№ 2-579(1)/2025
<Данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 г. г. Пугачев
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Остапенко Н.В.,
при секретаре Дичко-Сторожук О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что <Данные изъяты> умерла его мать ФИО2, которая на день своей смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <Данные изъяты>. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <Данные изъяты>, удостоверенного БТИ от <Данные изъяты>, собственниками жилого дома по вышеуказанному адресу являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 Согласно указанному договору квартира находилась в совместной собственности, доли каждого из К-ных в указанном жилом доме равны и соответствуют 1/4 доли. После смерти матери открылось наследство, которое заключается в 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты>, общей площадью 79 кв. м, по адресу: <Данные изъяты> Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являлись: супруг ФИО3, сын ФИО1 и сын ФИО4 В <Данные изъяты> году он обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства после смерти ФИО2 Нотариусом было открыто наследственное дело № <Данные изъяты>. Однако свидетельство о праве на наследство после смерти матери не было выдано, поскольку другие наследники ФИО3, ФИО4 не захотели оформлять документы, а нотариус устно пояснил, что документы можно оформить в любой момент. Несмотря на то, что ФИО3, ФИО4 не обращались с заявлением о вступлении в права наследства после смерти ФИО2, они фактически приняли наследство после ее смерти, поскольку на момент ее смерти проживали с ней и были с ней зарегистрированы. Таким образом, после смерти ФИО2 ее доля в размере 1/4 в указанном жилом доме фактически была принята по 1/12 доли ФИО3, ФИО4, ФИО1, соответственно, у каждого стало по 1/3 доли. <Данные изъяты> умер его родной брат ФИО4, который на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <Данные изъяты>, после его смерти открылось наследство, которое заключается в 1/3 доли вышеуказанного жилого дома с кадастровым номером <Данные изъяты>, общей площадью 79 кв. м. Наследником ФИО4 по закону является отец ФИО3, который с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства после смерти ФИО4 не обращался, фактически принял наследство, поскольку на момент смерти был прописан по одному адресу с наследодателем. Таким образом, после смерти ФИО4 его доля в размере 1/3 в жилом доме фактически была принята ФИО3, и у последнего стало 2/3 доли в указанном жилом доме. <Данные изъяты> умер отец истца ФИО3, который на день своей смерти проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, после смерти отца открылось наследство на вышеуказанное имущество (2/3 доли данного жилого дома). Единственным наследником является истец. Земельный участок, площадью 1079,6 кв. м, кадастровый номер <Данные изъяты> находится в государственной собственности и наследниками в собственность не оформлялся. Истец со дня смерти ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратился. Однако указанный срок не пропустил. Он хоронил отца, устраивал поминки, а после 40 дней, в конце мая – начале июня <Данные изъяты> года распорядился всеми вещами ФИО3 Часть вещей отца: телевизор, холодильник, стиральную машину, сервиз чайный, столовый, шифоньер, стенку забрал себе и пользуется ими по настоящее время. Рыболовные снасти, хозяйственный инвентарь, личные вещи отца раздал знакомым, соседям, которые приходили на похороны и поминки. Сейчас ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, для оформления наследственных прав. Поскольку принадлежащая ему в порядке наследования 1/4 доля в указанном доме не была выделена из совместной собственности и не была зарегистрирована в Росреестре по Саратовской области, в настоящее время зарегистрировать ее невозможно, однако за ним принадлежит признание права собственности на указанную долю. Таким образом, за ним подлежит признанию право собственности на весь вышеуказанный жилой дом: 1/12 (после смерти ФИО2 – 2/3 доли (после смерти ФИО3) + 1/4 доля (принадлежит ФИО1 по договору приватизации). На основании изложенного, просит установить факт принятия им наследства в размере 2/3 доли в вышеуказанном жилом доме после умершего <Данные изъяты> ФИО3 и признать за ним право собственности на указанный дом.
На рассмотрение дела истец ФИО1, его представитель ФИО5, представитель ответчика администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области не явились, данные лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Письменным заявлением ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие его представителя ФИО5 (л.д. 88).
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности установления утраченных документов.
Из материалов дела видно, что <Данные изъяты> ФИО3 и ФИО6 заключили брак, после регистрации которого фамилия жене присвоена ФИО7 (копия свидетельства о заключении брака I-РУ № <Данные изъяты>) (л.д. 24).
У родителей ФИО3 и ФИО2 <Данные изъяты> родился сын ФИО1, а <Данные изъяты> – сын ФИО4 (копии свидетельств о рождении III-РУ № <Данные изъяты>, IV-РУ <Данные изъяты>) (л.д. 22, 23).
На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <Данные изъяты>, зарегистрированного в администрации <Данные изъяты> <Данные изъяты>, удостоверенного БТИ от <Данные изъяты>, Ершовское управление буровых работ в лице начальника продало ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в совместную собственность жилое помещение по адресу: <Данные изъяты>, состоящее из трех комнат, общей площадью 53,7 кв. м, в том числе жилой – 33,6 кв. м, стоимостью 179 490 руб. Из п<Данные изъяты> Договора следует, что ФИО7 вместе с жилым помещением в пользование была передана придомовая территория, которую покупатели обязаны содержать (л.д. 29).
<Данные изъяты> умерла мать истца ФИО2 (копия свидетельства о смерти I-РУ № <Данные изъяты>) (л.д. 20).
После умершей <Данные изъяты> ФИО2 нотариусом нотариального округа: <Данные изъяты> ФИО8 открыто наследственное дело № <Данные изъяты>.
С заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство <Данные изъяты> обратились ФИО3, ФИО1, ФИО4 Наследственное имущество заключается в 1/4 доли жилого дома по адресу: <Данные изъяты> (л.д. 73).
Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО9 (л.д. 78).
Таким образом, после смерти ФИО2 ее доля в размере 1/4 в указанном жилом доме в качестве наследства фактически была принята супругом ФИО3, детьми ФИО4, ФИО1, и доли каждого из них в данном доме стали составлять по 1/3 (своя доля 1/4 + наследственная от ФИО2 1/12).
<Данные изъяты> умер родной брат истца ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-РУ № <Данные изъяты> (л.д. 21).
Наследственного дела после умершего ФИО4 не заводилось (л.д. 27, 55).
Из искового заявления следует, что на день смерти ФИО4 проживал и был зарегистрирован по адресу: <Данные изъяты>
Наследником ФИО4 по закону является отец ФИО3, который с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства после смерти ФИО4 не обращался, фактически принял наследство, поскольку на момент смерти был прописан по одному адресу с наследодателем.
Таким образом, в вышеуказанном доме ФИО3 стало принадлежать 2/3 доли (своя 1/3 + наследственная от ФИО4 1/3), а у ФИО1 так и осталась принадлежащая ему 1/3 доля.
<Данные изъяты> умер отец истца ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-РУ № <Данные изъяты> (л.д. 19).
Наследственного дела после умершего ФИО3 не заводилось (л.д. 28, 56).
Из искового заявления следует, что на день смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу<Данные изъяты>, что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 44-47).
Единственным наследником ФИО3 является его сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратился. Однако указанный срок не пропустил.
Как следует из искового заявления, ФИО1 хоронил отца, устраивал поминки, а после 40 дней, в конце мая – начале июня <Данные изъяты> года распорядился всеми вещами ФИО3 Часть вещей отца: телевизор, холодильник, стиральную машину, сервиз чайный, столовый, шифоньер, стенку забрал себе и пользуется ими по настоящее время. Рыболовные снасти, хозяйственный инвентарь, личные вещи отца раздал знакомым, соседям, которые приходили на похороны и поминки. Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО10, которому ФИО1 после 40 дней, прошедших со смерти его отца, отдал принадлежащие отцу рыболовные снасти, грабли и вилы.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из искового заявления, показаний свидетеля ФИО10 и других материалов дела следует, что ФИО1 принял наследство после умершего <Данные изъяты> отца ФИО3 в шестимесячный срок.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.
Вышеуказанные доказательства в своей совокупности позволяют сделать вывод о том, что ФИО1 принял 2/3 доли наследства в жилом доме по вышеуказанному адресу после умершего <Данные изъяты> отца ФИО3
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство после умершего отца.
Таким образом, после смерти отца ФИО1 стал принадлежать вышеуказанный спорный жилой дом полностью (своя 1/3 доля + наследственные после отца 2/3 доли).
В соответствии с выписками из ЕГРН от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером <Данные изъяты> и на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты> по адресу: <Данные изъяты> право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано. Указанное жилое помещение <Данные изъяты> было поставлено на кадастровый учет с общей площадью 79 кв. м. На данном земельном участке расположено указанное жилое помещение. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 65, 67).
Согласно кадастровому плану земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> по адресу: <Данные изъяты>, площадью 1079,6 кв. м, данный земельный участок является государственной собственностью (л.д. 48).
Согласно справке Саратовского областного бюро АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от <Данные изъяты> № <Данные изъяты> и техническому паспорту ППК «РОСКАДАСТР» от <Данные изъяты>, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <Данные изъяты>, составляет 70,3 кв. м, общая площадь холодной пристройки составляет 8,7 кв. м (итого – 79 кв. м), жилая – 54 кв. м (л.д. 30, 31-43).
Из технической документации на вышеуказанный жилой дом, предоставленной из архивного фонда ГБУ СО «Госкадастроценка», следует, что первичная инвентаризация дома производилась в <Данные изъяты> году, а последующая в <Данные изъяты> году после включения в площадь жилого дома ранее имевшейся холодной пристройки (л.д. 116-130). Согласно техническому паспорту, подготовленному <Данные изъяты>, общая площадь данного жилого дома с холодной пристройкой составляет 79 кв. м, жилая – 54 кв. м ( л.д. 98-115).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая, что в состав наследства умершего <Данные изъяты> ФИО3 входило право собственности на 2/3 доли жилого дома по адресу: <Данные изъяты>, что ФИО1 принял наследство после его смерти, что истцу принадлежит право собственности на 1/3 долю в указанном имуществе (1/4 доля, принадлежащая ему на основании договора приватизации, + 1/12 доля, перешедшая по наследству от матери ФИО2), суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на указанный жилой дом, в том числе в порядке наследования по закону.
Местоположение земельного участка, расположенного по адресу: <Данные изъяты>, на котором находится спорный жилой дом, определено согласно межевому плану, подготовленному <Данные изъяты> кадастровым инженером – членом СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» ФИО11 (л.д. 57-61).
При этом границы указанного земельного участка суд считает возможным установить в границах с координатами характерных точек, определенных данным кадастровым инженером согласно межевому плану от <Данные изъяты>.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (паспорт <Данные изъяты>, выдан <Данные изъяты> Отделением УФМС России по <Данные изъяты>) наследства после умершего <Данные изъяты> отца ФИО3.
Признать за ФИО1, <Данные изъяты> года рождения, право собственности на жилой дом, кадастровый номер <Данные изъяты>, общей площадью 79 кв. м, расположенный по адресу: <Данные изъяты> находящийся на земельном участке, площадью 1079,6 кв. м, кадастровый номер <Данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <Данные изъяты> имеющем местоположение в координатах характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
1
548 444,95
3 281 394,43
2
548 449,23
3 281 396,82
3
548 449,62
3 281 396,12
4
548 452,94
3 281 397,97
5
548 452,24
3 281 399,22
6
548 455,95
3 281 401,58
7
548 455,85
3 281 401,75
8
548 463,54
3 281 407,16
9
548 463,22
3 281 407,76
10
548 460,65
3 281 412,66
11
548 459,02
3 281 415,24
12
548 455,61
3 281 413,33
13
548 448,86
3 281 426,59
14
548 443,93
3 281 435,35
15
548 442,01
3 281 439,25
16
548 440,83
3 281 441,67
17
548 422,06
3 281 431,18
18
548 437,66
3 281 406,19
19
548 442,26
3 281 398,12
20
548 442,73
3 281 398,40
1
548 444,95
3 281 394,43
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято <Данные изъяты>.
Судья