Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980
тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Якутск
19 июня 2025 года
Дело № А58-10603/2024
Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2025.
Полный текст решения изготовлен 19.06.2025.
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Эверстовой Р.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сивцевой И.А., рассмотрел дело по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива (артель) "Сэргэ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным отказа № 5487-ДИЗО/24 от 05.09.2024 в заключении договора аренды земельного участка,
с участием в судебном заседании представителей:
от заявителя – ФИО1 по доверенности от 05.05.2025 (паспорт, диплом),
от ответчика – ФИО2 по доверенности от 23.12.2024 № 159 (паспорт. диплом).
УСТАНОВИЛ:
Сельскохозяйственный производственный кооператив (артель) «Сэргэ» (далее - заявитель, СХПК «Сэргэ») обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (далее - Департамент) о признании недействительным отказа № 5487-ДИЗО/24 от 05.09.2024 в заключении договора аренды земельного участка.
Представитель заявителя в судебном заседании требования о признании недействительным отказа № 5487-ДИЗО/24 от 05.09.2024 поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Департамента в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на заявление.
Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся доказательствам, исследовав которые, а также заслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, суд установил следующее
Как следует из материалов дела, 29.05.2013 на основании распоряжения заместителя Главы городского округа «г. Якутск» от 13.05.2013 № 1876зр «О предоставлении земельного участка в аренду под сельскохозяйственное производство Сельскохозяйственному производственному кооперативу (артель) «Сэргэ»» между СХПК «Сэргэ» и Департаментом заключен договор аренды земельного участка № 09-1/2013-0744 без проведения торгов.
Предметом договора аренды является аренда земельного участка из земель с кадастровым номером 14:35:106004:1675, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, местность озера Нелегер, под сельскохозяйственное производства, площадью 4 326 341 кв.м.
Согласно пункту 2.1 договора, срок договора аренды установлен с 29.05.2013 по 29.05.20218.
Пунктом 6.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор, надлежащим образом выполнявший обязанности по настоящему договору, имеет преимущественное право на перезаключение договора.
01.08.2024 заявитель обратился в Департамент с заявлением (вх. № 8693-ДИЗО/24) о заключении нового договора аренды земельного участка.
05.09.2024 Департамент письмом (исх. № 5487-ДИЗО/24) отказал заявителю в заключении нового договора аренды земельного участка.
В отказе от 05.09.2024 № 5487-ДИЗО/24 Департамент указал причину:
заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано после истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.
Из представленных на экспертизу документов следует, что срок действия договора аренды земельного участка истек 29.05.2018.
Согласно пункту 6.2 договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению сторон.
Не согласившись с отказом Департамента от 05.09.2024 № 5487-ДИЗО/24, заявитель обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.
Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, частям 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие оспариваемых ненормативного правового акта, решений и действий (бездействий) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействий), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействий), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействий), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействия).
Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации" основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным являются одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.
С учетом изложенного требования заявителя могут быть удовлетворены только в том случае, если будут установлены следующие обстоятельства:
несоответствие оспариваемого постановления закону или иному нормативному правовому акту;
нарушение прав и законных интересов заявителя таким постановлением об отказе в удовлетворении жалобы.
При отсутствии хотя бы одного из данных обстоятельств, требования заявителя удовлетворению не подлежат.
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с п.п. 31 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
Постановлением Окружной администрации города Якутска от 24.09.2015 № 251-п утвержден Административный регламент "Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов".
Как следует из оспариваемого отказа от 05.09.2024 № 5487-ДИЗО/24 основанием отказа послужило то, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано после истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка. Из представленных на экспертизу документов следует, что срок действия договора аренды земельного участка истек 29.05.2018. Согласно пункту 6.2 договора договор прекращает сове действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению сторон.
Иных оснований для отказа в заключении нового договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 14:35:106004:1675, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, местность озера Нелегер, под сельскохозяйственное производства, площадью 4 326 341 кв.м., для ведения сельскохозяйственного производства, Департамент не указал.
Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок от 02.08.2024 № КУВИ-001/2024-196993268 данные о правообладателе земельного участка отсутствуют. Таким образом, спорный земельный участок относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с пунктом. 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Аналогичная норма содержится в п.п. 1 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия).
Круг полномочий Правительства Республики Саха (Якутия) по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые разграничена, регламентирован ст. 13.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия).
Как следует из данного перечня, распоряжение земельными участками сельскохозяйственного назначения на территории городского округа «город Якутск», государственная собственность на которые не разграничена, не относится к полномочиям Правительства Республики Саха (Якутия).
Таким образом, принятие решения о заключении нового договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 31 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ относится к полномочиям Департамента.
Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции до 01.03.2015) не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.
В пункте 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020, разъяснено, что, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным в установленном порядке без торгов для ведения сельскохозяйственного производства до 1 марта 2015 года, после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса. В этом случае арендатор имеет право на обращение с заявлением о заключении нового договора аренды.
Аналогичные разъяснения даны в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020.
Гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 4 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
Материалами дела подтверждается, что заявителю предоставлен земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства без проведения торгов до 1 марта 2015 года, спорный земельный участок используется заявителем в своей основной деятельности.
Договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").
Таким образом, из приведенных норм права, разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации следует, что в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса и пунктом 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ правом на приобретение без торгов в собственность или новую аренду публичного земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства, обладает только арендатор, добросовестно использующий земельный участок по указанному назначению и не допустивший (устранивший) нарушения законодательства Российской Федерации при использовании участка.
С заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка, без проведения торгов обратилось лицо, входящее в круг заявителей указанных в п.п. 1 п. 2.16, п. 1.2 Административного регламента предоставления Окружной администрацией города Якутска муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов», утвержденного постановлением Окружной администрации города Якутска от 24.09.2015 № 251П.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что на день подачи заявления имелась совокупность обстоятельств, предусмотренных п. 31 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, для заключения с заявителем нового договора аренды земельного участка без проведения торгов как действующему арендатору.
Материалами настоящего дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 14:35:106004:1675 находится: категория земель - земли населенных пунктов.
В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами, в частности, к территориальной зоне сельскохозяйственного использования.
Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки (пункт 11 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земельный участок с кадастровым номером 14:35:106004:1675 по Правилам землепользования и застройки городского округа город Якутск отнесен к зоне сельскохозяйственного использования С-2Б - зона объектов агропромышленного комплекса, которая входит в перечень зон выделенных для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для размещения объектов сельского хозяйства и сельскохозяйственного производства.
Распоряжением заместителя Главы ГО «Город Якутск» от 13.05.2013 №1876/зр установлено о предоставлении земельного участка в аренду на срок 5 (пять) лет СХПК «Сэргэ» из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 14:35:106004:1675, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия) г. Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, местность озера Нелегер, для использования под сельскохозяйственное производство, площадью 4 326 341 кв.м., код целевого назначения участка 15.1.
Действительно пунктом 6.2 договора аренды от 14.05.2012 предусмотрено, что договор прекращает свое действие по окончании его срока, после истечения срока договора, он не считается возобновленным на неопределенный срок.
Между тем, суд считает, что указанное условие не исключает применение пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон по следующим основаниям.
Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
В пункте 1 статьи 610 ГК РФ указано, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Как установлено пунктом 1 статьи 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2 статьи 407 ГК РФ).
Пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ, вступившим в силу с 01.03.2015, предусмотрено специальное правило, что арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Пунктом 1 статьи 39.6 ЗК РФ, вступившим в силу с 01.03.2015, определено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
В соответствии с п.п. 31 ч. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.
Таким образом, после 01.03.2015 арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не имеют преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
Случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды без проведения торгов, предусмотрены пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
Следовательно, при отсутствии совокупности соблюдения условий пунктов 3 и 4 статьи 39.6 ЗК РФ арендатор земельного участка не имеет права на заключение нового договора аренды без проведения торгов, в связи с чем земельный участок, являющийся предметом такого договора аренды, может быть предоставлен заинтересованному в нем лицу по истечении срока действия договора аренды только на торгах.
Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в пункте 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020 не исключается возможность возобновления на неопределенный срок договора аренды государственного или муниципального имущества в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).
По правилам пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (пункт 2 статьи 422 ГК РФ).
Из содержания пункта 2 статьи 621 ГК РФ следует, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Таким образом, указанное правило устанавливает два условия, при соблюдении которых договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок: пользование арендатором спорным имуществом по истечении срока действия договора; отсутствие возражений со стороны арендодателя относительно такого пользования.
Спорный договор аренды земельного участка был заключен сторонами на основании распорядительного акта уполномоченного органа без проведения торгов.
По истечении срока аренды земельный участок в предусмотренном договором и законом порядке возвращен арендодателю не был, таких доказательств в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено и указанное обстоятельство не оспаривается Департаментом.
Таким образом, арендатор продолжил использовать земельный участок в отсутствие каких-либо возражений со стороны арендодателя.
С учетом изложенного договор аренды земельного участка был возобновлен на неопределенный срок и не прекратил свое действие по окончании срока его действия с 29.05.2018.
Пункт 2 статьи 621 ГК РФ является императивной нормой, таким образом, суд считает, что не имеет значения условия пункта 6.2 договора аренды.
Пунктом 2 статьи 610 ГК РФ предусмотрен специальный порядок отказа от заключенного на неопределенный срок договора, в силу которого сторона должна предупредить о своем отказе от договора другую сторону при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Материалами дела подтверждается, что заявление о заключении нового договора аренды земельного участка поступило в уполномоченный орган в период действия договора аренды земельного участка от 29.05.2013 № 09-1/2013-0744.
Доказательств ненадлежащего использования испрашиваемого земельного участка Департамент не установил (иного из решения не следует); использование испрашиваемого земельного участка под сельскохозяйственное производство, не противоречит цели использования земельного участка, указанной в договоре аренды, при этом иной цели заявитель при подаче заявления о предоставлении земельного участка не указывал.
Наличие какой либо задолженности по арендной плате не послужило основанием для дачи отказа заявителю.
Оспариваемый отказ нарушает права СХПК «Сэргэ» в предпринимательской деятельности.
Согласно пунктам 3.4.4, 3.7 Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, утвержденного Решением Якутской городской Думы Республики Саха (Якутия) от 11.06.2014 № РЯГД-8-6, начальник департамента подписывает документы, исходящие от имени департамента, в его отсутствие обязанности, включая право подписи, в соответствии с распоряжением главы городского округа "город Якутск" может исполнять его заместитель.
Оспариваемое решение подписано заместителем начальника департамента, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что на дату принятия данного решения начальник департамента отсутствовал. При таких обстоятельствах, оспариваемое решение принято неуполномоченным лицом.
Согласно пункту 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
При указанных обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.
Исходя из предмета заявленных требований и установленных по делу обстоятельств, способом восстановления нарушенных прав заявителя в данном случае является возложение на Департамент обязанности в виде повторного рассмотрения заявления (вх. № 8693-ДИЗО/24) СХПК «Сэргэ» о заключении нового договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Поскольку требования заявителя подлежат удовлетворению, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на Департамент.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.
По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Отказ Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в заключении нового договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 14:35:106004:1675, расположенного по адресу: РС (Я), г. Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, местность озера Нелегер, под сельскохозяйственное производство, площадью 4 326 341 кв.м., выраженный в письме от 05.09.2024 № 5487-ДИЗО/24, проверенный на соответствие положениям Земельного кодекса Российской Федерации, признать незаконным.
Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Сельскохозяйственного производственного кооператива (артель) "Сэргэ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) путем повторного рассмотрения заявления от 31.07.2024 вх. № 8693-ДИЗО/24 о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 14:35:106004:1675, расположенного по адресу: РС (Я), г. Якутск, Тулагино-Кильдямский наслег, местность озера Нелегер, на новый срок.
Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива (артель) "Сэргэ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 00 рублей.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
Судья Р.И. Эверстова