УИД 25RS0036-01-2025-000236-09

№ 2-582/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09 декабря 2025 г.

Арсеньевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жлобицкой Н.В., при секретаре Ливинской С.С., с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что жилищно-коммунальная служба № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов на территории военного городка, расположенного в <адрес>. Истцом осуществлялась подача коммунальных ресурсов для бытового потребления ФИО1, проживавшего в период образования задолженности в жилом помещении по адресу: <адрес>. Должник систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102021,01 рубль. В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. Согласно договору социального найма помещения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено должнику в бессрочное возмездное пользование. На основании актов установки фактического проживания должник фактически проживал по указанному адресу. Лицевой счет должника не закрыт, документов, подтверждающих не проживание ФИО1 по указанному адресу не предоставлено. На основании изложенного, с учетом уточнения просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102021,01 рубль.

В судебное заседание представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также дополнительные пояснения, в которых указал, что в пределах спорного периода, заявленного ко взысканию, на основании данных отраженных в программе расчета платежей зафиксирован ряд добровольных платежей начиная с марта 2021 года на сумму 5000 рублей и далее ежемесячно поступали платежи в размере, превышающем сумму, выставленную к оплате в конкретном месяце. Таким образом, применение срока исковой давности, в данном случае не допустимо по обстоятельствам, предусмотренным в рамках норм действующего законодательства. Как следует из ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Внесенные должником в спорный период частичные оплаты, превышающие предыдущие ежемесячные начисления без указания в назначении платежа периода за который следовало учесть платеж, является прямым подтверждением факта признания ранее образовавшейся задолженности. Кроме того, о полной сумме задолженности ответчику было известно из квитанций, направляемых в его адрес ежемесячно. На основании изложенного, представитель истца настаивает на исковых требованиях в полном объеме, в удовлетворении ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности просил отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала письменные возражения на исковое заявления согласно которых доводы истца о систематическом уклонении без уважительных причин от оплаты за коммунальные услуги ответчик считает не обоснованными и не подтвержденными документально. У ФИО1 имеются доказательства в виде квитанций содержащих сведения о начислениях произведенных в ФГБУ «ЦЖКУ» и произведенных платежах помесячно начиная с января 2022 года. Согласно тем же квитанциям, начисления производятся на одного фактически проживающего человека. Истец не предоставляет расчет задолженности не обосновывает сумму ко взысканию. ФИО1 считает, что расчет задолженности произведенный истцом не правомерный. Кроме того, ответчик полагает, что исковые требования, если они обоснованные истец может заявить только исключительно за последние три года, по правилам применения сроков исковой давности в связи с чем, просит суд применить к настоящим правоотношениям срок исковой давности. Также представитель истца указала, что за последние три года, квартплата производилась ответчиком строго в соответствии с суммами, которые были выставлены в счетах на оплату. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Яковлевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности в размере 143524 рубля, а также пени в размере 14 581 рубль. Полагает, что после того, как судебный приказ был отменен истец ФГБУ «ЦЖКУ» не воспользовался своим правом и в исковом порядке не взыскивал эту сумму в размере 143524 рубля. Начиная отчет с 2020 года по 2023 год, у истца ФГБУ «ЦЖКУ» было право определиться с суммой и взыскать ее, однако искового заявления от них не последовало. Полагает, что та сумма, которая сейчас предъявлена к взысканию, она изначально была надумана, расчет произведен неверно и срок исковой давности по этой сумме пропущен.

Третье лицо Министерство обороны РФ в судебное заседание представителя не направило, извещалось о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее также - Правила N 354).

На основании подпункта "а" пункта 31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Из материалов дела следует, что жилищно-коммунальная служба № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) является ресурсоснабжающей организацией, осуществлявшей подачу коммунальных ресурсов по адресу: <адрес>.

ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанное помещение также вселены члены семьи ФИО1 – сын ФИО2, дочери ФИО5, ФИО2, ФИО6

Из акта установки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания: ФИО1 и его сына ФИО2

Из акта установки фактического проживания от 2021 г. следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает ФИО1.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102021,01 рубль.

Определением мирового судьи судебного участка № Яковлевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ноября 2017 г. по сентябрь 2020 г. Согласно указанного определения, из представленной ФИО2 копии свидетельства о регистрации по месту пребывания, последний зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Яковлевского судебного района <адрес> № отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99781,18 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 47856,49 рублей, на основании поданных от ФИО1 возражений.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о применении судом срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из предоставленных ответчиком квитанций о начислении коммунальных платежей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России за период с 2022 г. по 2024 г. по адресу: <адрес> следует, что начисления производятся на одного проживающего ФИО1, а также указано, о наличии задолженности по коммунальным платежам и о зачислении уплаченных ответчиком денежных сумм в размере превышающем начисления в счет погашения образовавшейся задолженности. Таким образом ответчику было известно об имеющейся задолженности и зачислении переплат в счет ее погашения.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что ответчиком в июле 2018 года, а также в период с марта 2021 г. по июнь 2024 г. периодически вносились денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере, превышающем размер начислений, то есть каждый раз при внесении денежных средств течение срока исковой давности прерывалось. Данные обстоятельства суд расценивает как признание долга со стороны ответчика, в связи с чем полагает, что ни по одному из платежей за спорный период срок исковой давности не истек.

Таким образом судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг, оказанных ответчику ФИО1, которым обязанность по оплате данных услуг не исполнена, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ, Российской Федерации с ФИО1 в доход бюджета Арсеньевского городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4060 рублей 63 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации №, задолженность по оплате за потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102021 (сто две тысячи двадцать один) рубль 01 копейка.

Взыскать с ФИО1, №, в доход бюджета Арсеньевского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 4060 (четыре тысячи шестьдесят) рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Жлобицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.