АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001
e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Улан-Удэ
13 ноября 2023 года Дело № А10-6619/2023
Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года.
Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Зверевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация номер 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к муниципальному казенному учреждению «Управление по обеспечению деятельности» Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 24 796 руб. 80 коп., в том числе 21 770 руб. 68 коп. – задолженности по договору от 09.01.2023, 3 026 руб. 12 коп. – пени за период с 25.01.2023 по 03.10.2023,
при участии в заседании
от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 15.11.2022,
от ответчика: не явился, извещен,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация номер 1» (далее – ООО УО номер 1», истец) обратилось в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление по обеспечению деятельности» Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (далее – МКУ «Управление по обеспечению деятельности» Администрации МО «Селенгинский район», ответчик) о взыскании 24 796 руб. 80 коп., в том числе 21 770 руб. 68 коп. – задолженности по договору от 09.01.2023, 3 026 руб. 12 коп. – пени за период с 25.01.2023 по 03.10.2023.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен.
Представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части неустойки, просил взыскать 21 770 руб. 68 коп. – долг, 2 211 руб. 40 коп. – неустойка за период с 25.01.2023 по 03.10.2023.
Арбитражный суд Республики Бурятия в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнения исковых требований к рассмотрению.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по оплате услуг по содержанию общего имущества.
Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенных истца, ответчика.
Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.
Суд открыл судебное заседание первой инстанции.
Исследовав и оценив доказательства, арбитражный суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Постановлением Администрации МО «Город Гусиноозерск» от 15.12.2021 №690 ООО «Управляющая организация Номер 1» определена для управления многоквартирным домом, расположенным на территории МО «Город Гусиноозерск» по адресу: ул. Ггарина д.5, корп.1.
Свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2012 подтверждено, что нежилые помещения, площадью 1338,5 кв.м., расположенные по адресу: ул. Гагарина, д. 5, корп.1, г. Гусиноозерск, Селенгинский район, Республика Бурятия, находятся в собственности МО «Селенгинский район» Республики Бурятия.
Сторонами заключен договор на оказание услуг от 09.01.2023 (в электронном виде 05.10.2023) в отношении нежилых помещений общей площадью 131,4 кв.м.
Согласно пункту 4.1 договора стоимость услуг составляет 22 руб. 83 коп. за 1 кв.м. общей площади помещений в месяц.
Согласно расчету истца сумма задолженности за период 01.01.2023-30.04.2023 составляет 21 770 руб. 68 коп.
Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.
Претензионный порядок урегулирования спора, установленный частью 5 статьи 4 АПК РФ, истцом соблюден, в материалы дела представлена претензия от 18.05.2023 с доказательством вручения ответчику.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Суд удовлетворяет требование о взыскании долга в размере 21 770 руб. 68 коп.
Истец начислил неустойку за период с 25.01.2023 по 03.10.2023 в размере 2 211 руб. 40 коп. с учетом уточнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут установить в договоре неустойку, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пункту 5.1 договора оплата должна производиться до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
По расчету истца неустойка составляет 2 211 руб. 40 коп.:
5 442, 67 * 30 (25.01.2023- 23.02.2023) * 9,5% = 0
5 442,67* 60 ( 24.02.2023-24.04.2023) * 9,5% / 300= 103,41
5 442, 67 * 162 (25.04.23-03.10.23) *9,5% /130= 644,33
5442,67* 30 (28.02.2023-29.03.2023) *9,5% = 0
5442,67 *60 (30.03.2023-28.05.2023)*9,5%/300= 103, 41
5442,67 *128 (29.05.23-03.10.23) *9.5%/ 130= 509,10
5442,67 * 30 (31.03.23- 29.04.23) = 0
5 442,67* 60 ( 24.02.2023-24.04.2023) * 9,5% / 300= 103,41
5442, 67 *97 (29.06.23-03.10.23) *9,5%/ 130= 385,80
5442,67 *30 (02.05.23-31.05.23) =0
5 442,67* 60 ( 24.02.2023-24.04.2023) * 9,5% / 300= 103,41
5442,67 * 65 (31.07.23-03.10.23) *9.5%/ 130= 258,53
Суд проверил расчет неустойки, считает его верным.
Суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в размере 2 211 руб. 40 коп. за период с 25.01.2023 по 03.10.2023.
Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины суд на основании статьи 110 АПК РФ относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление по обеспечению деятельности» Администрации муниципального образования «Селенгинский район» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация номер 1» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 25 982 руб. 08 коп., в том числе 21 770 руб. 68 коп. – долг, 2 211 руб. 40 коп. – неустойка, 2 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.
Судья Т.Г. Серебренникова