Дело № 2-81/2025

УИД № 14RS0008-01-2025-000156-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Зырянка 22 декабря 2025 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зиничева О.И., единолично, при секретаре Инкаровой Т.П., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) (далее по тексту – ГУП «ЖКХ РС (Я)») в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3

В обоснование заявления указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)» по адресу: <адрес>. В нарушение требований статьи 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги не вносят в полном объеме с 01.05.2023 по 31.10.2025. В связи с этим, у ответчиков образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 150 063 руб. 46 коп., пени в размере 38 126 руб. 44 коп.. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 645 руб. 70 коп., которые истец также просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца –ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил представителя.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, только за период 2025 года, после отмены судебного приказа, стороной истца пропущен срок пдачи иска в суд.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, ответчика, представителя ответчика суд приходит к следующему.

В соответствии с частью1 статьи153, статьи155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных платежей за жилое помещение его нанимателями и собственниками содержится в п.п.«и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно положений частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Определениями мирового судьи судебного участка № 9 Верхнеколымского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 12.03.2024, отменены судебные приказы № 2-2-746/9-2024 от 13.12.2024 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> период с 01.07.2024 по 30.11.2024 в размере 24362 руб. 63 коп., пени в размере 128 руб. 02 коп., расходов по оплате государственной пошлины вразмере 2000 руб., № 2-351/9-2024 от 01.08.2024 о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес> за период с 01.05.2023 по 30.06.2024 в размере 64171 руб. 23 коп., пени в размере 9767 руб. 84 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1164 руб. 09 коп., по возражениями ФИО4, действующей по доверенности в интересах должника ФИО3

В связи с отменой судебных приказов требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по РС (Я) ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 26.05.2007.

Согласно справочной информации паспортного стола поселковой администрации мо «Поселок Зырянка» от 12.11.2025 № 609 ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире –ФИО3 с 15.08.2012 (собственник), ФИО2 с 21.03.2016 (отчим).

В период с 01.05.2023 по 31.10.2025по указанному адресу начислялась оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м. и норм потребления на 3 человек.

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг: отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная канализация, обращение с ТБО, техническое обслуживание. Услуги оказывались ГУП ЖКХ РС (Я), ООО «Грифон».

В соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиками не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчики обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчикам предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 150063 руб. 46 коп. (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно оплатившего плату за жилое помещение и коммунальные услуги выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 38 126 рублей 44 копейки.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких либо документарных доказательств, подтверждающих ее возражения.

Доводы ответчиков о том, что истцом пропущен срок для обращения в суд за спорный период, не могут быть приняты судом по следующим основаниям.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, поскольку истец обратился с исковым заявлением в суд 27.11.2025 с требованием о взыскании задолженности за период с 01.05.2023 по 31.10.2025.

При рассмотрении гражданского дела ответчиками не представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что они погасили задолженность по месту регистрации за указанный в исковом заявлении период, следовательно, ответчики должны нести обязанность по погашению образовавшейся задолженности в спорный период.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, понесенные истцом, подтверждаются платежным поручением № 538 от 12.12.2025 в размере 6 645 руб. 70 коп. Данная сумма, относящаяся в силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам, должна быть в порядке части 1 статьи 98 ГПК РФ взыскана в полном объеме с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины– удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <дата> года рождения, <данные изъяты>, ИНН №, ФИО3, <дата> года рождения, уроженца п. <данные изъяты> СНИЛС № в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу:<адрес>, за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 в размере 150 063 (сто пятьдесят тысяч шестьдесят три) рубля 46 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 126 (тридцать восемь тысяч сто двадцать шесть) рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 645 (шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья О.И. Зиничева