Дело № 2-1406/2025
УИД 50RS0053-01-2025-001663-22
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием ответчика ФИО2, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярская ТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение,-
УСТАНОВИЛ:
ООО «Красноярская ТЭК» 13.05.2025 обратилось в Электростальский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 и просили взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за теплоснабжение соразмерно ? доле за период с 01.12.2019 по 30.09.2024 в сумме 73210, 32 рублей; пени за период с 01.12.2019 по 30.09.2024 (период расчета пени с 01.01.2021 по 30.09.2024) в сумме 38 274, 52 руб., а также пени за неисполнение обязательств в период с 01.12.2019 по 30.09.2024, исходя из суммы долга 73210,32 руб., начиная с 01.10.2024 по день фактической оплаты долга в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, предусмотренной п.14 ст.155 ЖК РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4344,00 рублей.
В обосновании исковых требований указали, что ООО «Красноярская ТЭК» в соответствии с Концессионным соглашением в отношении объектов систем теплоснабжения и централизованного горячего водоснабжения муниципального района Красноярский Самарской области от 31.10.2019 является поставщиком услуги по теплоснабжению жилых и нежилых помещений и зданий, расположенных в Красноярском районе Самарской области с 01.12.2019. Истец обеспечивает отопление жилого дома по <адрес>, в соответствии с жилищным законодательством. Участником долевой собственности квартиры в указанном многоквартирном доме, согласно информации из определения суда от 06.09.2024 и выписки из ЕРГН, является ФИО2- ? доля в праве. Между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые статьями 539, 540, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Для оплаты поставляемого истцом ресурса, участникам долевой собственности открыт единый лицевой счет. Обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг участники долевой собственности не выполняют, в связи с чем за ними с декабря 2019 г. по сентябрь 2024г. образовалась задолженность в размере 146 420, 64 руб., ? от которой составляет 73 210, 32 руб. В ноябре 2024 ООО «Красноярская ТЭК» обратилось к мировому судье судебного участка №288 Электростальского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в размере 73 210, 32 руб., а также пени. Определением мирового судьи от 13.12.2024 судебный приказ от 26.11.2024 отменен.
Представитель истца ООО «Красноярская ТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 1, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что после смерти отца, умершего в <дата> году, они с братом вступили в наследство. В настоящее время идут судебные процессы по оспариванию прав на квартиру по сделке купли-продажи, заключенной отцом. Квартира находится в плохом состоянии, в ней никто не живет. Просила применить срок исковой давности, а также снизить размер пени.
Выслушав ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Положениями пункта 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу статей 541, 544 ГК РФ законодатель отдает приоритет учетному (приборному) способу определения объема поставленных ресурсов, основанному на их измерении приборами учета.
Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено и представленными в дело материалами подтверждено, что ООО «Красноярская ТЭК» является действующим юридическим лицом (выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.№), а также является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект, расположенный по <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> (право зарегистрировано <дата> (л.д. №).
Из искового заявления следует, что собственником данной квартиры являлся отец ответчика ФИО2, что ответчиком в судебном заседании не оспаривается. Согласно справке администрации с.п. Новый Буян, по данному адресу был зарегистрирован ФИО1 с <дата>, который снят с регистрационного учета в связи со смертью <дата> (л.д.№).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.
Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Истцом предоставлены доказательства оказания услуг по теплоснабжению в объеме произведенных начислений, а ответчиком не предоставлены доказательства оплаты оказанных услуг.
Согласно выписки из финансового лицевого счета, открытого по данному адресу (л.д.№), расшифровки расчета пени за период декабрь 2019 г. – сентябрь 2024г. (л.д.№), задолженность по оплате за отопление за период с декабря 2019 г. по сентябрь 2024г. составляет 146 420, 64 руб., пени за тот же период -76 549, 04 руб.
Приведенный расчет проверен судом и признан верным, так как произведен с учетом периода просрочки, фактической задолженностью. Ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств по оплате услуг по поставке за отопление за спорный период и погашения задолженности. Расчет задолженности, представленный истцом не оспорил.
Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.
Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока давности начинается по окончании срока исполнения.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 17,18 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Поскольку с исковым заявлением в Электростальский городской суд к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 30.09.2024 истец обратился 12.05.2025 (протокол (л.д.№), при этом течение срока исковой давности прерывалось с 18.11.2024 (подача заявления о выдаче судебного приказа (лд.№) до 13.12.2024 (отмена судебного приказа (л.д.№), срок исковой давности подлежит применению к периоду с 01.12.2019 по 03.04.2022, (три года с даты обращения в суд с данным исковым заявлением с учетом перерыва).
Задолженность за период с 04.04.2022 по 30.09.2024 составляет 79561, 50 руб., ? от которой составляет 39780, 75 руб.
В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
Согласно разъяснений, данных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению частично в размере 39780,75 руб. за период с 04.04.2022 по 30.09.2024, о взыскании задолженности в большем размере требования удовлетворению не подлежат.
В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, заявление ответчика о снижении размера неустойки, на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени до 3000 руб., так как заявленный истцом размер неустойки является завышенным.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в размере 4000 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Красноярская ТЭК» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Красноярская ТЭК» (ИНН №) задолженность за теплоснабжение за период с 04 апреля 2022 г. по сентябрь 2024 г. в размере 39 780 рублей 75 коп., пени за период с 10 мая 2022 г. по 30 сентября 2024 г. в размере 3000 руб. 00 коп., пени за период с 01 октября 2024 года по день фактического погашения задолженности (на сумму 39780, 75 рублей) по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.,.
В удовлетворении требований ООО «Красноярская ТЭК» о взыскании задолженности за период с 01 декабря 2019 года по 03 апреля 2022 года в размере 33 429, 57 руб., пени в размере 35 274, 52 руб. – отказать.
Судья О.С. Астапова
Полный текст решения суда изготовлен 17 июля 2025 года.
Судья О.С. Астапова