Решение по делу № А84-4082/2023 от 24.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Севастополь

24 июля 2023 г. Дело № А84-4082/2023

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года

Решение в полном объёме изготовлено 24 июля 2023 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Пегас» (ОГРН <***>,

ИНН <***>, Город Севастополь)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ОГРНИП: <***>, ИНН <***>, Город Севастополь),

при участии в качестве третьего лица, ФИО2

(старший судебный пристав ОСП по Балаклавскому р-ну г. Севастополя ГУ

ФССП по Республике Крым и г. Севастополю), об обращении взыскания на имущество должника, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 27.10.2022,

при ведении протокола судебного заседания, осуществлении

аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания

ФИО4, Код доступа к материалам дела:

УСТАНОВИЛ:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество должника:

- кадастровый номер 91:03:001017:1197, дата присвоения кадастрового номера 13.06.2018, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...>, площадь, кв.м. 265, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 1 206 706,65 руб,

- кадастровый номер 91:01:003006:1077, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2019, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...> кв.м. 112, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 238 271,04 руб.;

- кадастровый номер 91:01:003006:1081, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2019, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...> площадь, кв.м. 96, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 204 232,32 руб.

принадлежащий на праве собственности ФИО1 (ИНН: <***>).

Определением от 11.04.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, привлечено к участию в деле третье лицо.

Определением от 12.05.2023 предварительное судебное заседание отложено.

02.06.2023 от истца поступили дополнительные пояснения, в которых сообщили об отказе проведения судебной оценочной экспертизы.

Определением от 06.06.2023 суд назначил дело к судебному разбирательству.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 17.07.2023 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru.

В судебном заседании 17.07.2023 представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик явку уполномоченных представителей в судебное заседание 17.07.2023 не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела.

Согласно части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Поскольку ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, он в силу статьи 9 АПК РФ несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий.

С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей ответчика по имеющимся в деле материалам.

Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно данным, представленных истцом, решением Арбитражного суда г.Севастополя по делу № А84-3734/2020 от 20.10.2022 взысканы со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пегас» убытки в размере 1 540 300 рублей, судебный акт вступил в законную силу 03.02.2023.

ОСП по Балаклавскому району ГУ ФССП России по Республике Крым и г.Севастополю возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1 № 13050/23/82030-ИП от 01.04.2023, принятых по ИП мер по

взысканию недостаточно для исполнения судебного акта, ответчик от полного погашения задолженности уклоняется.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 06.12.2021 по делу № А84-3734/2020, суд удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер и наложил арест на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 в пределах суммы исковых требований в размере 1 540 300 руб., а именно на земельные участки:

- кадастровый помер 91:03:001017:1197, дата присвоения кадастрового номера 13.06.2018, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...>, площадь, кв.м. 265, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 1 206 706,65 руб,

- кадастровый номер 91:01:003006:1077, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2019, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...> кв.м. 112, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 238 271,04 руб.;

- кадастровый номер 91:01:003006:1081, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2019, форма собственности частная, адрес (местоположение): <...> площадь, кв.м. 96, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость 204 232,32 руб.

Поскольку ФИО1 не исполняется решение Арбитражного суда г. Севастополя по делу № А84-3734/2020 от 20.10.2022, которым взысканы со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пегас» убытки в размере 1 540 300 рублей,

истец обратился с исковым заявлением по обращению взыскания на недвижимое имущество.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закона № 229-ФЗ) установлен порядок обращения взыскания на имущество должника, при котором в первую очередь взыскание обращается на денежные средства должника, и лишь при их отсутствии - на иное имущество.

Согласно частям 7, 8 статьи 69 Закона № 229-ФЗ должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество. В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона № 229-ФЗ и пункта 26

постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится по решению суда и только в целях взыскания долга.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Материалами дела подтвержден факт наличия в отношении ответчика исполнительного производства № 13050/23/82030-ИП, ответчиком сумма задолженности не погашена.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, денежные средства или иное имущество, на которое могло быть обращено взыскание, достаточного для погашения имеющейся задолженности, у ответчика отсутствует.

Из материалов дела следует, что спорные земельные участки являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Пунктом 5 статьи 4 Закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры

принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Закона № 229- ФЗ, основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, а именно кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:03:001017:1197 составляет 1 206 706,65 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:01:003006:1077 составляет 238 271,04 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 91:01:003006:1081 составляет 204 232,32 руб. не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, так как сумма взыскания по ИП № 13050/23/82030-ИП составляет 1 540 300 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Пегас» удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), земельные участки:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН <***>,

г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пегас» (ОГРН 1189204003262, ИНН 9203544429, Город Севастополь) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья Р.А. Ражков

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.03.2023 11:16:00

Кому выдана Ражков Роман Алексеевич