АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Свердлова, 36, <...>

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Псков

Дело № А52-2408/2025

13 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 ноября 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Соколовой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбаковой Г.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области (адрес: 180017, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РУСЬ ЭКСПОРТ» (адрес: 180007, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности,

установил:

Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области (далее – истец, налоговый орган) обратилась в Арбитражный суд Псковской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РУСЬ ЭКСПОРТ» (далее – ответчик, ООО «РУСЬ ЭКСПОРТ»), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ), об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 104000 кв.м., кадастровый номер: 60:18:0182903:89, расположенный по адресу: 180502, Россия, Псковская обл., Псковский р-н., д Покрутище в пользу Управления ФНС по Псковской области в пределах суммы 700742 руб. 50 коп.

Определением суда от 30.05.2025 исковое заявление было принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В заседании представитель истца поддержал исковые требования с учётом уточнений в редакции от 10.11.2025. Уточнение рассмотрено судом и принято в порядке статьи 49 АПК РФ. По установлению начальной продажной цены с учётом подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке в размере 1626400 руб. (80% от цены, установленной в отчете об оценке) возражений не заявил.

В отношении обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 60:14:0090307:31, расположенного по адресу: 181277, Россия, Псковская обл., Палкинский р-н, д.Колчино истцом заявлен частичный отказ от требования. В силу части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, отказаться от иска полностью или частично. Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц и, в соответствии со статьей 49 АПК РФ, принят судом.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил устное ходатайство о признании исковых требований в уточненной редакции от 10.11.2025. Признание рассмотрено и принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Заслушав представителей сторон, исследовав доказательства по делу, суд установил следующее.

В отношении ответчика Управлением Федеральной налоговой службы по Псковской области, в связи с наличием недоимки на едином налоговом счете (ЕНС), выставлено требование об уплате задолженности от 06.11.2024 № 26139 с

установленным сроком уплаты до 29.11.2024.

В связи с истечением установленного срока уплаты и неисполнением обязанности по уплате задолженности налоговым органом были приняты меры принудительного взыскания задолженности в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), а именно принято решение о взыскании задолженности за счёт денежных средств на счетах налогоплательщика в банках от 02.12.2024 № 72716 на сумму 702 379 руб. 42 коп..

В связи с отсутствием денежных средств на счетах ООО «РУСЬ ЭКСПОРТ», руководствуясь статьями 31, 77 НК РФ налоговым органом 18.12.2024 года вынесено постановление о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента) № 87 на сумму 700 742 руб. 50 коп. Постановление о наложении ареста санкционировано заместителем прокурора Псковской области.

Согласно протоколу об аресте имущества от 20.12.2024 № 87 арестовано следующее имущество:

1.Автомобиль легковой, Ситроен СЗ, 2005 года выпуска,

VIN - <***>, мощностью 73 л.с, государственный

регистрационный знак - <***>, рыночная стоимость, по данным интернет

ресурса auto.ru, составляет 360 000 руб.;

2. Земельный участок для расширения личного подсобного хозяйства,

площадью 83900 кв.м., кадастровый номер: 60:14:0090307:31, расположенный по

адресу: 181277, Россия , Псковская обл., Палкинский р-н, д.Колчино, кадастровая

стоимость, составляет 130 952 руб. 46 коп.;

3. Земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью

104000 кв.м., кадастровый номер: 60:18:0182903:89, расположенный по адресу:

180502, Россия, Псковская обл., Псковский р-н., д Покрутище, кадастровая

стоимость, составляет 197 269 руб.80 коп.

Уведомление о возникновении залога недвижимого имущества зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в реестре уведомлений о залоге недвижимого имущества, о чем налоговому органу выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2025 (регистрационный номер 60:18:0182903:89-60/098/2025-30)

В рассматриваемой ситуации остаток неисполненной обязанности по решению о взыскании задолженности за счёт денежных средств от 02.12.2024 № 72716 по состоянию на 14.05.2025 составляет 996 051 руб. 95 коп., что составляет более 5% от стоимости заложенного имущества. Период просрочки уплаты налогов и сборов составляет более трех месяцев (по требованию от 06.11.2024 № 26139 со сроком уплаты до 29.11.2024).

Неисполнение обществом обязанности по уплате задолженности явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно пункту 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

В силу пункта 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

С целью защиты прав и законных интересов залогодержателя как кредитора по обеспеченному залогом обязательству в абзаце первом пункта 4 статьи 339.1 ГК РФ введено правовое регулирование, предусматривающее учет залога движимого имущества путем регистрации уведомлений о его залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата и определяющее порядок ведения указанного реестра.

Истцом принято решение о взыскании с должника задолженности по налогам от 02.12.2024 № 72716 на сумму 702 379 руб. 42 коп.

Постановление от 18.12.2024 № 87 о наложении ареста на имущество налогоплательщика вынесено налоговым органом ввиду того, что у ответчика отсутствовали денежные средства на счетах, должником произведены действия по отчуждению имущества, имеются признаки снижения неплатежеспособности, что отражено в указанном постановлении. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, постановление принято в соответствии с положениями части 1 статьи 77 НК РФ и не оспорено ответчиком.

Исходя из системного токования статей 46, 69, 76 НК РФ, требование и решение о взыскании задолженности за счет денежных средств налогоплательщика считаются исполненными с момента формирования положительного либо нулевого сальдо единого налогового счета налогоплательщика.

Судом установлено, что в отношении земельного участка с КН 60:18:0182903:89, расположенного по адресу: 180502, Россия, Псковская обл., Псковский р-н, д. Покрутище, принадлежащего ответчику, зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу налогового органа на основании заявления УФНС России по Псковской области и пункта 2.1 статьи 73 НК РФ ввиду неисполнения обществом обязанности по уплате налогов, пеней и штрафов.

Соответствующие обременение в установленном порядке не оспорены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что процедура обеспечения погашения налоговой задолженности соблюдена и залог возник в силу закона в соответствии с пунктом 2.1 статьи 73 НК РФ на основании вынесенных налоговым органом актов ввиду неисполнения ответчиком обязанности по уплате налогов и пени.

Вместе с тем, у сторон имелся спор по стоимости предмета залога.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 84 Постановления, принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

В связи с чем, ответчиком представлен отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН 60:18:0182903:89, расположенного по адресу: 180502, Россия, Псковская обл., Псковский р-н, д. Покрутище, выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Лид Тайм». Согласно указанному отчету рыночная стоимость участка составляет 2 033 000 руб.

Исследовав отчет в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что он соответствует Федеральному закону от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также федеральным стандартам оценки. Суд считает, что выводы эксперта сделаны при полном исследовании представленного на экспертизу материала, являются исчерпывающими, обоснованными, изложены ясно, по всем поставленным на разрешение вопросам и обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора, не вызывают сомнений в достоверности и обоснованности, не имеют противоречий и разногласий, заключение содержит методы исследования. Оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта у суда не имеется. Нарушений, допущенных при проведении экспертизы, которые повлияли либо могли повлиять на правильность выводов экспертов и установление обстоятельств, имеющих значение для дела, судом не установлено.

Таким образом, отчет является надлежащим доказательством в силу статей 67, 68 АПК РФ.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, что имеет место в настоящем случае, такая цена устанавливается судом в размере 80 процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке) (пункт 84 Постановления).

В соответствии с вышеуказанной правовой нормой начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 2033000 руб. х 80%=1626400 руб.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска (полное или частичное) относится к распорядительному действию ответчика и рассматривается судом как презумпция согласия ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Признание ответчиком исковых требований принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав сторон и других лиц. Полномочия лица, заявившего о признании иска, проверены судом.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 22137 руб. 60 коп. (30% с учётом признания ответчиком исковых требований) государственной пошлины, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 167-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

прекратить производство по делу в части требования об обращения взыскания на земельный участок с КН 60:14:0090307:31.

Обратить взыскание на заложенное имущество общества с ограниченной ответственностью «Русь Экспорт» в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области: земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадью 104000 кв.м., кадастровый номер 60:18:0182903:89, расположенный по адресу: 180502, Россия, Псковская обл., Псковский р-н, д.Покрутище, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1626400 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русь Экспорт» в доход федерального бюджета 22137 руб. 60 коп. государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья М.В.Соколова