Решение по делу № 2-3246/2024 от 04.02.2025

УИД: 91RS0018-01-2024-003370-80

Дело №2-377/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Петренко Т.В., при секретаре Сеитовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2024 года ФИО2 обратился в Сакский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым, в котором просил:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери истец вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически вступил в права наследования, однако не может оформить наследственные права, поскольку мать при жизни не зарегистрировала свое право собственности. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Ореховского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав в их совокупности представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником ? доли жилого дома с пристройками, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ореховского сельского поселения <адрес> Республики Крым:

- согласно данным похозяйственной книги том 5 стр. 38,39 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО1 – ? доля дома и ФИО7 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 48,49 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО4 – ? доля дома и ФИО5 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует. Отметка об изменении адреса с <адрес> на адрес: <адрес> - отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 45,46 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО4 – ? доля дома и ФИО5 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 59,60 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: Республика Крым, <...> лицевой счет открыт на ФИО1 – ? доля дома и ФИО7 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 63,64 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО4 – ? доля дома и ФИО5 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 68,69 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома на основании свидетельства о праве собственности Р№ от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 63,64 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома и ФИО3 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 1 стр. 61,62 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома и ФИО3 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 2 стр. 8,9 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО9 – ? доля дома и Ревегу ФИО10 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 45 стр. 66,69 (опись 2П, единица хранения №) за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома и ФИО3 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 15 стр. 56,5ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома и ФИО3 – ? доля дома. Отметка о правоустанавливающих документах отсутствует;

- согласно данным похозяйственной книги том 33 стр.ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на ФИО6 – ? доля дома на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности Р№ от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – ? доля дома на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

Согласно положению Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за №31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно Федерального закона от 26.07.2017 №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, ФИО истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Материалы дела не содержат сведений о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 на спорную долю дома.

Согласно инвентарному делу на жилой <адрес> в <адрес>, предоставленному по запросу суда, общая площадь жилого дома составляет 56,7 кв.м.

Согласно материалам регистрационного дела, предоставленного по запросу суда Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре недвижимости обнаружены данные о поставке на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, и летней кухни расположенной по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №. ? доля на вышеуказанное недвижимо имущество зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о регистрации иной ? доли права собственности отсутствуют.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома и летней кухни в порядке наследования по закону, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственную долю жилого дома и летней кухни.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих требований. Правопритязаний иных лиц на спорные объекты недвижимого имуществ не заявлено.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца в спорных правоотношениях, государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 1110, 1111, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04.02.2025 г.

Судья Т.В. Петренко