АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

25 декабря 2023 года Дело № А60-57506/2023

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П.А. Бобровым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-57506/2023 по иску

ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "СПОРТИВНАЯ ШКОЛА ОЛИМПИЙСКОГО РЕЗЕРВА "АИСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 2 075 613 руб. 90 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 14.12.2023 г.; ФИО3, представитель по доверенности от 05.09.2023 г.

от ответчика: ФИО1 лично, представлен паспорт.

Определением суда исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 18.12.2023 г.

Судом приобщен к делу ответ УВМ ГУ МВД России по Свердловской области от 24.11.2023 г. в отношении ответчика.

Судом приобщены к делу исковые материалы на бумажном носителе, поступившие от истца во исполнение определения суда.

Также в судебном заседании суд осмотрел оригиналы документов по реестру, представленному истцом.

Судом приобщены к делу копии документов по направлению истцом ответчику акта сверки взаимных расчетов.

Истец заявил ходатайство от 15.12.2023 г. № 495 об увеличении исковых требований. Ходатайство удовлетворено, принято увеличение заявленных требований.

Ответчик заявил о признании иска в полном объеме, в том числе с учетом увеличения исковых требований. Данное признание занесено в протокол судебного заседания. С согласия истца суд принял данное признание иска со стороны ответчика.

С согласия сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, по итогам аукциона на право заключения договора аренды нежилых помещений, расположенных в здании спортивно-гостиничного комплекса, №№ на поэтажном плане с 59-69, 72, 73, 76, 78-81, 89-91, 93 - 95 общей площадью 445м2, по адресу: <...>, с кадастровым номером 66:56:0115001:3319, сроком на 3 (три) года, закрепленных на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением Свердловской области спортивная школа олимпийского резерва «Аист» (ГАУ ДО СО «СШОР «Аист» с 17.01.2023г.) (протокол №2 рассмотрения заявок на участие в аукционе от 21.10.2020 г. - копия прилагается), «09» ноября 2020г. между ГАУ ДО СО «СШОР «Аист» (Арендодатель, Истец) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИП ФИО1, Арендатор, Ответчик) заключен договор №4А аренды нежилых помещений (копия прилагается).

В соответствии с п. 5.1. Договора «Арендатор ежемесячно выплачивает Арендодателю арендную плату в сумме 100 570 рублей 00 копеек (сто тысяч пятьсот семьдесят рублей 00 копеек), в т.ч. НДС-20%».

В соответствии с п. 5.2. указанного договора «арендная плата в валюте российский рубль вносится на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре, ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным, в соответствии с выставленным Арендодателем счетом».

По состоянию на настоящий момент ГАУ ДО СО «СШОР «Аист» выполняет все свои обязательства, предусмотренные договором в полном объеме. Никаких претензий от Арендатора не поступало.

Однако, за период с 20.11.2020 г. до настоящего момента платежи арендной платы Арендатором оплачены не в полном объеме.

Кроме того, между Истцом и Ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период 01.01.2022 - 01.04.2023 по договору №4А от 09.11.2020 г. на сумму задолженности в размере 1 472 193 (один миллион четыреста семьдесят две тысячи сто девяносто три) рубля 90 копеек (копия акта сверки взаимных расчетов прилагается). То есть, Арендатор признал задолженность по оплате арендных платежей по указанному выше договору.

В адрес Арендатора была направлена претензия о выплате задолженности по договору аренды в связи с неисполнением обязательств по оплате арендных платежей № 327 от 17.08.2023 г. (получена Арендатором 21.08.2023 г.).

Однако, до настоящего момента ни ответа на указанную выше претензию, ни оплаты в адрес Арендодателя не поступало.

С учетом ходатайства, принятого 18.12.2023 г. об увеличении суммы исковых требований, с учетом окончания срока действия договора аренды № 4А от 09.11.2020 г., и подписанием сторонами акта приема-передачи по договору аренды недвижимого имущества от 20.11.2023 г., истец просил взыскать с ответчика суммы задолженности в размере 2 239 878 руб. 23 коп.

При рассмотрении заявленных требований, суд руководствовался следующими положениями.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании ответчик заявил о признании иска в полном объеме. Суд с согласия истца принял данное признание.

Как следует из абз. 3 п.3 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в связи с их признанием ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В свою очередь, исходя из положений пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

От окончательной цены иска государственная пошлина составляет 34 199 руб.

На ответчика подлежит отнесению государственная пошлина в размере 10 259 руб. 70 коп. (30% от 34 199 руб. – сумма уплаченной истцом государственной пошлины), и взыскивается с него в соответствующих частях в пользу истца по делу и в доход федерального бюджета.

Так, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 10 013 руб. 40 коп. (30 % от уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины (33 378 руб.)). Дополнительно с ответчика также подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 246 руб. 30 коп. (30 % от недоплаченной в бюджет государственной пошлины в сумме 821 руб.).

Кроме того, истцу подлежит возврату государственная пошлина в сумме 23 364 руб. 60 коп. (70% от 33 378 руб.).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>).

2. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "СПОРТИВНАЯ ШКОЛА ОЛИМПИЙСКОГО РЕЗЕРВА "АИСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в сумме 2 239 878 (два миллиона двести тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 23 коп., а также 10 013 руб. 40 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 246 (двести сорок шесть) руб. 30 коп.

3. Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "СПОРТИВНАЯ ШКОЛА ОЛИМПИЙСКОГО РЕЗЕРВА "АИСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 23 364 (двадцать три тысячи триста шестьдесят четыре) руб. 60 коп., уплаченную по платежному поручению от 20.10.2023 г. № 1510 в составе суммы 33 378 руб. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.С. Воротилкин