (дата)
35
4,5
366
270,88
(дата) – (дата)
158
4,25
366
1154,9
(дата) – (дата)
80
4,25
365
586,36
(дата) – (дата)
35
4,5
365
271,62
(дата) – (дата)
22
5
365
189,7
ИТОГО
5841,08
пени за 4 квартал 2019 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) по (дата) (549 дн.)
Сумма долга на начало периода: 62 947,38
(дата) – (дата)
30
6,5
365
336,29
(дата) – (дата)
16
6,25
365
172,46
(дата) – (дата)
40
6,25
366
429,97
(дата) – (дата)
77
6
366
794,58
(дата) – (дата)
56
5,5
366
529,72
(дата) – (дата)
35
4,5
366
270,88
(дата) – (дата)
158
4,25
366
1154,9
(дата) – (дата)
80
4,25
365
586,36
(дата) – (дата)
35
4,5
365
271,62
(дата) – (дата)
22
5
365
189,7
ИТОГО
4736,48
пени за 1 квартал 2020 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) ((дата) - выходной день) по (дата) (455 дн.)
Сумма долга на начало периода: 64 307,25
(дата) – (дата)
69
6
366
727,41
(дата) – (дата)
56
5,5
366
541,16
(дата) – (дата)
35
4,5
366
276,73
(дата) – (дата)
158
4,25
366
1179,84
(дата) – (дата)
80
4,25
365
599,03
(дата) – (дата)
35
4,5
365
277,49
(дата) – (дата)
22
5
365
193,8
ИТОГО
3795,46
пени за 2 квартал 2020 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) по (дата) (367 дн.)
Сумма долга на начало периода: 64 307,25
(дата) – (дата)
37
5,5
366
357,56
(дата) – (дата)
35
4,5
366
276,73
(дата) – (дата)
158
4,25
366
1179,84
(дата) – (дата)
80
4,25
365
599,03
(дата) – (дата)
35
4,5
365
277,49
(дата) – (дата)
22
5
365
193,8
ИТОГО
2884,45
пени за 3 квартал 2020 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) ((дата) - выходной день) по (дата) (273 дн.)
Сумма долга на начало периода: 64 307,25
(дата) – (дата)
136
4,25
366
1015,56
(дата) – (дата)
80
4,25
365
599,03
(дата) – (дата)
35
4,5
365
277,49
(дата) – (дата)
22
5
365
193,8
ИТОГО
2085,88
пени за 4 квартал 2020 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) ((дата) - выходной день) по (дата) (182 дн.)
Сумма долга на начало периода: 64 307,24
(дата) – (дата)
45
4,25
366
336,03
(дата) – (дата)
80
4,25
365
599,03
(дата) – (дата)
35
4,5
365
277,49
(дата) – (дата)
22
5
365
193,8
ИТОГО
1406,35
пени за 1 квартал 2021 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) по (дата) (91 дн.)
Сумма долга на начало периода: 65 773,10
(дата) – (дата)
34
4,25
365
260,39
(дата) – (дата)
35
4,5
365
283,82
(дата) – (дата)
22
5
365
198,22
ИТОГО
742,43
пени за 2 квартал 2021 года
Период
Дней в периоде
Ставка, %
Дней в году
пени
Период начисления пени: с (дата) ((дата) - выходной день) по (дата) (0 дн.)
Сумма долга на начало периода: 19 731,93
ИТОГО
0
ИТОГО пени
21492,13
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с (дата) по 2 квартал 2021 года в размере 21 492,13 рублей.
В силу положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, им были заявлены требования имущественного характера, соответственно с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета следует взыскать 7 314,37 рублей.
В то же время, суд не находит оснований для удовлетворения встречных требований ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> о взыскании убытков по следующим основаниям.
Для взыскания убытков на основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо доказать наличие неправомерных действий ответчика, факт несения убытков и их размер, причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступившими у истца неблагоприятными последствиями.
Для наступления ответственности, установленной правилами статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо наличие совокупности перечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из условий ответственности влечет отказ в удовлетворении иска.
Согласно положениям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что понесенные ФИО1 убытки связаны с отказом в предоставлении спорного земельного участка за плату без проведения торгов в собственность, не являются убытками, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 а в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> задолженность по арендной плате и пени за период с (дата) по 2 квартал 2021 года ((дата)) в размере 389 944,57 рублей, пени за период с (дата) по 2 квартал 2021 года в размере 21 492,13 рублей.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 314,37 рублей.
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <АДРЕС> о взыскании убытков - отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд гор. Перми.
Судья - подпись - Невидимова Е.А.
<.....>
Мотивированное решение изготовлено и подписано 24 апреля 2023 года
Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-491-2023.
Гражданское дело № 2-491-2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми