Дело № 2-10361/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 06 декабря 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:
судьи Михайловой И.Э.,
при секретаре Багровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСПК № «Судостроительный завод» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГСПК № «Судостроительный завод» о признании права собственности на гараж №, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСПК № «Судостроительный завод».
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГСПК № «Судостроительный завод» и имеет во владении гараж № площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью, задолженности по текущим платежам не имеется. На основании решения Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за ГСПК № «Судостроительный завод» признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с адресным описанием: <адрес>. Нахождение гаража в границах земельного участка и соответствие спорного гаража установленным требованиям закона подтверждается заключением ООО «ПИИ «ГАЛС».
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по ордеру ФИО2 на удовлетворении требований настаивал.
Представитель ответчика ГСПК № «Судостроительный завод», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом ГСПК № «Судостроительный завод», владеет гаражом №, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждается справкой председателя ГСПК № «Судостроительный завод» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой.
На основании решения Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за ГСПК № «Судостроительный завод» признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>
Гараж №, расположенный по адресу: <адрес> расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>
Согласно техническому заключению ООО «ПИИ «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ несущие и ограждающие конструкции гаража №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое помещение находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей безопасной эксплуатации; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГСПК № «Судостроительный завод»
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГСПК № «Судостроительный завод» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в гаражном специализированном потребительском кооперативе № «Судостроительный завод».
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года.
Председательствующий: И.Э. Михайлова