АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Ярославль Дело № А82-20836/2024 06 октября 2025 года

Резолютивная часть решения принята 30 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной налоговой службы по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании с учётом уточнения – 224 202,72 руб.,

при участии: от истца – не явились, извещены, от ответчика – ФИО1 (представитель по доверенности от 17.01.2025, диплом),

установил:

муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Управлению Федеральной налоговой службы по Ярославской области о взыскании 224 202,72 руб. платы за фактическое пользование земельным участком (неосновательное обогащение) за период с 14.11.2022 по 31.12.2024.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, выписки из Единого государственного реестра недвижимости и пояснения.

Представитель ответчика требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве от 21.02.2025, пояснил, что по расчету возражений не имеется.

В судебном заседании, состоявшемся 30.09.2025, объявлялся перерыв, после которого рассмотрение спора продолжено.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела (в том числе, представленные в электронном виде), суд установил следующее.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ответчику с 27.11.2019 принадлежат на праве оперативного управления помещения в нежилом здании по адресу: <...>.

Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 76:23:030501:6.

Агентством произведен расчет площади земельного участка, приходящегося на ответчика, по формуле: (2948:2864,3) *1111,2 =1144 кв.м, где:

-2948 кв.м - общая площадь земельного участка, -2864,3 кв.м - общая полезная площадь здания,

-1111,2 кв.м - общая площадь помещений, переданных в оперативное управление ответчику.

Указывая на то, что соответствующая часть земельного участка используется ответчиком без заключения договора аренды и без оплаты, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Ответчик в отзыве указал, что в отсутствие зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования юридическое лицо не является плательщиком земельного налога. Договор аренды спорного земельного участка с ответчиком заключен не был. Таким образом, без правоустанавливающих документов, Управление – участник системы казначейских платежей, не имеет оснований для добровольной уплаты сумм за использование земельного участка.

Оценив доводы сторон, представленные, в том числе в электронном виде, доказательства, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Статьями 214, 296 Кодекса не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 года № 3 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2006 года № 156 "О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Из материалов дела следует, что за ответчиком на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество (нежилые помещения).

Следовательно, ответчик обязан оплачивать и пользование соответствующей частью земельного участка, занимаемого зданием.

Расчет неосновательного обогащения ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Управления Федеральной налоговой службы по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 224 202,72 руб. платы за пользование земельным участком.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Ю.М. Тепенина