Постановление по делу № 10АП-1495/2025 от 17.02.2025

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, <...>, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-1495/2025

г. Москва

17 февраля 2025 года

Дело № А41-87078/24

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 февраля 2025 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «АПХ «Кудиново» на определение Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 по делу № А41-87078/24 о передаче дела на рассмотрение другого арбитражного суда, принято судьей В.С. Желонкиным,

по иску СНТ «Ветераны боевых действий» (143981, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, мкр. Кучино, ул Речная, д. 9, кв. 89, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2022, ИНН: <***>) к ООО «МАРЬИНО-К» (142435, Московская область, г. Ногинск, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.10.2012, ИНН: <***>) об определении срока неисполнения договорных обязательств с 06.02.2023 по 02.12.2023, об устранении несоразмерной неустойки, Третье лицо: ООО «АПХ «Кудиново» (142435, Московская область, г. Ногинск, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>) в лице ликвидатора ФИО2 (630102, Новосибирская область, город Новосибирск, а/я 138)

по иску ООО «АПХ «Кудиново» (142435, Московская область, г. Ногинск, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2002, ИНН: <***>) к СНТ «Ветераны боевых действий» (143981, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, мкр. кучино, ул Речная, д. 9, КВ. 89ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.08.2022, ИНН: <***>) о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветераны боевых действий» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО «МАРЬИНО-К» со следующими требованиями:

Определить срок неисполнения договорных обязательств по договору купли-продажи от 11.11.2022, начиная с06.02.2023г. (момент наступления обязательств по неустойке) по 02.12.2023г. (момент обращения Истца к Ответчику (учредителю Ответчика) на предмет принятия правового решения о снятии залога с земельного участка при исполнении обязательства в части оплаты), а именно 300 календарных дней.

Устранить явную несоразмерность неустойки, для - некоммерческой организации, определенную п.4.2. договора купли продажи земельного участка от 11.11.2022г., и применить неустойку равную однократному размеру ставки рефинансирования установленную ЦБ РФ по времени неисполнения обязательства, что равно задолженности Истца по неустойке 7 200 000 (Семь миллионов двести тысяч) рублей.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство об объединении в одно производство для совместного рассмотрения однородных дел Арбитражного суда Московской области настоящего дела и дела № А41-87547/24 по иску ООО «АПХ «Кудиново» к СНТ «Ветераны боевых действий» с требованиями:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору б/н купли- продажи земельного участка от 11.11.2022 г. в размере 72 600 000, 00 руб. (Семьдесят два миллиона шестьсот тысяч рублей ноль копеек).

- взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку по договору б/н купли-продажи земельного участка от 11.11.2022 г. в размере 231 594 000,00 руб. (Двести тридцать один миллион пятьсот девяносто четыре тысячи ноль копеек).

- продолжить начисление неустойки с 25.09.2024 г. в размере 0,5% в день на сумму 72 600 000, 00 руб. (Семьдесят два миллиона шестьсот тысяч рублей ноль копеек) вплоть до исполнения судебного акта.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2024 (резолютивная часть) дела № А41-87078/24 и № А41-87547/24 были объединены в одно производство и объединенному делу присвоен номер - № А41-87078/24, поскольку предметы исковых требований обоих исков исходят из выполнения договорных обязательств по договору купли-продажи земельного участка 50:16:0000000:131 от 11.11.2022 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 дело № А41-87078/24 передано в Московский областной суд (143402, Московская область, Красногорский район, п/о «Красногорск-2», МКАД 65-66 км) для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО «АПХ «Кудиново» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено без вызова сторон.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что имеются основания для отмены определения суда первой инстанции.

Согласно статье 2 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно статье 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела: 1) о несостоятельности (банкротстве); 2) по спорам, указанным в статье 225.1 настоящего Кодекса; 3) по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей; 4) по спорам, вытекающим из деятельности депозитариев, связанной с учетом прав на акции и иные ценные бумаги и с осуществлением предусмотренных федеральным законом иных прав и обязанностей; 5) по спорам, вытекающим из деятельности публично-правовых компаний, государственных компаний, государственных корпораций и связанным с их правовым положением, порядком управления ими, их созданием, реорганизацией, ликвидацией, организацией и с полномочиями их органов, ответственностью лиц, входящих в их органы; 6) по спорам о защите интеллектуальных прав с участием организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими и смежными правами, а также по спорам, отнесенным к подсудности Суда по интеллектуальным правам в соответствии с частью 4 статьи 34 настоящего Кодекса; 7) о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; 8) другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статьей 28 АПК РФ предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, основными критериями отнесения того или иного спора к рассмотрению в арбитражном суде являются специальный субъектный состав, а также экономический характер спора.

Статьей 225.1 АПК РФ определено, что арбитражные суды рассматривают дела по спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся коммерческой организацией, а также некоммерческой организацией, объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей (далее - корпоративные споры).

Перечень корпоративных споров, предусмотренный в статье 225.1 АПК РФ, является исчерпывающим.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленный спор не является корпоративным спором в понимании статьи 225.1 АПК РФ.

Согласно пункту 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при принятии исковых и иных заявлений и рассмотрении дел необходимо исходить из того, что арбитражным судам подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, возникающие из гражданских, административных и иных публичных правоотношений, а также все дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием иностранных лиц, дела об оспаривании решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение таких решений, дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений по спорам, возникающим при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности.

Участниками спорных правоотношений могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы, должностные лица, образования, не имеющие статуса юридического лица, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя.

С учетом вышеизложенного, исходя из системного анализа положений главы 4 АПК РФ, следует, что при решении вопроса об отнесении дел к компетенции арбитражных судов должны в совокупности учитываться два критерия: по субъекту спора и по характеру спора. При отсутствии любого из них дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уставы садоводческих товариществ, созданных до вступления в силу этого Федерального закона, подлежали приведению в соответствие с нормами названного Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Статьей 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) установлена организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества.

Пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ указано, что садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно статье 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов, и т.д.

В соответствии с пунктом 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно пункту 6 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; и пр.

Судом первой инстанции установлено, что имущество, являющееся предметом по договору купли-продажи от 11.11.2022 предназначено для его дальнейшего предоставления членам СНТ «Ветераны боевых действий», а не для извлечения прибыли или иного использования в экономических отношениях (общественном производстве).

Судом первой инстанции также сделан вывод, что спорное правоотношение (по смыслу статьи 27 АПК РФ) по своему характеру не является ни предпринимательской деятельностью, ни иной экономической деятельностью, а направлено для установления правовой определенности имущества, возведенного для сферы общественного потребления. Следовательно, гражданско-правовой спор подведомственен судам общей юрисдикции, а не арбитражным судам.

Правовой статус кооперативов в период принятия Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 регулировался Законом СССР от 26.05.1988 г. № 8998-XI (в ред. от 07.03.1991г, с изм. от 15.04.1998г.) «О кооперации в СССР».

В соответствии с частью 1 статьи 51 указанного закона граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, дачно- строительные и т.п. кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов является участие денежными средствами в создании и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

Собственностью кооперативных организаций в соответствии со статьей 12 Конституции РСФСР 1978 являлись произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной не запрещенной законом деятельностью.

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, т.е. не имеющие в качестве основной деятельности извлечение прибыли, могут обратиться в арбитражный суд только в случаях, когда спор с их участием носит экономический характер.

Ввиду указанных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к выводу, что данный иск не связан с предпринимательской или иной экономической деятельностью садоводческих товариществ, товариществ собственников недвижимости, в связи с чем, данный спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Принимая во внимание, что истец – СНТ «Ветераны боевых действий» является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, суд первой инстанции пришел к выводу, что настоящее дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно ст. 54 ГК РФ юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид.

Наименование некоммерческой организации и в предусмотренных законом случаях наименование коммерческой организации должны содержать указание на характер деятельности юридического лица.

Исходя из положений действующего гражданского законодательства (ст. 123.12 - 123.14 Гражданского кодекса РФ) все современные садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества являются видами товарищества собственников недвижимости.

Действующее законодательство о садоводстве и огородничестве относит садоводческое и огородническое некоммерческие товарищества к одной организационно-правовой форме юридического лица.

Определяющими критериями отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов является субъектный состав участников и предмет спора, а также экономический характер требования.

При этом в силу абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В качестве иной экономической деятельности возможно рассматривать хозяйственную деятельность, связанную с заключением гражданско-правовых договоров имущественного характера, осуществляемую некоммерческими организациями, финансовую деятельность органов государственной власти и местного самоуправления, т.е. по своей природе экономическая деятельность связана с хозяйствованием, с удовлетворением материальных потребностей и интересов, с осуществлением имущественных прав субъектами экономической деятельности.

Разграничение компетенции между судами общей юрисдикции и арбитражными судами проводится по критериям, закрепленным в процессуальном законодательстве. По общему правилу закон относит к подведомственности арбитражных судов экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Суды общей юрисдикции, в соответствии с ч. 1, 3 ст. 22 ГПК РФ, рассматривают и разрешают исковые дела по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Таким образом, компетенция между судами общей юрисдикции и арбитражными судами разграничивается по двум критериям: а) участия в предпринимательской или иной экономической деятельности и б) субъектного состава (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015), утв. Президиумом ВС РФ 04.03.2015, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016), утв. Президиумом ВС РФ 13.04.2016, Определение Конституционного Суда РФ от 20.02.2014 N 261-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации").

Некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям.

Именно такая деятельность может служить основанием для придания спору экономического характера (п. 4 ст. 50 ГК РФ).

Как было указано выше, в рамках дела № А41-87078/24 СНТ «Ветераны боевых действий» обратилось с исковым заявлением к ООО «МАРЬИНО-К» со следующими требованиями:

Определить срок неисполнения договорных обязательств по договору куплипродажи от 11.11.2022, начиная с06.02.2023г. (момент наступления обязательств по неустойке) по 02.12.2023г. (момент обращения Истца к Ответчику (учредителю Ответчика) на предмет принятия правового решения о снятии залога с земельного участка при исполнении обязательства в части оплаты), а именно 300 календарных дней.

В рамках дела № А41-87547/24 ООО «АПХ «Кудиново» к СНТ «Ветераны боевых действий» с требованиями:

- взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору б/н куплипродажи земельного участка от 11.11.2022 г. в размере 72 600 000, 00 руб. (Семьдесят два миллиона шестьсот тысяч рублей ноль копеек).

Предметом исковых требований обоих исков является выполнение договорных обязательств по договору купли-продажи земельного участка 50:16:0000000:131 от 11.11.2022.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что ООО «Марьино-К» является коммерческой организацией и реализовывало предмет договора именно в коммерческих целях – извлечения прибыли, как следует из п.3.2 Договора был исчислен и подлежал уплате налог на прибыль.

В связи с чем, исковое заявление о взыскании оплаты по договору, вытекает из гражданских правоотношений, напрямую связанных с предпринимательской деятельностью.

СНТ «Ветераны боевых действий» зарегистрировано в качестве юридического лица 17.08.2022 г. за ОГРН <***>, в качестве основного вида экономической деятельности товариществу присвоен КОД - 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Данный вид деятельности является экономическим, в том числе напрямую связанным с землепользованием.

Из чего следует, что приобретение спорного участка так же было произведено в экономических целях СНТ.

Истец и Ответчик являются хозяйствующими субъектами. Статьями 6 и 7 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе: осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано; осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что по субъектному составу и предмету спора данный иск подлежит рассмотрению арбитражным судом, оснований для передачи дела на рассмотрение суда общей юрисдикции, не имеется.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда первой инстанции подлежит отмене с направлением вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 184-188, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 28.12.2024 по делу № А41-87078/24 отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Cудья

М.И. Погонцев