Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 26 февраля 2025г. по делу № А32-44212/2024

Суд в составе: судьи О.В. Кирий

Руководствуясь статьями 49, 51, 66, 65, 110, 143, 144, 150, 163, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу, об истребовании, привлечении третьего лица и отложении судебного разбирательства отклонить.

Ходатайство ФИО1 о вступлении в дело третьим лицом отклонить.

Ходатайство истца об уточнении требований – удовлетворить.

Отказ истца от требований в части неустойки принять. Производство по делу в данной части прекратить.

Признать прекращенным с 19.07.2024 договор аренды от 16.11.2022 г. имущественного найма производственного комплекса, заключенный между ФИО2 и ООО «АТП «Вираж».

Обязать ООО «АТП «Вираж» освободить и передать ИП ФИО2 в течение десяти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда следующее недвижимое имущество:

- боксы «литер А», общей площадью 84,4 кв. м., основной площадью 69,9 кв. м., расположенные по адресу: <...>;

- здание гаража «литер Б» общей площадью 467,5 кв. м., основной площадью 367,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>;

- земельный участок площадью 6 235 кв. м., по адресу: <...>, в границах кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером 23:38:0105004:8,

Взыскать с ООО «АТП «Вираж» в пользу ИП ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды от 16.11.2022 г. за период с 01.01.2024г. по 15.02.2025 г. в сумме 1 350 000 руб.

Взыскать с ООО «АТП «Вираж» в пользу ИП ФИО2 неустойку в размере 5 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу и до полного исполнения решения.

Взыскать с ООО «АТП «Вираж» в пользу ИП ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 18 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 628 руб.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО АТП «Вираж» в доход Федерального бюджета госпошлину в размере 3 122 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если

такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий