Решение по делу № А71-13123/2022 от 09.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Ижевск Дело № А71- 13123/2022 09 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Лепихиной рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Потребительского гаражно-строительного кооператива «Двигатель» к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска с участием третьих лиц: 1)Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике, 2) Общества с ограниченной ответственностью «Земельный кадастровый центр «Релиз», 3) Акционерного общества Ижевский радиозавод» 4) ФИО1 5) ФИО2 Эльбруса Ильясовича, 6) ФИО3, 7) ФИО4, 8) ФИО5, 9) ФИО6, 10) ФИО7, 11) ФИО8, 12) ФИО9, 13) ФИО10, 14) ФИО11, 15) ФИО12, 16) ФИО13, 17) ФИО14, 18) ФИО15, 19) ФИО16 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021,

при участии представителей:

от истца: ФИО17- представитель по доверенности от 14.02.2022, копия диплома (до перерыва),

от ответчика: не явились (уведомление),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике: не явились (уведомлены),

от Общества с ограниченной ответственностью «Земельный кадастровый центр «Релиз»: ФИО18 – директор (до перерыва),

от Акционерного общества «Ижевский радиозавод»: ФИО19 - представитель по доверенности от 28.09.2022, копия диплома (до перерыва),

от иных третьих лиц: не явились (уведомлены).

дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Потребительский гаражно-строительный кооператив «Двигатель» обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021.

В порядке статьи 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО2 Эльбрус Ильясович, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16.

Как следует из текста искового заявления, материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, в соответствии с государственным актом на право пользования землей A-I № 958631 от 17.12.1986 за автокооперативом «Двигатель» в бесплатное бессрочное пользование закреплено 3,29 гектаров земли в границах согласно плану землепользования с последующим дополнением 0,20 гектаров. Земля предоставлена для строительства (л.д. 33- 35 т. 1).

В соответствии с решением Исполнительного комитета Устинвоскго городского совета народных депутатов Удмуртской АССР от 20.11.1986 № 197/10 границы территории автокооператива «Двигатель» уточнены с определением площали его 3,29 га согласно акту отвода в натуре, выданному АШУ, разрешена реконструкция гаражей, а также эксплуатация самовольно построенных гаражей на земельном участке площадью 0,35 га (л.д. 36 т. 1).

Постановлением Первого заместителя главы Администрации города Ижевска от 04.07.1996 № 235/1 автокооперативу «Двигатель» уточнены границы земельного участка существующих индивидуальных гаражей и установлена общая площадь автокооператива 46 002 кв.м., в том числе: 12 491 кв.м. – в водоохранной зоне р. Карлутки; 2 665 кв.м. – 2-х и 3-х этажных гаражей; 285 кв.м. – индивидуальные погреба, согласно

выкопировке ГУАиГ, земельный участок площадью 46 002 кв.м. предоставлен в аренду сроком на 49 лет (л.д. 45 т. 1).

17.10.1996 между Администрацией г. Ижевска (Арендодатель) и автокооперативом «Двигатель» (арендатор) заключен договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № 823, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в долгосрочное (краткосрочное) пользование на условиях аренды земельный участок площадью 46002 кв.м. На участке имеются каменные и металлические гаражи (пункт 1.1.) (л.д. 37-44 т. 1).

В соответствии с пунктом 1.4. договора аренды земли № 823 от 17.10.1996 участок предоставляется для размещения существующих индивидуальных гаражей одноэтажных, двухэтажных, трехэтажных и индивидуальных погребов в Индустриальном районе.

В соответствии с соглашением № 823/3 от 03.06.1999 договор аренды земельного участка № 823 от 17.12.1996 продлен на срок с 02.10.1998 по 04.07.2045 (л.д. 46 т. 1).

Постановлением Первого заместителя главы Администрации города Ижевска от 17.09.2001 № 366/13 часть земельного участка площадью 804 кв.м. изъято у ОАО «Ижевский радиозавод», потребительскому гаражному кооперативу «Двигатель» предоставлен земельный участок площадью 1483 кв.м. на праве срочного пользования на 3 года для строительства гаражей боксового типа по улице Базисной, 27, за счет земли, изъятой у ОАО «Ижевский радиозавод» и свободной земли городского поселения (л.д. 53 т. 1).

05.09.2003 между Администрацией г. Ижевска (арендодатель) и потребительским гаражно-строительным кооперативом «Двигатель» (арендатор) заключен договор о предоставлении участков в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) № 2078, в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 18:26:020831:0002 общей площадью 1 483 кв.м. с адресным ориентиром <...>, в Индустриальном районе (далее – договор аренды № 2078) (л.д. 54-59 т. 1).

Соглашением № 2078/2 от 28.01.2014 о продлении и внесении изменений в договор аренды земли действие договора аренды № 2078 продлено до 06.12.2015 (л.д. 62 т. 1).

В соответствии с постановлением Администрации города Ижевска № 465/11 от 03.10.2005 потребительскому гаражному кооперативу «Двигатель» дополнительно к предоставленному земельному участку предоставлен земельный участок площадью 678 кв.м. в аренду на три года для проектирования и строительства гаражей боксового типа, по улице Базисной 27 в Индустриальном районе. Постановлением Администрации города Ижевска № 153/11 от 18.04.2006 в Постановление № 465/11 от 03.10.2005 внесено изменение: вместо слов «земельный участок площадью 678 кв.м.»

заменить словами «два земельных участка площадью 663 кв.м. и 15 кв.м.» (63-64 т. 1).

В соответствии с постановлением Администрации города Ижевска № 48/12 от 27.01.2015 утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск» № 394/14 от 19.12.2014 со следующими характеристиками: участок 1. Площадь участка 218 кв.м., 2. Площадь участка 47 281 кв.м., 3. Площадь участка 664 кв.м., адресный ориентир участков г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Базисная, 27. В соответствии с утвержденной схемой земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:000000:151 и 18:26:020831:8 были перераспределены и образованы земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:000000:10021 и 18:26:000000:10020 (л.д. 65-104 т. 1).

В соответствии с соглашением № 823/8 от 24.09.2015 о внесении изменений в договор аренды земли № 823 от 17.10.1996 пункт 1.1. договора аренды земли изложен в новой редакции: «1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером: 18:26:000000:10021 общей площадью 47 382 кв.м., с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Индустриальный район, ул. Базисная, 27.». Пункт 1.2.: «Границы участка закреплены в натуре и обозначены в кадастровом паспорте земельного участка.» (л.д. 47-50 т. 1).

Как указывает истец, при составлении межевого плана от 05.05.2022 кадастровым инженером ФИО18 общества с ограниченной ответственностью «Земельный кадастровый центр «Релиз», уточненным впоследствии путем составления межевого плана от 28.11.2022, при уточнении на местности границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:00000010021 выявлено, что местоположение границ данного земельного участка, а также смежных земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:020321:11, 18:26:020831:1, сведения о которых внесены в ЕГРН, не соответствуют фактическому, а именно: 1) граница земельного участка с кадастровым номером 18:26:00000010021 в точках 6-7-8-9-10-1112-13 не соответствует фактическому местоположению (по стене здания) и «разрезает» объект недвижимости (здания гаража); в границы земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 включена территория, ограниченная точками 25-26-27-28-29-н2-н1 занятая озеленением, относящимся к землям общего пользования, не используемая арендатором земельного участка (истцом) и собственниками зданий гаража; 2) граница земельного участка с кадастровым номером 18:26:00000010021 в точках 4748-49-50 не соответствуют фактическому местоположению (по существующему забору) и «разрезает» объект недвижимости (здания гаража); 3) граница земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 в точках 56-57-58-59 не соответствуют фактическому местоположению (по стенам зданий) и «разрезает» объекты недвижимости (здания гаражей), находящиеся в собственности членов Потребительского

гаражно-строительного кооператива «Двигатель», при этом части зданий оказались за пределами земельного участка на смежном земельном участке с кадастровым номером 18:26:020831:1; 4) граница земельного участка с кадастровым номером 18:26:00000010021 в точках 68-69-70-71-72-73-74-7576-77-78 не соответствуют фактическому местоположению (по существующему забору, по стенам здания) и «разрезает» объекты недвижимости (здание гаража); 5) границы земельного участка с кадастровым номером 18:26:020321:11 не состыкованы с границами земельного участка с кадастровым номером 18:26:020321:1 в точке № 104 на величину 1 см.

Указывая на факт наличия гаражей, которые пересечены ошибочно установленными границами земельного участка, более 15 лет, а также на неправильное указание объектов недвижимости об их расположении на земельных участках, истец указывает на ошибочность сведений о земельном участке с кадастровым номером 18:26:00000010021, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Отказ ответчика в согласовании межевого плана по адресу <...>, выраженный в письме от 03.06.2022 № 01-21/05555 (л.д. 11-11 оборот т. 1), послужил истцу поводом для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим исковым заявлением.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (далее – ответчик, Управление) указало на необходимость исправления реестровой ошибки в случае, когда указанные ошибки связаны с внесением в реестр недвижимости неверных данных, основанных на недостоверных сведениях в представленных документах. Все объекты недвижимости на момент предоставления земельного участка по договору аренды № 823 от 17.10.1996 (далее – договора аренды № 823), находились в пределах земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021, согласно плану земельного участка к указанному договору, а границы спорного земельного участка в точках 6-8, 24-29, 46-54, 68-73 не изменялись с момента заключения договора аренды № 823. Указывая на отсутствие оснований для применения нормы о возможности уточнения границ по границам, существующим на местности 15 и более лет, Управление просило в иске отказать полностью (л.д. 50-51 т. 2).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, акционерное общество «Ижевский радиозавод» (далее – АО «ИРЗ») указало на факт пересечения части объектов недвижимости (гаражей) границей участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021, что повлекло отнесение части гаражей к земельному участку с кадастровым номером 18:26:020831:1, собственником которого является АО «ИРЗ». Указывая, что установление границ смежных земельных участков с указанными кадастровыми номерами может исказить даты постройки гаражей, АО «ИРЗ» просило в иске отказать (л.д. 89-90 т. 2).

Третье лицо Соболев Иван Викторович в удовлетворении заявленных исковых требований не возражал, указал, что уточненные границы не нарушают его прав землепользователя, им согласованы в точках 9-106-100101-102 (л.д. 93 т. 2).

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Земельный кадастровый центр «Релиз» (далее – ООО «ЗКЦ «Релиз») исковые требования поддержало в полном объеме, указало об ошибке кадастрового инженера при формировании земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021, которая в результате кадастрового учета земельного участка 07.07.2015 была воспроизведена в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (л.д. 96-100 т. 2).

Третьи лица ФИО2 Эльбрус Ильясович, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16 поддержали требования истца в полном объеме, указали на отсутствие факта нарушения их прав при установлении границ в соответствии с межевым планом (л.д. 134-147 т. 2).

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российский Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими

лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 47 285 +/- 76 кв.м. с 17.10.1996.

В марте 2022 года с целью уточнения местоположения границ арендованного участка истец обратился к кадастровому инженеру за составлением межевого плана, по результатам кадастровых работ выявлено несоответствие местоположения границ спорного земельного участка, смежных земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:020321:11, 18:26:020831:1, внесенного в ЕГРН, фактическому.

Отказ ответчика от согласования межевого плана от 03.06.2022 № 0121/05555 мотивирован несоответствием представленного плана плану земельного участка, утвержденного Постановлением Главы Администрации города Ижевска № 235/1 от 04.07.1996 и акту установления (восстановления) границ земельного участка от 26.03.1996, согласно которому границы земельного участка проходили по забору или прямой и объекты недвижимости в момент предоставления участка отсутствовали.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его. в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают превращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и

реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования «Город Ижевск» № 394/14 от 19.12.2014 (далее – Схема расположения участков № 394/14), утвержденной Постановлением Администрации города Ижевска № 48/12 от 27.01.2015 (л.д. 65 – 70 т. 1) и пояснений третьего лица общества с ограниченной ответственностью Земельный кадастровый центр «Релиз» земельный участок с кадастровым номером 18:26:000000:10021 образован путем перераспределения земельных участков (единых землепользований) с кадастровыми номерами 18:26:000000:151 и 18:26:020831:8, расположенных по адресу <...>, находящихся в государственной собственности, ранее переданных ПГСК «Двигатель» на праве аренды для размещения существующих индивидуальных гаражей, одноэтажных, двухэтажных, трехэтажных и индивидуальных погребов в Индустриальном районе (18:26:000000:151) и для проектирования и строительства гаражей боксового типа (18:26:020831:8).

Оба исходных земельных участка на дату образования земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 имели ранее уточненные границы и площади. Исходя из текста пояснительной записки к Схеме расположения участков № 394/14 границы и площадь образуемых земельных участков определены в соответствии с фактическим землепользованием и границами исходных земельных участков.

В то же время, исходя из пояснений третьего лица ООО ЗКЦ «Релиз» целью производства кадастровых работ в 2015 году (на основании утвержденной Схемы расположения участков № 394/14) было образование земельного участка под гаражами № 1055, 1056 в ПГСК «Двигатель» на основании обращения их собственников Гавшина С.И. и Рязанова В.Н., впоследствии данному земельному участку присвоен кадастровый номер 18:26:000000:10020. Полевые геодезические работы проводились только в отношении указанного земельного участка, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 с использованием геодезического оборудования не проверялось.

Из абзаца 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) следует, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Как следует из пункта 7 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федеральных законов от 22.07.2008 № 41-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, на дату утверждения Схемы расположения участков № 394/14) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003) в общую площадь земельного участка под объектами недвижимости включается площадь, непосредственно занятая этими объектами, и площадь прилегающей территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами.

В силу части 1.1. статьи 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при

отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера в составе межевого плана от 28.11.2022 (принятого к рассмотрению судом при уточнении иска ответчиком в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) (л.д. 6 – 44 т. 2, 45 – 48 т. 2), при уточнении на местности границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 выявлено несоответствие местоположения границ, внесенного в ЕГРН, фактическому местоположению.

В соответствии с актом обследования спорного земельного участка от 14.02.2023 установлено, что в границах исправляемого земельного участка в точках н11-н9-н10-100-101-102-13 расположены три гаража в составе ПГСК «Двигатель» под номерами 109, 109А, 109Б. В точках н4-н5-н6-н7-н8 границ исправляемого земельного участка расположены 12 гаражей в составе ПГСК «Двигатель» под номерами 1059, 1060, 1061, 1062, 1063, 1064, 1065, 1066, 1067, 1068, 1069, 1070. Гаражи под номерами 1059-1070 обеспечены проходом и проездом только с северной стороны территории ПГСК «Двигатель» и полностью расположены в его фактических границах (л.д. 76- 81 т. 2).

Учитывая, что пересекаемые спорными границами гаражи №№ 109, 109А, 109Б, 1059-1070, а также забор и кладовые (погреба) с северной стороны ПГСК «Двигатель» существовали на дату производства кадастровых работ в 2015 году, что подтверждается, в том числе, представленными в материалы дела учетными карточками членов кооператива «Двигатель» (л.д. 110-126 т. 2), копией плана земельного участка от 02.08.1996 (л.д. 84 т. 2), суд пришел к выводу о наличии ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:151, которая впоследствии была продублирована при подготовке межевого плана при образовании земельного участка с кадастровым номером 18:26:000000:10021 в 2015 году.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка,

содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости.

Как следует из межевого плана от 28.11.2022, уточнение площади земельного участка с кадастровым номером 18:26:00000010021 не влечет фактов возникновения, прекращения либо перехода зарегистрированного права.

В соответствии с частью 6 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

При этом, в соответствии с частью 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Довод третьего лица АО «ИРЗ» о невозможности установления границ по настоящему спору без разрешения вопроса о спорной границе между участком третьего лица и участком истца судом не принимается, поскольку АО «ИРЗ» установлением границ в варианте межевого плана от 28.11.2022,

разработанного именно в связи с отказом третьего лица от согласования смежной границы, не лишается права на судебную защиту своих прав, нарушенных, по его мнению, зданиями гаражей, выходящими за пределы земельного участка истца.

Нарушения устранением реестровой ошибки прав третьих лиц, привлеченных к участию в деле, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд усматривает основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

С учетом принятого решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером

18:26:000000:10021 по следующим координатам характерных точек границ

земельного участка в системе координат МСК-18, зона 2:

Обозначение точки

Координата X (м)

Координата Y (м)

389379.10

2230769.45

389375.21

2230794.11

389371.53

2230817.39

389374.30

2230817.85

389371.81

2230833.91

389371.06

2230838.76

н9

389369.87

2230846.44

Н10

389367.41

2230846.10

H11

389363.42

2230873.93

389369.69

2230875.04

106

389375.24

2230876.90

100

38.9372.58

2230889.36

101

389372.42

2230890.14

102

389371.09

2230890.53

389360.59

2230888.03

389359.33

2230891.16

389347.50

2230886.12

389347.35

2230887.00

389341.45

2230883.38

389343.18

2230879.70

389337.19

2230878.52

389335.26

2230884.63

389323.75

2230880.95

389321.01

2230887.68

389316.60

2230892.02

389316.19

2230894.64

389319.08

2230896.87

н2

389295.62

2230942.47

389297.98

2230943.67

389295.83

2230948.46

389291.75

2230964.16

389288.58

2230970.48

389289.41

2230977.09

389288.25

2230978.58

389284.32

2230983.64

389278.65

2230987.92

389274.09

2230985.40

389257.06

2231003.39

389256.74

2231003.74

389257.52

2231004.36

389248.68

2231014.35

389243.68

2231009.26

389239.43

2231013.63

229

389239.60

2231013.36

230

389235.53

2231011.13

231

389232.02

2231016.66

232

389236.14

2231019.00

389230.94

2231027.48

389230.43

2231027.16

389226.40

2231033.46

389229.31

2231035.66

н12

389227.34

2231055.15

389226.19

2231054.24

389225.65

2231061.22

389225.65

2231076.04

389227.15

2231076.40

389233.30

2231077.84

389240.55

2231066.04

389247.21

2231070.90

389253.25

2231076.14

389247.70

2231081.84

389254.46

2231109.27

389271.60

2231122.46

389266.59

2231132.91

389264.72

2231138.97

389260.34

2231140.01

389261.73

2231145.90

389261.79

2231146.13

150

389253.90

2231147.87

151

389253.88

2231147.79

152

389252.55

2231141.73

153

389247.14

2231142.92

154

389241.26

2231144.22

155

389233.71

2231145.88

156

389235.02

2231151.77

200

389235.08

2231152.04

389231.31

2231152.87

389223.55

2231154.20

389177.35

2231148.53

389162.78

2231146.90

нЗ

389162.14

2231149.94

н4

389157.52

2231150.43

н5

389151.51

2231149.54

нб

389155.39

2231121.06

н7

389154.45

2231120.92

н8

389157.37

2231100.68

389140.38

2231100.23

389137.14

2231102.90

389133.31

2231103.41

389129.16

2231102.51

389129.69

2231099.89

389143.20

2231030.15

389168.08

2230958.99

389164.68

2230957.77

389173.87

2230937.73

389174.61

2230936.01

389182.32

2230938.42

389189.12

2230922.06

389254.90

2230769.47

389278.12

2230765.47

389278.71

2230763.94

389281.26

2230761.48

389290.79

2230758.94

389294.88

2230757.15

389297.56

2230754.66

389305.83

2230746.99

389319.72

2230734.76

389320.79

2230733.82

389379.10

2230769.45

201

389328.87

2230796.78

202

389327.68

2230799.94

203

389321.06

2230797.10

204

389322.26

2230794.04

201

389328.87

2230796.78

205

389327.42

2230757.46

206

389325.24

2230763.70

207

389321.28

2230762.40

208

389323.46

2230756.14

205

389327.42

2230757.46

209

389372.86

2230824.92

210

389372.28

2230828.57

211

389363.62

2230827.43

212

389364.09

2230823.93

209

389372.86

2230824.92

213

389309.64

2230812.64

214

389308.46

2230815.96

215

389303.28

2230814.12

216

389304.50

2230810.61

213

389309.64

2230812.64

217

389283.56

2230881.82

218

389281.00

2230884.56

219

389273.07

2230879.34

220

389275.06

2230876.46

217

389283.56

2230881.82

221

389282.71

2230934.61

222

389280.99

2230936.93

223

389276.28

2230933.53

224

389278.29

2230931.24

221

389282.71

2230934.61

225

389241.67

2231100.60

226

389238.16

2231105.47

227

389235.07

2231103.25

228

389238.58

2231098.38

225

389241.67

2231100.60

Взыскать с Управления имущественных отношений и земельных

ресурсов Администрации г. Ижевска в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива «Двигатель» 6000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья М.В. Мельникова