АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-27309/2024 14 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года. В полном объеме решение изготовлено 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Надежкиной О.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кондрик А.А., рассмотрев по делу по исковому заявлению мэрии города Новосибирска (ИНН <***>), в лице Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска, г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Вита-К» (ИНН <***>), г. Новосибирск

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 1) Департамент архитектуры и строительства мэрии <...>) Департамент земельных и имущественных отношений мэрии <...>) инспекцию государственного строительного надзора Новосибирской области, 4) общество с ограниченной ответственностью «Фуд Сервис Груп» (ИНН: <***>); 5) общество с ограниченной ответственностью «Старт» (ИНН: <***>), 6) общество с ограниченной ответственностью «Геосфера» (ИНН <***>), 7) общество с ограниченной ответственностью «Студия КиФ» (ИНН <***>);

с участием в деле в качестве заинтересованных лиц – 1) Прокуратуры по Новосибирской области (ИНН <***>), 2) Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Новосибирской области,

о признании объекта капитального строительства - трехэтажного здания с подвалом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:?35:101465:6 самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки,

при участии представителей:

истца: ФИО1, доверенность № 01/40/40106561 от 14.11.2024, служебное удостоверение, диплом;

ответчика: ФИО2, доверенность от 29.08.2024, удостоверение адвоката № 2187 от 04.05.2018;

третьих лиц: 1) не явился, извещён; 2-7) не явились, извещены;

заинтересованные лица: 1) не явилось, извещено; 2) ФИО3 доверенность от 04.02.2025, удостоверение № 036, диплом,

установил:

Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (далее – истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вита-К» (далее – ответчик, ООО «Вита-К») о признании объекта капитального строительства - трехэтажного здания с подвалом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:?35:101465:6 самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент архитектуры и строительства мэрии города Новосибирска, Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области общество с ограниченной ответственностью «Фуд Сервис Груп», общество с ограниченной ответственностью «Старт», общество с ограниченной ответственностью «Геосфера», общество с ограниченной ответственностью «Студия КиФ».

Кроме того, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Прокуратура по Новосибирской области и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Новосибирской области.

В судебном заседании представитель истца высказал свою правовую позицию.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в мотивированном отзыве на исковое заявление.

Представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Новосибирской области в судебном заседании и письменном отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Прокуратура по Новосибирской области, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковое заявление не представила.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Прокуратуры Новосибирской области.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, при этом исходит из следующего.

Как указывает истец, инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области проведено выездное обследование в отношении: объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номер 54:35:101465:6 в Центральном районе города Новосибирска.

Выездное обследование проведено 15.12.2023 по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный район, ул. Каменская, д. 1а, кадастровый номер земельного участка 54:35:101465:6,

Контролируемое лицо ООО «Вита-К». По результатам выездного обследования установлено:

На земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 расположен

трехэтажный объект с подвалом (фундамент: заглубленный монолитный железобетонный (что подтверждает лист 2 рабочей документации)несущие конструкции: металлический

;

каркас со сварными соединениями, ограждающие конструкции: витражная система, перекрытия: предположительно монолитныежелезобетонные) в котором осуществляют

свою деятельность: ресторан«Шарик», центр паровых коктейлей «Sasha lounge bar».

Инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области выявлен факт возведения (создания) здания на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия № 263-во от 15.12.2023.

Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, что подтверждается актом (надзорного) мероприятия № 263-во от 15.12.2023.

Факт возведения (создания) здания: на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 расположен трехэтажный объект с подвалом, в котором осуществляют свою деятельность: ресторан «Шарик», центр паровых коктейлей «Sasha lounge bar», без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений.

Инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области установлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (уведомление о выявлении самовольной постройки от 18.12.2023 № 7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2023 № КУВИ-001/2023-270553936 земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:6,

площадью 585 кв. м., относится к категории земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации кафе (закусочной).

Относится к территориальной зоне Р-2.

Между мэрией города Новосибирска (в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска) и обществом с ограниченной ответственностью «Вита-К» (в лице директора ФИО4) 23.06.2017 заключен договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта № 128921 а.

Предметом договора являлась передача в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:101465:6, расположенный в пределах Центрального района города Новосибирска, площадью 585 кв.м.

Земельный участок передавался арендатору: для размещения и эксплуатации павильона (общественное питание) по Октябрьской магистрали. Срок действия договора: с 23.06.2017 по 23.06.2020. Дополнительным соглашением от 18.06.2020 № 1 срок действия договора I продлен до 23.06.2023, в дальнейшем дополнительным соглашением № 2 срок Действия договора был продлен до 23.06.2026.

Согласно условиям договора, арендатор не имеет права возводить на арендуемом земельном участке объекты капитального строительства (п. 7.1 договора). Однако в нарушение условий договора на данном земельном участке возведено нежилое здание площадью 1015,8 кв.м.

В соответствии с п. 6.5 договора, в случае самовольного переустройства арендатором временного объекта в объект капитального строительства, арендодатель направляет арендатору уведомление об одностороннем отказе от Исполнения договора аренды заказным письмом. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении.

Уведомлением департамента земельных и имущественных отношении мэрии города Новосибирска от 05.02.2024 № 31/19/10344 договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта от 23.06.2017 № 128921а расторгнут с 12.07.2024.

Специалистами администрации Центрального округа г. Новосибирска в ходе проведения мероприятий по выявлению самовольно установленных нестационарных объектов на территории Центрального, Железнодорожного и Заельцовского районов г. Новосибирска был выявлен самовольный нестационарный объект - павильон-кафе с детскими аттракционами и техническим этажом из металлоконструкции в виде шара со стеклянными стенами, размерами: диаметр - 17 м. и высотой - 16 м., принадлежащий] ООО «Вита-К», размещенный на основании договора аренды от 23.06.2017 № 128921а,

прекращенный с 12.07.2024, что подтверждается актом № 83 от 18.07.2024 о выявлении самовольного нестационарного объекта.

Вышеуказанные обстоятельства явились причиной обращения Истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ст.40 Устава мэрия города Новосибирска является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования города Новосибирска, наделенным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Новосибирска федеральными законами и законами Новосибирской области.

Из ст. 11 Земельного кодекса РФ следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ, п.п. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, что также закреплено в ст. 42 Устава.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением

требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Положением статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Согласно правовой позиции, сформулированной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014), определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2015 N 18-КГ15-65, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35-40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка). Возложение обязанности по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение в виде осуществления самовольного строительства.

В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

Часть 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации предоставляет органу местного самоуправления право осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, не ограничивая указанный контроль только и исключительно землями, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно протоколу совещания, у главного архитектора города с участием членов градостроительного Совета мэрии от 15.03.2006г. комиссией рассмотрен эскизный проект павильона «Глобус», разработанный ООО «Студия Киф», и принято решение одобрить предполагаемое места размещения и представленный эскизный проект павильона «Глобус».

24.03.2006г. Глава администрации Центрального района города Новосибирска направил в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мэрии города Новосибирска ходатайство № 190 о предоставлении ООО «Геосфера» земельного участка для размещения торгового павильона-кафе по адресу: территории сквера у молодежного театра «Глобус» по Октябрьской магистрали с приложением предварительной схемы размещения объекта. Согласно отметке, схема размещения согласована 31.03.2006г.

27.03.2006г. Главным управлением Архитектуры и строительства Мэрии города Новосибирска совместно с Главным архитектором Центрального района города Новосибирска и Главным управлением озеленения города Новосибирска утверждена схема генерального плана размещения павильона «Глобус» по ул. Октябрьская магистраль в Центральном районе города Новосибирска.

Письмом от 05.04.2006г. № 31-6942 Департамент Земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска согласовал возможность размещения кафе (закусочной) ООО «Геосфера» по Октябрьской магистрали в Центральном районе г.Новосибирска.

24.04.2006г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Новосибирской области» подготовлено экспертное заключение № 08-15-40 на размещение временного объекта - павильона «Закусочной». Согласно его выводам: размещение временного павильона «Закусочная» ООО «Геосфера» на территории сквера у молодежного театра «Глобус» соответствует СП № 2.3.2.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья».

05.05.2006г. Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области выдано санитарно-эпидемиологическое заключение № 54.НС.03.000.Т.003885.06.06 о соответствии земельного участка под размещение временного объекта-павильона «Закусочная» ООО «Геосфера» <...> (территория сквера у молодежного театра «Глобус»).

В 2006г. лицензированной проектной организацией ООО «Студия Киф» (лицензия № ГС-6-54-01-26-0-<***>-003606-1 от 19.07.2004г.) разработана рабочая документация 09-06-П3 по возведению павильона «Глобус» (кафе-закусочной) по Октябрьской магистрали в Центральном районе г. Новосибирска.

31.07.2006г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Новосибирской области» подготовлено экспертное заключение № 08-14-74 по рабочему проекту «Павильон Глобус» по ул. Октябрьская магистраль в Центральном районе г. Новосибирска. Согласно его выводам: рабочий проект соответствует действующим санитарным требованиям.

25.08.2006г. Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области выдано санитарно-эпидемиологическое заключение № 54.НС.01 .000.Т.008743.08.06 о соответствии рабочего проекта «Павильон «Глобус» ООО «Геосфера» <...> разработанный ООО «Студия Киф» действующим санитарным требованиям.

15.05.2006г. ООО «Геосфера» выдан лист согласований необходимых для оформления земельного участка и установки временного объекта, в соответствии с котором для размещения павильона «Глобус» получены согласования от: ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Новосибирской области», отдела архитектуры и строительства администрации Центрального района города Новосибирска, отдела благоустройства и озеленения администрации Центрального района города Новосибирска, отдела торговли администрации Центрального района города Новосибирска, отдела государственного пожарного надзора и охране Центрального района города Новосибирска ГУ ГО ЧС НСО, ОГИБДД города Новосибирска, Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по НСО.

Распоряжением Мэрии города Новосибирска от 21.06.2006г. № 4804-р по заявлению ООО «Геосфера» утвержден проект границ земельного участка из земель поселений площадью 0,0585 га, необходимого для размещения и эксплуатации кафе (закусочной) по Октябрьской магистрали в Центральном районе.

15.08.2006г. между Мэрией города Новосибирска (Арендодатель) и ООО «Геосфера» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для размещения временного объекта № 54867а, по условиям которого ООО «Геосфера» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:0006 площадью 585 кв.м для размещения и эксплуатации кафе (закусочной).

Земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:6 имеет следующие характеристики, площадь 585 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения и эксплуатации кафе (закусочной).

Разрешением Администрации Центрального района города Новосибирска № 13 -ВО от 12.09.2006г. ООО «Геосфера» предоставлено право на установку кафе (закусочной) на земельном участке по Октябрьской магистрали, кадастровый номер 54:35:101465:6, в соответствии с рабочей документацией № 09-06-ПЗ, выполненной ООО «Студия КиФ».

Письмом Главного Управления архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска от 20.03.2007г. № 2205-6/20 павильону «Глобус» по адресу: Октябрьская магистраль в Центральном районе, присвоен статус временного.

22.03.2007г. Главным Управлением архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска согласован проект павильона «Глобус» по ул. Октябрьская магистраль в Центральном районе г. Новосибирска, выполненный ООО «Студия КиФ».

В 2006г. лицензированной проектной организацией ООО «Студия Киф» подготовлен расчет фундаментов под колонами сооружения павильона «Глобус» (кафе-закусочной) по Октябрьской магистрали в Центральном районе г. Новосибирска. Схема размещения фундаментов согласована с Главным управлением архитектуры и строительства Мэрии города Новосибирска, о чем на схеме имеется штамп «Согласовано» от 22.03.2007г. с пометкой о том, что «Для присвоения статуса временного объекта. Конструктивные особенности объекта требуют заглубленного фундамента. Объект сборно-разборный».

30.03.2007г. Администрацией Центрального района города Новосибирска выдано разрешение № 01 -ВО на установку временного объекта в Центральном районе города Новосибирска, о возобновлении работ по установке кафе (закусочной) на земельном участке по Октябрьской магистрали, кадастровый номер 54:35:101465:6 на основании проектной документации: расчет фундаментов под колонны сооружения подготовленный ООО «Судия Киф».

Возведение спорного объекта и благоустройство прилегающей к нему территории осуществлялось в соответствии с разработанной проектной документацией, которая прошла необходимые согласования в администрации Центрального района города Новосибирска и Мэрии города Новосибирска, с соблюдением действующих в момент его возведения правил строительства, Порядка размещения временных объектов на территории города Новосибирска утвержденных решением городского совета от 09.04.2003г. № 236, противопожарных норм и правил, и действующих санитарных правил.

26.03.2007г. ООО «Геосфера» направило письмо в Администрацию Центрального района города Новосибирска о назначении приемочной комиссии по приемке в

эксплуатацию временного объекта павильон «Глобус» кафе (закусочной) на земельном участке по Октябрьской магистрали в Центральном районе г. Новосибирска.

Приказом Администрации Центрального района города Новосибирска от 13.04.2007г. № 249-од утверждена комиссия о приемке в эксплуатацию временного объекта кафе (закусочной) ООО «Геосфера» по адресу: Октябрьская магистраль.

Актом комиссии Мэрии города Новосибирска от 01.06.2007г. о приемке в эксплуатацию временного объекта установлено, что по адресу: Октябрьская магистраль ООО «Геосфера» установлен временный объект - кафе (закусочная). Решением рабочей комиссии предъявленный к приемке временный объект: кафе (закусочная) по адресу: Октябрьская магистраль ООО «Геосфера» принят в эксплуатацию.

Приказом № 489-од от 07.06.2007г. глава администрации Центрального района города Новосибирска утвердил акт комиссии о приемке в эксплуатацию временного объекта - кафе (закусочной) ООО «Геосфера» по адресу: Октябрьская магистраль от 01.06.2007г.

Заключением ОГУ «Научно-производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области» от 06.12.2007г. № 1759 эскизный проект павильона «Глобус» рекомендован к согласованию в границах охранных зон памятников культурного наследия города Новосибирска.

С момента возведения нестационарного объекта и принятия его Мэрией города Новосибирска в эксплуатацию в 2007г. конструкция павильона не подвергалась техническим изменениям.

29.08.2008г. между Мэрией города Новосибирска (Арендодатель) и ООО «Геосфера» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для размещения временного объекта № 83904а, по условиям которого ООО «Геосфера» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:0006 площадью 585 кв.м. для размещения и эксплуатации кафе (закусочной).

Письмом от 03.09.2010г. № 469 получено согласование Администрации Центрального района города Новосибирска по переоформлению права аренды земельного участка от 14.09.2009 № 94250а для размещения павильона-кафе по адресу: Октябрьская магистраль с ООО «Геосфера» на ООО «Вита-К».

ООО «Вита-К» также не осуществляло действий по самовольному переустройству или реконструкции спорного объекта.

07.05.2013г. между Мэрией города Новосибирска (Арендодатель) и ООО «Вита-К» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта № 115249а, по условиям которого ООО «Вита-К» был

предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:0006 площадью 585 кв.м. для размещения и эксплуатации кафе (закусочной). Срок действия договора аренды с 07.05.2013 по 07.05.2017г.

24.06.2017г. между Мэрией города Новосибирска (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Вита-К» (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта № 128921а.

В соответствии с п. 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:101465:6, расположенный в пределах Центрального района города Новосибирска, площадью 585 (пятьсот восемьдесят пять) кв.м. Земельный участок предоставляется арендатору: для размещения и эксплуатации павильона (общественное питание) по Октябрьской магистрали. (п. 1.2).

Дополнительным соглашением № 2 от 06.04.2022г. к договору аренды № 128921а срок его действия продлен до 23.06.2026г.

На всем протяжении действия договора аренды № 128921а ООО «Вита-К» своевременно и в полном объеме вносило арендные платежи, предусмотренные п. 2.1. Договора аренды.

Письмом от 05.07.2024г. № 31/19/10344 Мэрия города Новосибирска уведомила ООО «Вита-К» об одностороннем отказе от Договора аренды по основаниям, предусмотренным пунктом 6.5. Договора аренды. Данный отказ оспаривается ООО «Вита- К» в судебном порядке в рамках дела № А45-31549/2024.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 12.09.2024г. по делу № А45-31549/2024 судом приняты следующие обеспечительные меры:

- Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6, площадью 585 +/- 2, до вступления в законную силу решения по настоящему делу.

- Запретить мэрии города Новосибирска передавать любым третьим лицам, за исключением общества с ограниченной ответственностью «Вита-К» (ОГРН <***>), в аренду или в иное пользование земельный участок с кадастровым номером 54:35:101465:6, площадью 585 +/- 2.

ООО «Вита-К» добросовестно исполняет обязательства по внесению арендных платежей по договору аренды № 128921а, что подтверждается платежными поручениями за период с 07.06.2024г. по 04.09.2025г.

Согласно актуальной выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6 площадью 585 кв.м, на котором возведен спорный павильон, сохранена регистрационная запись о правах аренды ООО «Вита-К», номер государственной регистрации: 54:35:101465:6-54/001/2017-4.

Объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 является павильоном-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами и в силу статьи 130 ГК РФ не является объектом капитального строительства ввиду возможности разборки и перемещения данного павильона без несоразмерного ущерба его назначению поскольку является мобильным (модульным) зданием сборно-разборного типа.

В обоснование заявленных исковых требований Истец ссылается на акт выездного обследования Инспекции государственного строительного надзора, в котором Инспекцией сделан вывод о наличии у объекта признаков объекта капитального строительства, со ссылкой на второй лист рабочей документации.

Однако, Инспекцией не учтено, что данный проект расчета фундаментов, необходимых для установки и эксплуатации спорного объекта с учетом особенностей его конструктива, в 2007 году был согласован главным управлением архитектуры и градостроительства Мэрии города Новосибирска и в дальнейшем после его реализации Мэрия города Новосибирска приняла объект и присвоила ему статус временного.

Иных доказательств, свидетельствующих о наличии у спорного объекта признаков объекта капитального строительства в материалы настоящего дела, не содержат.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.01.2025г. судом по настоящему делу назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза с постановкой следующих вопросов:

1) Соответствует ли рабочей документации № 09-06-ПЗ, выполненной ООО «Студия КиФ» и расчету фундаментов под колонны сооружения выполненное ООО «Студия КиФ», объект: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6?

2) Является ли объект: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 объектом капитального строительства?

3) Определить техническое состояние объекта: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 установить соответствует ли обязательным требованиям, предъявляемым к параметрам постройки, предусмотренных законом, в том

числе градостроительным, строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки г. Новосибирска, и иным обязательным нормам и правилам, если не соответствуют, то требования каких норм и правил нарушено?

4) Создает ли объект: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 угрозу жизни и здоровью неограниченного круга лиц?

5) В случае выявлений нарушений вышеуказанных необходимых норм и правил, возможно ли приведение объекта: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 в соответствии с параметрами, предусмотренными законом и какие мероприятия, необходимо провести для устранения выявленных нарушений?

Проведение экспертизы поручено Государственному бюджетному учреждению Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (630004, <...>), экспертам ФИО5, ФИО6, ФИО7 (с учетом определения Арбитражного суда Новосибирской области от 21.03.2025г.).

По результатам проведения судебной экспертизы в материалы дела поступило заключение № 0051-2025 от 14.07.2025г.

Согласно мотивировочной части заключения судебной экспертизы, эксперты, проанализировав предоставленные судом документы в части проектной документации, а также по результатам экспертного осмотра, пришли к выводам, что исследуемое строение представляет собой сборно-разборную конструкцию, расположенную на фундаменте под колоннами строения.

Объект - павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 соответствует требованиям правилам — землепользования и застройки города Новосибирска.

Из рабочей документации Ne09-06-113, выполненной 000 «Студия КиФ», следует, что павильон «Глобус» представляет собой отдельно стоящий объект, запроектированный в виде остекленного по металлическим конструкциям шара с наружным диаметром 17,0 м. Павильон запроектирован в трёх уровнях на отм. 0.000, +3.600, +7.200. Входы в павильон запроектированы с двух уровней - в соответствии с функциональным назначением помещений, расположенных в нем. Так, входы в магазин непродовольственных товаров на отм. 0.000, запроектированы с уровня платформы, расположенной ниже окружающей павильон площадки на 0,5 - 1,2 м, к которой с уровня площадки ведут монолитные

бетонные лестницы. Вход в зал бара, расположенный на отм. +3.600, запроектирован с западной стороны павильона, с уровня площадки (отм. +1.200) по широкой металлической лестнице (шириной 3,0 м) непосредственно к крыльцу 6apa. B помещения бара на отм. +7.200 ведут две параллельно расположенные одномаршевые лестницы шириной 1,2 мс разрывом 0,7 M по металлическим косоурам, запроектированные внутри объема павильона.

Рабочей документацией предусмотрено обеспечение павильона системами злектроснабжения, холодного и горячего водоснабження, канализации, отопления и вентиляции.

Расчетом фундаментов под колонны обоснованы железобетонные монолитные фундаменты ступенчатого типа с размерами подошвы 2,3х2,3 м и заглублением в грунт на 1,9 м. Размеры верхней части в плане 0,9x0,9 м, высотой 1,3 м. Расстояние между фундаментами по осям составляет 7,8 м. Крепление колонн к фундаменту предусмотрено анкерного типа на четырех болтах M30.

Экспертами установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 находится трехэтажное строение. На 1 этаже размещено помещение неустановленного назначения, санузел, на 2 и 3 этажах размещены помещения кафе с подсобными помещениями. В объеме 3 этажа выполнена антресоль. Входы в помещение 1 этажа и помещения 2 и 3 этажей выполнены в разных уровнях в соответствии с рабочей документацией.

Исследуемое строение - павильон сферической формы наружным диаметром 17 м. Павильон выполнен по каркасной конструктивной схеме. Пространственная устойчивость и геометрическая неизменяемость в продольном и поперечном направлениях — обеспечивается жесткими узлами сопряжения колонн с фундаментами и установкой связей.

Спорный объект в целом соответствует рабочей документации и расчету фундаментов под колонны сооружения, в соответствии с которой 12.09.2006 выдано Разрешение на установку временного объекта на территории Центрального района г. Новосибирска № 13-ВО на земельном участке по Октябрьской магистрали кадастровый номер 54:35:101465:0006.

Несущий каркас спорного объекта состоит из стальных двутавров высотой 384 MM, закрепленных к фундаментам анкерными болтами и сферной оболочки, образованной шарнирно-стержневой структурной однослойной и двуслойной конструкцией, которая имеет ортогональную сетку поясов в плане. Согласно акту № 27/06-03 от 27.03.2007 г. сдачи-приемки выполненных огнезащитных работ, стальные конструкции лестниц 1 и 2-го этажей, несущие металлические балки, колонны 1, 2, 3 -го этажей имеют предел

огнестойкости R45 минут. Согласно 1, 5.4.3 СП 2.13130.2020, предел огнестойкости остальных стальных конструкций В15 минут.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, пожарная безопасность на объекте защиты: «павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6» считается обеспеченной. Объект защиты соответствует требования Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

При исследовании был сделан вывод, что спорный объект соответствует требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и требованиям нормативных документов, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении:

• Объект - павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 соответствует требованиям правилам — землепользования и застройки города Новосибирска.

• Объект - павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым — номером 54:35:101465:6 не создает угрозу жизни и здоровью неограниченного круга лиц.

• В связи с тем, что нарушений в части соответствия исследуемого объекта - павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 не выявлено, проведение дополнительных мероприятий по устранению нарушений не требуется.

• Объект: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 в целом соответствует рабочей документации № 09-06-ПЗ3, выполненной ООО «Студия КиФ» и расчету фундаментов под колонны сооружения, выполненное ООО «Студия КиФ».

• Сравнительным анализом критериев характерных для объектов капитального строительства и объектов некапитального строительства с техническими характеристиками спорного строения установлено, что исследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 относится к множеству объектов некапитального строительства.

• Объект - павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым — номером 54:35:101465:6 соответствует строительным нормам и правилам и находится в работоспособном техническом состоянии.

• Поскольку признаки аварийности отсутствуют, исследуемый павильон соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

• На спорном объекте не создается угрозы жизни людей.

• Нарушение требований пожарной безопасности в спорном объекте выявлены не были.

Таким образом, спорный павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами не является объектом капитального строительства, возведен на земельном участке, который изначально в 2006 году был сформирован под размещение данного объекта, данный земельный участок с 2006г. находится в аренде у правообладателя павильона, при возведении объекта были получены необходимые разрешения и согласования от органов государственной власти, павильон возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с положениями статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ.

В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведенного в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца.

В пункте 22 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что с иском о сносе самовольной постройки вправе

обратиться в суд собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Согласно пункту 29 Постановления N 10/22 положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.

В силу статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 11052/09, суд при рассмотрении спора должен дать квалификацию объекту, основываясь на установленных фактических обстоятельствах, определить, имеется ли самостоятельный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам, указанным в пункте 1 статьи 130 ГК РФ. Верховный Суд Российской Федерации в определении от 19.07.2016 N 18-КГ16-61 указал, что смыслу статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой может быть признан только объект недвижимости. Положения этой статьи не распространяются на отношения, которые связаны с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на отношения, касающиеся перепланировки, переустройства (переоборудования) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

В постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.05.2025 N Ф04-1192/2025 по делу N А70-27882/2022 сформирован правовой подход, согласно которому:

Из содержания заключения эксперта следует, что фактически единственным критерием, который позволил при проведении исследований эксперту отнести спорное

сооружение к объектам недвижимого имущества, являлось наличие у объекта ленточного фундамента и соотношение его удельного веса к объему исследуемых объектов.

Между тем такой критерий не может являться достаточным и определяющим при квалификации объекта как недвижимости по смыслу статьи 130 Гражданского кодекса, в том числе и потому, что закрепленный в данной норме признак неразрывной связи с землей определяется не только физической связью фундамента с земельным участком, но и неразрывной связью всего объекта, в том числе его надземной части, с поверхностью земли, и только такая связь позволяет говорить о единстве объекта недвижимости и земельного участка.

Определение правового режима объекта, то есть, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, является вопросом права, а не специальных знаний, в связи с чем правовой режим объекта не может быть определен только лишь на основании заключения эксперта о прочной связи данного объекта с землей и возможности повреждения данного объекта при его демонтаже. Поскольку в отношении спорного павильона фактически надземная часть объектов представляет собой каркас со стеклянными вставками, собранный на фундаменте, (является сборно-разборным), он не является объектом недвижимости в понимании статьи 130 Гражданского кодекса, поскольку фактически объект являются быстровозводимой конструкцией и могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению; неразборное основание объекта (фундамент) не всегда определяет физические свойства установленного на нем объекта; при этом 10 предполагается, что любое «движимое» сооружение в разобранном виде представляет собой набор конструктивных элементов: стоек, листов и прочее.

Для признания вещи недвижимой необходимо не только установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных (физических) свойств или на основании закона к недвижимым объектам, но также установить, что указанная вещь изначально создавалась как объект недвижимости в установленном законом и иными нормативными актами порядке на земельном участке, предоставленном для строительства объекта недвижимости, с получением разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 по делу N 304-ЭС15-11476, Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014).

Данный вывод также подтверждается: Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 03.11.2022 N Ф09-7048/22 по делу N А07-18384/2021,

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.08.2025 N Ф08- 3731/2025 по делу N А32-47708/2022,

Учитывая, что спорный объект изначально был запроектирован, возведен и принят в эксплуатацию Мэрией города Новосибирска как нестационарный, отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих, что спорные объекты являются объектами капитального строительства, а также доказательств, свидетельствующих о возведении спорного объекта с нарушением действующих норм и правил и Правил землепользования и застройки г. Новосибирска, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для применения в настоящем случае положений статьи 222 ГК РФ в части признания спорных объектов самовольной постройкой и их сносе, в связи с чем, исковые требования в заявленном виде удовлетворению не подлежат.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В период с 2006г. по 2007г. была проведена процедуры согласования размещения спорного объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6, и проведены работы по возведению объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6.

Актом комиссии от 01.07.2007г. построенный объект был принят администрацией Центрального района города Новосибирска на основание ранее выданных администрацией разрешений на размещение № 13-ВО от 12.09.2006г. и № 01-ВО от 30.03.2007г.

Согласно выводам судебной экспертизы, спорный объект: павильон-кафе из металлоконструкций в виде шара со стеклянными стенами, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:101465:6 в целом соответствует рабочей документации № 09-06-ПЗ3, выполненной ООО «Студия КиФ» и расчету фундаментов под колонны сооружения выполненное ООО «Студия КиФ».

Таким образом, спорный объект построен в соответствии с проектной документацией на основании которой были выданы разрешения на размещения № 13-ВО от 12.09.2006г. и № 01-ВО от 30.03.2007г.

В период с 2006г. по 2022г. Мэрия города Новосибирска с правообладателями спорного объекта последовательно заключались договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6.

Изначально ООО «Геосфера» и в последующем ООО «Вита-К» с 2006г. по настоящее время ежемесячно вносят платежи за пользование земельным участком с кадастровым номером 54:35:101465:6, на котором размещен спорный объект.

Возможность применения норм о пропуске срока исковой давности к правоотношениям, регулируемым статьей 222 ГК РФ, ограничена одним из условий:

исковая давность не применяется в случае предъявления требования о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 22 постановления N 10/22), и не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком (пункты 6 и 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Наличие приведенных условий Истцом в рассматриваемом случае не доказано. По результатам судебной экспертизы установлено, что спорный объект угрозу жизни и здоровью граждан не создает, спорное строение возведено на выделенном под его строительство земельном участке с получением всех необходимых разрешений и согласований от Истца, следовательно, в данном случае нормы об исковой давности подлежат применению.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 2 ГК РФ участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).

Согласно пункту 1 статьи 124 ГК РФ: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Таким образом, органы государственной власти и органы местного самоуправления участвуют в гражданско-правовых отношениях наравне с иными участниками гражданского оборота, если иное не установлено законом.

В связи с этим в пунктах 4, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» дано разъяснение, что в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публичноправовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публичноправовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Принимая во внимание, что объект был принят муниципалитетом 01.07.2007г., и с этого момента не перестраивался и не реконструировался, правомерность существование спорного объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101465:6 в течение длительного времени не вызывала претензий со стороны заинтересованных лиц, ООО «Геосфера» и в последующем ООО «Вита-К» добросовестно и открыто владело спорным объектом, и пользовалось правами арендатора земельного участка добросовестно уплачивая арендные платежи, а сам павильон «Глобус», который в публичной сфере называют «Шарик», является достопримечательностью города Новосибирска, очевидно что Мэрия города Новосибирска в лице Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска, обратившись с рассматриваемым иском только лишь 08.08.2024г. пропустила сроки исковой давности.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно обращал внимание, что институт исковой давности имеет цель упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников,

способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений. Отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав вело бы к ущемлению прав и охраняемых законом интересов ответчиков и третьих лиц. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановления от 15 февраля 2016 года № 3-П, от 26 ноября 2020 года № 48-П, определения от 25 апреля 2023 года № 897-О, от 4 июля 2023 года № 1784-О и др.).

Применительно к настоящему спору, моментом, когда Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, следует считать не позднее 01.07.2007г., когда объект был принят комиссией Администрации Центрального района города Новосибирска. Поскольку с указанного момента до обращения с иском прошло более 17 лет, суд полагает, что срок исковой давности для обращения с настоящим иском Истцом пропущен.

Рассмотрев заявление ответчика об отнесении судебных расходов на него, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в иске отказать.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно – Сибирского округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Б. Надежкина