Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-8113/2024
17 января 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 25 декабря 2024 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарём М.О. Кочергиной,
рассмотрел в судебном заседании дело по иску Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680030, <...>)
к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680038, <...>)
о взыскании 2 300 298 руб. 72 коп.
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680510, <...>).
при участии:
от истца - ФИО1, по доверенности от 10.01.2022 г., диплом;
установил:
Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за тепловую энергию в размере 1 946 559 руб. 13 коп., поставленную в незаселенные жилые помещения в домах №№ 1, 2, 6 по ул. Морская в с. Казакевичево, Хабаровского района неустойки в размере 353 739 руб. 59 коп.
Определением от 15.05.2024 суд возбудил производство по делу, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 19.06.2024 г.
Определением от 19.06.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 14.08.2024.
Определением от 14.08.2024 судебное разбирательство отложено на 10.09.2024.
В судебном заседании 10.09.2024 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 18.09.2024.
Определением от 18.09.2024 судебное разбирательство отложено на 09.10.2024.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в размере 1 890 662 руб. 56 коп., неустойку в размере 684 664 руб. 56 коп.
Судом принято уточнение исковых требований.
Определением от 09.10.2024 судебное разбирательство отложено на 20.11.2024, суд обязал Администрацию сельского поселения «Село Казакевичево» Хабаровского муниципального района представить в арбитражный суд информацию о проживающих гражданах по адресам: <...>, а также представить копии поквартирных карточек по данным адресам.
Истец в судебном заседании 20.11.2024 заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика долг в размере 1 890 662 руб. 56 коп., неустойку в размере 732 446 руб. 6 коп.
Судом принято уточнение исковых требований.
Представитель ответчика заявил ходатайство об истребовании сведений о зарегистрированных гражданах в спорный период по адресам: <...>.
Судом заявленное ходатайство удовлетворено.
В судебном заседании 20.11.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 25.11.2024.
Представитель истца в судебном заседании 25.11.2024 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в размере 1 887 692 руб. 35 коп., неустойку в размере 731 543 руб. 1 коп.
Судом принято уточнение исковых требований.
Определением от 25.11.2024 судебное разбирательство отложено на 25.12.2024 г.
Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца в судебном заседании в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика долг в сумме 1 862 634 руб. 88 коп., неустойку в размере 759 876 руб. 18 коп.
Судом принято уточнение исковых требований.
Представитель истца поддержал иск с учетом последних уточнений в полном объеме.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области осуществляет деятельность по оказанию коммунальных услуг по теплоснабжению многоквартирных домов 1, 2, 6 по улице Морской с. Казакевичево Хабаровского края.
Распоряжениями МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 30 сентября 2020 г. № 169 и от 1 февраля 2022 г. № 26 в собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края переданы объекты недвижимого имущества, находящиеся в федеральной собственности, в том числе: жилые дома, расположенные по адресам: <...>, д. 6.
Для осуществления деятельности по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...> истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Жилые помещения №№ 3,4,5,9,12 в доме № 1, жилые помещения №№ 1,2,8 в доме № 2, жилые помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21,22,23,24,25, 26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,48,49,50,51,52,53,54,56,57,58,59,61,62,63,64,65,66,67 в доме № 6 находятся в собственности администрации, что подтверждается выписками из ЕГРН. Договоры найма в отношении указанных жилых помещений в спорные периоды заключены не были.
В период с октября 2021 по май 2023 за жилые помещения №№ 3,4,5,9,12 в доме № 1 образовался долг за услуги отопления в сумме 132 201,33 руб.
В период с октября 2021 по май 2023 за жилые помещения №№ 1,2,8 в доме № 2 образовался долг за услуги отопления в сумме 41 971,43 руб.
В период с февраля 2022 по апрель 2023 за жилые помещения №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,48,49,50,51,52,53,54,56,57,58,59,61,6 2,63,64,65,66,67 в доме № 6 образовался долг за услуги отопления в сумме 1 772 386,37 руб.
В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлялась претензия от 24 марта 2022 г. об оплате долга.
Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось истцу основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Факт оказания жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению подтверждается представленными в материалы дела контрактами поставки природного газа от 02.02.2021, от 25.02.2022, 14.12.2022.
Расчет задолженности по отоплению произведен на основании тарифов, утвержденных постановлением Комитет по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 16 декабря 2020 г. № 40/35:
с 1 октября 2021 г. по 31 мая 2022 г. – 1 727,72;
с 1 октября 2022 г. по 28 февраля 2023 г. – 1 819,13;
с 1 марта 2023 г. но 31 мая 2023 г. - 1 857,02.
Согласно истребованных адресных справок, установлено, что в квартирах по адресам: <...> с 12.10.2000 по настоящее время зарегистрирован ФИО2; <...> с 09.06.2015 по 16.11.2023 был зарегистрирован ФИО3
В связи с чем исковые требования были уточнены.
Доказательства оплаты долга в полном размере ответчиком в материалы дела не представлены.
На основании изложенного требование о взыскании основной задолженности в уточненном размере 1 862 634 руб. 88 коп. подлежит удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 11.11.2021 по 25.12.2024 в размере 759 876 руб. 18 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с частью 14 статьи 55 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному уточненному расчету, неустойка за период с 11.11.2021 по 25.12.2024 в общем размере 759 876 руб. 18 коп.
Расчет проверен судом, признан верным, ответчиком по существу не оспорен и не опровергнут.
Ответчиком заявлено ходатайство в порядке статьи 333 ГК РФ о снижении неустойки в связи с явной несоразмерностью.
Согласно пункту 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).
В пункте 73 вышеуказанного Постановления Пленума, Верховный Суд Российской Федерации указал, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).
При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.
Ответчик доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представил (статья 65 АПК РФ).
Оценив фактические обстоятельства спора, принимая во внимание отсутствие доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, исходя из конкретных обстоятельств допущенных ответчиком нарушений, связанных с наличием задолженности по оплате тепловой энергии, оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшения размера штрафных санкции, не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления не распределяются, поскольку стороны освобождены от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Пограничного управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 1 862 634 руб. 88 коп. за тепловую энергию, поставленную в период с 01.10.2021 по 31.05.2023, неустойку в размере 759 876 руб. 18 коп. за период с 11.11.2021 по 25.12.2024, всего 2 622 511 руб. 06 коп.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Никитина О.П.