1270/2023-178423(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть объявлена 16.11.2023 г.)

г. Ярославль Дело № А82-14586/2023

22 ноября 2023 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Плыновым

Л.В., помощником судьи Дыбцыной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной

ответственностью Управляющая компания "Рыбинск" (ИНН <***>, ОГРН

<***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского

округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 8229.67 руб. при участии: от истца – ФИО1 – директор (веб-конференция)

от ответчика – ФИО2 – представитель по доверенности от 29.12.2022 г. (веб-

конференция)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Рыбинск"

обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных и

земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской

области о взыскании 8 229 руб. 67 коп., в том числе 8 027 руб. 32 коп. задолженность по

оплате оказанных услуг, 202 руб. 35 коп. пени.

Истец в судебном заседании представил уточненное исковое заявление, в порядке ст. 49

АПК РФ увеличил требования, просил взыскать сумму задолженности в размере 8 027 руб.

32 коп., сумму пени в размере 202 руб. 35 коп., просил продолжить начисление пени по день

фактического исполнения обязательств.

Судом ходатайство об уточнении исковых требований признано соответствующим ст.

49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению.

Ответчик в заседании наличие задолженности не оспорил, возражений не заявил.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 16.11.2023 г. до

14 час. 00 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя истца. Истец уточненные требования поддержал.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

установил

следующее.

Городской округ город Рыбинск является собственником имущества - нежилого

помещения, расположенного по адресу: <...>.

04.10.2022 г. между собственниками жилых помещений и обществом с ограниченной

ответственностью Управляющая компания "Рыбинск" (управляющая организация) заключен

договор управления многоквартирным домом, предметом договора которого является выполнение работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в доме, а так же предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, проживающим по адресу: г. Рыбинск, ул. 1-я Выборгская д. 53.

Во исполнение условий Договора истец в период времени с 01.12.2022 г. по 30.06.2023г. производил содержание и ремонт общего имущества, оказывал жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены. По данным истца за ответчиком числится задолженность в сумме 8 027 руб. 32 коп.

Претензией от 10.07.2023 г. № 160/21-п истец обратился к ответчику, потребовав уплаты долга.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела (счета на оплату в деле).

При расчете истом применены тарифы, утвержденные органом местного самоуправления.

Доказательства оплаты долга ответчиком не представлено, наличие долга ответчиком не оспорено.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности в сумме 8 027 руб. 32 коп. признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании 202 руб. 35 коп. пени по состоянию на 11.07.2023г., продолжении начисления пени до момента оплаты долга.

Факт наличия долга, просрочки оплаты жилищных услуг установлен в ходе судебного рассмотрения спора.

При наличии установленного факта просрочки требование истца о взыскании пени, продолжении начисления пени до момента фактического исполнения обязательства являются обоснованными, соответствуют пункту 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В заявленном размере пени подлежат взысканию с ответчика. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Рыбинск" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 8 027 руб. 32 коп. задолженность, 202 руб. 35 коп. пени по состоянию на 11.07.2023г., 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Продолжить начисление пени на сумму задолженности с 12.07.2023г. до момента фактического исполнения обязательства с применением п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья И.Ю. Бессонова