24RS0033-01-2025-000872-31

дело № 2-1345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 состоит на регистрационном учете и является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются ФИО4 (1/2 доли в праве) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доли в праве).

<адрес> А по <адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора на управление многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности за жилищно- коммунальные услуги в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26222,62 руб., в том числе пени в размере 13415,88 руб., государственной пошлины 1118,51 руб., всего 69019,13 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению должника.

По адресу: <адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67945,54 руб.

Просит взыскать в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс»: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> долевом порядке с ФИО2 в размере 16986,38 руб., с ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО3 в размере 50959,16 руб.; солидарно с ФИО2, ФИО4 оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.; с ФИО2, ФИО4 расходы по оплате почтовых отправлений в размере 151 руб. с каждой.

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что не возражает о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащем образом, конверт вернулся за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО2 – ? доли, ФИО4 – ? доли, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ? доли.

<адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем, возникла задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что фактически она одна проживает в спорном жилом помещении, дочь с внуком проживают с <адрес>. размер задолженности не оспаривала, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ - при признании иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. При этом в соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ФИО2 разъяснены и понятны последствия признания иска. Признание иска ФИО2 не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16986 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1000 руб., почтовые расходы 151 руб., а всего 18137,38 руб..

Взыскать с ФИО4 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50959 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., почтовые расходы 151 руб., а всего 54110,16 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.