АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ростов-на-Дону

«17» апреля 2025 годаДело № А53-35126/24

Резолютивная часть решения объявлена «03» апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен «17» апреля 2025 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Малыгиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гречка Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Театральный» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании,

при участии:

от истца: представитель по доверенности ФИО1, диплом;

от ответчика: представитель не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Театральный» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ» (далее – ответчик) об обязании произвести перерасчет количества тепловой энергии по договору теплоснабжения от 01.12.2023 № 06, согласно установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения и объемов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу: <...> (при установлении двухкомпонентного тарифа на горячее водоснабжение в соответствии с разделом IV приложения N 2 к Правилам № 354) за май 2024 года, июнь 2024 года, июль 2024 года (уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец явку представителя обеспечил, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает ответчика надлежаще уведомленным о начавшемся процессе, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда.

Поскольку в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте разбирательства дела, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся материалам, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев исковое заявление, представленные материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между ООО УК «Театральный» (исполнитель) и ООО «Ремстрой» (ресурсно-снабжающая организация) заключен договор теплоснабжения от 01.12.2023 № 06.

Согласно условиям договора, РСО обязано подавать через присоединённую сеть теплоноситель, а Исполнитель принимать и оплачивать ресурс.

Тепловая энергия предназначена для поставки в многоквартирный дом по адресу: 344019, <...>, находящийся под управлением истца по договору управления.

Общедомовой прибор учета поступившей в МКД ФИО2, 101 в г. Ростове-на-Дону холодной воды отсутствует.

Все помещения в МКД ФИО2, 101 оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды.

Порядок расчета стоимости коммунального ресурса «горячая вода» утвержден жилищным законодательством, при этом указанный порядок не предусматривает применения показаний каких-либо средств измерения, учитывающих объем тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Применение при расчете стоимости горячей воды фактического объема тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в целях получения горячей воды, законом не предусмотрено.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду установлен разделом VII приложения № 2 к Правилам № 354.

В силу технологических особенностей теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирных жилых домов, осуществляется по закрытой системе горячего водоснабжения индивидуальным тепловым пунктом, расположенном в МКД.

Подготовка горячей воды на нужды горячего водоснабжения осуществляется на источнике теплоты в пластинчатых теплообменниках, где теплоносителем, поступающим от РСО, нагревается холодная водопроводная вода, которая затем подается потребителям для непосредственного водоразбора.

Общество при выставлении квитанций конечным потребителям определяет стоимость горячей воды по формулам 20 приложения № 2 к Правилам № 354, применяя норматив, утвержденный Постановлением региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2017 №85/2. Применение показаний общедомового прибора учета при наличии императивного порядка определения объема тепловой энергии, израсходованного при приготовлении горячей воды, возлагает на исполнителя дополнительные обязанности по оплате коммунальных ресурсов без возможности соответствующего возмещения оплаченного с собственников помещений МКД ФИО2, 101.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

Истец в порядке досудебного урегулирования спора направил в адрес ответчика письма с требованием производить расчет тепловой энергии на ГВС в межотопительный период согласно нормам жилищного законодательства, которые не учитывают показания узла учета тепловой энергии для расчета платы за поставленную в МКД ФИО2, 101 в г. Ростове-на-Дону тепловую энергию.

Указанная претензия ответчиком была оставлена без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав все представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникшие между сторонами, подлежат рассмотрению как договор энергоснабжения, отношения по которому регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разногласия сторон связаны с порядком определения объема тепловой энергии на ГВС в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Судом установлено, что в МКД, находящийся в управлении истца, имеются индивидуальные тепловые пункты, предназначенные для их обслуживания, эксплуатации и благоустройства, в частности для приготовления горячей воды в отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения. Для приготовления горячей воды в таких многоквартирных домах в качестве коммунального ресурса используется холодная вода, поставку которой осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет теплоснабжающая организация.

Истцом в материалы дела представлены акты ввода в эксплуатацию счетчиков ГВС и ХВС и выписки в отношении помещений.

Из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил № 354 следует, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению в многоквартирные дома с нецентрализованной системой горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме внутридомового оборудования, с помощью которого приготавливается горячая вода.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2023, в случае отсутствия в многоквартирном доме централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (подпункт «б» пункта 4 пункта 4, пункт 54 Правил № 354).

Из пояснений истца следует, что ответчик при выставлении квитанций конечным потребителям определяет стоимость горячей воды по формулам 20 приложения № 2 к Правилам № 354, применяя норматив, утвержденный Постановлением региональной службы по тарифам Ростовской области от 28.12.2017 № 85/2.

По правилам статьи 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Применительно к коммунальной услуге по ГВС Правилами № 354 предусмотрен различный порядок определения ее объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (раздел IV приложения № 2 к Правилам N 354), либо приобретается исполнителем у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2 к Правилам № 354).

Раздел IV Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2 приложения № 2 к Правилам № 354).

В соответствии с пунктом 22(1) раздела IV приложения N 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2.

Из формулы 20.2 Правил № 354 следует, что при самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по ГВС потребители (граждане) вносят плату исполнителю (управляющей компании) за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную на общедомовые нужды, исходя из двух составляющих: холодной воды (произведения объема воды на общедомовые нужды на тариф на холодную воду) и коммунального ресурса на подогрев воды.

По смыслу пункта 54 Правил № 354 в случае, когда для производства коммунального ресурса (горячей воды), приготовляемого исполнителем самостоятельно на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с использованием других коммунальных ресурсов (тепловой энергии, холодной воды), расчет исполнителя коммунальной услуги с соответствующими РСО должен осуществляться исходя из объема тепловой энергии и холодной воды, использованных исполнителем при производстве горячей воды.

В соответствии с пунктом 22(1) раздела IV приложения № 2 к Правилам № 354 и положениями пункта 54 Правил № 354 при применении формулы 20.2 используется показатель удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды, который принимается в размере утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматива расхода коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС.

Таким нормативом в соответствии с пунктом 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, является норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды.

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит указания на возможность возложения на исполнителя в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.

Таким образом, расчет компанией причитающейся ей стоимости тепловой энергии, используемой обществом как исполнителем коммунальной услуги только на подогрев воды в целях приготовления горячей воды, произведенный исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, противоречит порядку расчета, установленному в разделе IV приложения № 2 к Правилам № 354, где при определении объема соответствующего коммунального ресурса должен учитываться удельный расход этого ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС.

Возможность применения разделом IV приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 подтверждается судебной практикой, в том числе постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.01.2025 по делу № А32-53716/2023, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18.11.2024 по делу № А32-45895/2023.

Исходя из изложенного, уточненные требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет количества тепловой энергии по договору теплоснабжения № 06 от 01.12.2023, согласно установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения и объемов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу: <...> (при установлении двухкомпонентного тарифа на горячее водоснабжение в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354) за май 2024 года, июнь 2024 года, июль 2024 года являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на проигравшую сторону.

Истцом при подаче иска по платежному поручению от 21.08.2024 № 398 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Исходя из правил, установленных ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, судебные расходы в размере 6 000 руб. относятся судом на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) произвести перерасчет количества тепловой энергии по договору теплоснабжения № 06 от 01.12.2023, согласно установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения и объемов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу: <...> (при установлении двухкомпонентного тарифа на горячее водоснабжение в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354) за май 2024 года, июнь 2024 года, июль 2024 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Театральный» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.А. Малыгина