Дело № 2-213/282-2023
УИД № 46RS0025-01-2023-000303-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года г. Фатеж
Фатежский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Попрядухина И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3804 №) к <данные изъяты> (идентификатор - ИНН №) о признании права собственности на жилой дом в порядке в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, в котором просила признать за ней право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером № расположенное по адресу: Курская область, Фатежский ДД.ММ.ГГГГ 2 (далее также - спорный жилой дом) в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (по <данные изъяты> доли в праве собственности после смерти каждого из них).
В судебное заседание:
истец ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6, - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своих телефонограмме (истец), а также в письменных объяснениях по существу иска (представитель истца), просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие;
представитель ответчика <данные изъяты> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 42 Примерного Устава колхоза, утвержденного Постановлением ЦК КПСС и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № понятие «колхозный двор» определялось как «семья колхозника», которая могла иметь в собственности жилой дом, хозяйственные постройки, продуктивный скот, птицу, пчел и мелкий сельскохозяйственный инвентарь для работ на приусадебном участке. В Примерном Уставе колхоза, принятом ДД.ММ.ГГГГ IV Всесоюзным съездом колхозников, а также в каких-либо иных нормативных актах, принятых в более поздний период, понятие «колхозный двор» не предусматривалось, в связи с чем указанный правовой институт фактически прекратил свое существование.
Исходя из ст. 105 ГК РСФСР 1964 года (далее также - ГК РСФСР), действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могли находиться, в том числе, жилые дома.
Согласно ч. 1 ст. 126 и ч. 2 ст. 129 ГК РСФСР имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности, при этом размер доли члена двора устанавливался исходя из равенства долей всех его членов, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.
Как следует из материалов дела, право общей совместной собственности на спорное здание (жилой дом), 1966 года постройки, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> ФИО2 народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории <адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за двумя членами колхозного двора: супругами ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего им было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ЕГРН права на этот жилой дом до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное названными выше членами колхозного двора право общей совместной собственности на жилой дом признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано в органах БТИ до начала ведения на территории <адрес> ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., категории земель «земли населённых пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по тому же адресу, на котором был возведен спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII, КУО-25, №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 560 ГК РФ в случае смерти члена колхозного двора, при наличии других членов колхозного двора наследование в имуществе двора не возникало. Имущество, принадлежащее члену колхозного двора, переходило в порядке наследования к его наследникам по правилам раздела VII ГК РСФСР лишь в случае, если после смерти такого члена колхозного двора других членов двора не оставалось (то есть если такое лицо являлось последним или единственным членом колхозного двора).
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, вступившим в силу немедленно после его провозглашения, части 1 и 2 ст. 560 ГК РСФСР были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 35 (ч.ч. 2 и 4) и 55 (ч. 3).
Согласно ст. 79 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О Конституционном Суде Российской Федерации» акты или их отдельные положения, противоречащие Конституции Российской Федерации, утрачивают силу с момента признания их таковыми Конституционным Судом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с той же нормой (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. При этом обе редакции указанной нормы предусматривают, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца, материалами наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Фатежского нотариального округа Курской области, справками <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что:
1) после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оставившего завещания и проживавшего на момент смерти в спорном жилом доме, имелось два наследника по закону первой очереди: супруга умершего – ФИО4, дочь умершего - истец ФИО5, при этом ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 и получила свидетельство о праве собственности на наследство на часть наследственного имущества (на земельный участок, расположенный под спорным домом, после чего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в ЕГРН за собой право собственности на него, а также на другое имущество), а ФИО4 в тот же срок отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти супруга путем подачи заявления об отказе от наследства нотариусу;
2) после смети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания, не заключившей наследственного договора, на случай своей смерти и проживавшей на момент смерти в спорном жилом доме, имелся один наследник по закону первой очереди: дочь ФИО5, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как осталась проживать в спорном доме, в котором она проживала совместно с наследодателем на момент ее смерти, приняла меры к обеспечению сохранности спорного жилого дома и поддержанию его в надлежащем состоянии, продолжала владеть и пользоваться предметами обычной домашней обстановки и обихода;
3) иных лиц, которые могли бы заявить свои наследственные права на спорный жилой дом не имелось, так как других детей у ФИО3 и ФИО4 не было (их сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ), их родители умерли до открытия наследства, на момент смерти они иждивенцев не имели, и ФИО4 на момент смерти в браке не состояла.
Таким образом, истец ФИО5 приобрела право собственности на спорный жилой дом после смерти своих отца ФИО3 и матери ФИО4 в порядке наследования по закону (по ? (одной второй) доли в праве собственности после смерти каждого из них).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе:
- на долю в размере № в праве собственности на указанное здание (жилой дом) - в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- на долю в размере № в праве собственности на указанное здание (жилой дом) - в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 22 июня 2023 года.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>