Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-14357/2023
05 октября 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 03.10.2023.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.А. Паниной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Сербиной,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, юридический адрес: 681000, <...>)
к публичному акционерному обществу «Амурский судостроительный завод» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, юридический адрес: 681000, <...>)
о взыскании 953 269 руб. 70 коп.,
при участии:
от истца, ответчика – не явились.
Администрация города Комсомольска-на-Амуре (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Амурский судостроительный завод» (далее - ПАО «АСЗ») о взыскании 890 074 руб. 73 коп. долга по договору аренды № 12891/3 от 01.09.2022 за период с 01.09.2022 по 30.06.2023, 63 194 руб. 97 коп. пеней за период с 19.06.2023 по 28.08.2023, всего – 953 269 руб. 70 коп.
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Истец представил ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие своего представителя. Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору, что привело к образованию задолженности в заявленном размере и явилось основанием для начисления договорной неустойки.
Ответчик в отзыве сумму основного долга признал в полном объеме, ходатайствовал о снижении государственной пошлины на основании части 2 статьи 333.22 НК РФ в связи с тяжелым финансовым положением ответчика.
Признание иска в части требований о взыскании долга в сумме 890 074 руб. 73 коп. судом принято на основании статьи 49 АПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, подписано уполномоченным лицом.
Учитывая отсутствие возражений сторон в отношении перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ с учетом положений пункта 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.
Суд рассмотрел спор по существу в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон по материалам дела
Исследовав материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, 01.09.2022 между Администрацией (арендодатель) и ПАО «АСЗ» (арендатор) с протоколом разногласий заключен договор аренды земельного участка № 12891/3, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 27:22:0000000:189, площадью 21 848 кв. м, имеющий местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, вид разрешенного использования: с целью эксплуатации объектов промышленности - подъездной железной дороги, склада москателей Лит. 0003, обгонной железной дороги с тупиком Лит. 0002, главной подъездной железной дороги Лит. 0001.
Срок аренды по договору установлен с 01.09.2022 по 01.09.2032 (пункт 2.1. договора). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим штампом на нем.
Разделом 3 договора, Приложением 3 к договору определен размер, порядок расчета арендной платы, сроки ее внесения арендатором.
Согласно пункту 3.3 договора, внесение арендной платы осуществляется ежеквартально, до 10 числа первого месяца текущего квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
В соответствии с пунктом. 5.2 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Из материалов дела следует, что арендатор обязанность по оплате арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность в сумме 890 074 руб. 73 коп. за период с 01.09.2022 по 30.06.2023.
В связи с просрочкой в оплате арендных платежей ответчику начислена неустойка в сумме 63 194 руб. 97 коп. за период с 19.06.2023 по 28.08.2023.
Направленная администрацией в адрес должника претензия от 19.05.2023 № 10-16к/3444 с требованием погасить задолженность оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для подачи иска.
Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исковые требования в части взыскания основного долга признаны ответчиком, признание иска судом принято в силу статьи 49 АПК РФ.
На основании статьи 70 АПК РФ признанные сторонами обстоятельства принимаются арбитражным судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.
В силу абзаца 5 пункта 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В этой части иск подлежит удовлетворению.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).
Судом установлено, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате арендных платежей. Ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей предусмотрена пунктом 5.2. договора.
Размер неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 19.06.2023 по 28.08.2023 составил 63 194 руб. 97 коп. Расчет пеней судом проверен, установлено его соответствие условиям договора о сроках внесения арендной платы и размере неустойки, в связи с чем, данное требование признано судом правомерным.
Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении её размера в связи с тяжелым финансовым положением.
Согласно части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика в отношении долга – в размере 30 % от подлежащей уплате (в связи с признанием этих требований ответчиком), в отношении неустойки – в полном объеме.
Учитывая документально подтвержденное тяжелое имущественное положение ответчика, суд счел возможным снизить размер государственной пошлины до 2 000 руб., которая подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец на основании статьи 333.37 НК РФ освобожден от её уплаты.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ОГРН <***>, ИНН <***>) 890 074 руб. 73 коп. долга, 63 194 руб. 97 коп. неустойки, всего 953 269 руб. 70 коп.
Взыскать с публичного акционерного общества «Амурский судостроительный завод» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья А.А. Панина