Постановление по делу № 19АП-854/2025 от 16.05.2025 | 19 арбитражный апелляционный суд

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 мая 2025 года Дело № А14-9479/2024

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 мая 2025 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

судей

ФИО2,

ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Авдеевой Е.Е.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом»: Влазнева А.С., представителя по доверенности №09/01 от 09.01.2025, диплом, паспорт гражданина РФ;

от общества с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой»: ФИО4, представителя по доверенности №01-04 от 01.04.2025, диплом, паспорт гражданина РФ;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом» на решение Арбитражного суда Воронежской области от 17.01.2025 по делу А14-9479/2024 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании передать техническую документацию и иную документацию, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (далее – ООО «ПромКровСтрой», истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом» (далее – ООО ««УК ЖКХ «Наш Дом», ответчик) об обязании передать техническую и иную документацию, предназначенную для целей управления многоквартирными домом № 221 по Ленинскому проспекту г. Воронежа; в случае утраты вышеуказанных документов обязать ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» восстановить их за свой счет и передать истцу по акту приемки-передачи, а также о взыскании с ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» в пользу ООО «ПромКровСтрой» в случае неисполнения решения суда по истечении двух дней с момента вступления решения суда в законную силу судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения (л.д. 52-53).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 17.01.2025 (с учетом определения об исправлении опечатки) суд обязал ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» передать ООО «ПромКровСтрой» техническую и иную документацию, предназначенную для целей управления многоквартирными домом № 221 по Ленинскому проспекту г. Воронежа, а именно:

- технический паспорт (инвентарное дело) МКД;

- паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов);

-документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении: помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотра;

-акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;

-инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

-копию кадастрового плана (карт) земельных участков, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

-реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений МКД;

-оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, полученные до введения в действия Федерального закона от 31.12.2017 № 485 -ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты Российской Федерации», копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, полученные после введения в действие Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ;

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениям», расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции.

С ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» в пользу ООО «ПромКровСтрой», в случае неисполнения решения суда по истечении двух дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскана судебная неустойка в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня его фактического исполнения. В остальной части иска отказать.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 17.01.2025, в связи с чем, просит его отменить и принять новый судебный акт.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца передал суду оригинал мирового соглашения, заключенного между ООО «ПромКровСтрой» и ООО «УК ЖКХ «Наш Дом», заявив соответствующее ходатайство.

Представитель ответчика поддержал заявленное ходатайство, просил его удовлетворить.

Стороны пояснили, что последствия утверждения судом мирового соглашения им известны и понятны, просили отменить решение суда полностью, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по настоящему делу.

Арбитражным судом апелляционной инстанции установлено, что мировое соглашение заключено между ООО «ПромКровСтрой» в лице представителя по доверенности ФИО4, действующей на основании доверенности № 01-04 от 01.04.2025 г. и ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» в лице представителя по доверенности Влазнева Алексея Сергеевича, действующего на основании доверенности № 09/01 от 09.01.2025 г. на следующих условиях:

1. Истец и Ответчик, действуя в рамках п. 4 ст. 49 АПК РФ, договорились прекратить производство по делу № А14-9479/2024 путем заключения Мирового соглашения с момента его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом.

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется передать, а Истец принять в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения следующую документацию:

- Поэтажный план здания и экспликации в кол-ве 1 шт.;

- Паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов) в кол-ве 2 шт.;

- Карточка тушения пожара в кол-ве 1 шт;

- Акт фиксации размещения оборудования на фасаде здания и повреждения элементов фасада;

- Поквартирные карточки в кол-ве 410 шт.;

- Акт на гидравлическую промывку системы отопления здания;

- Паспорт готовности абонента к отопительному сезону;

- Акт осмотра помещения выхода на чердак;

- Акты проверки состояния и показаний общедомового прибора учета воды;

- Показания ИПУ по отоплению Ленинский пр-т, 221;

- Расчеты потребленной тепловой энергии и ГВС;

- Акт допуска в эксплуатацию узла учета воды у абонента;

- Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС и потребителя;

- Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя;

- Паспорт на счетчик турбинный холодной и горячей воды в кол-ве 1 шт.;

- План 1 этаж, подвал, тех. этаж, крыша,

- План квартир на этаже;

- Чертеж Пожарной сигнализации автоматизации дымоудаления;

-Исполнительная документация по реконструкции магазина «Пятерочка» по адресу <...>.

3. По настоящему Мировому соглашению Истец полностью отказывается от исковых требований.

4. Уплаченная Истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит возврату из средств бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

Уплаченная Ответчиком государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы в размере 15 000 рублей подлежит возврату из средств бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

Все остальные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с указанным делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Исполнение настоящего соглашения в части передачи технической и иной документации Ответчиком осуществляется по адресу: <...>.

6. Истец, после получения документации, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения подтверждает исполнение Ответчиком своих обязательств по передаче технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> в полном объеме.

7. Стороны просят суд, на основании ст. 138-141, 150, 151 АПК РФ, утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу №А14-9479/2024.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 151 АПК РФ в связи с утверждением Мирового соглашения сторонам известны. Стороны считают, заключением данным мировым соглашением полностью урегулированными спорные правоотношения, и не имеют никаких претензий друг к другу в рамках данных правоотношений.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один - в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом.

Стороны просят суд, на основании статей 139, 140, 141 АПК РФ, утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу № А14-9479/2024.

Статьи 49 и 139 АПК РФ предусматривают право сторон при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме, подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Согласно положениям статьи 139 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом в случае, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Частью 2 статьи 140 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Из анализа приведенных норм права следует, что условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержаться условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом, а также должны быть оговорены только те обязательства, спор в отношении которых является предметом судебного разбирательства.

Условия мирового соглашения изложены четко и определенно, каких-либо неясностей по поводу его содержания не усматривается.

Подписав мировое соглашение, стороны выразили свою волю на исполнение указанных в нем обязательств.

Учитывая, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, иным нормативным актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц и заключено в интересах сторон, суд апелляционной инстанции, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, утверждает данное мировое соглашение.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения производства по делу в силу части 2 статьи 150 АПК РФ и, следовательно, для отмены обжалуемого решения.

В силу части 3 статьи 151 АПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по настоящему делу судом разъяснены и сторонам понятны.

Распределение судебных расходов производится судом в соответствии со статьями 110, 140, 141 АПК РФ, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а также условиями мирового соглашения.

В соответствии со статьей 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Государственная пошлина за подачу иска в размере 3 000 руб. (50% от 6 000 руб.), факт уплаты, которой подтверждается платежным поручением №1286 от 31.05.2024, подлежит возврату ООО «ПромКровСтрой» из федерального бюджета.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 15 000 руб. (50% от 30 000 руб.), факт уплаты, которой подтверждается платежным поручением №316 от 11.03.2025, подлежит возврату ООО «УК ЖКХ «Наш Дом» из федерального бюджета.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (часть 2 статьи 142 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 319 АПК РФ исполнительный лист на основании настоящего постановления выдается арбитражным судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по условиям которого:

3. Истец и Ответчик, действуя в рамках п. 4 ст. 49 АПК РФ, договорились прекратить производство по делу № А14-9479/2024 путем заключения Мирового соглашения с момента его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется передать, а Истец принять в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения следующую документацию:

- Поэтажный план здания и экспликации в кол-ве 1 шт.;

- Паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов) в кол-ве 2 шт.;

- Карточка тушения пожара в кол-ве 1 шт;

- Акт фиксации размещения оборудования на фасаде здания и повреждения элементов фасада;

- Поквартирные карточки в кол-ве 410 шт.;

- Акт на гидравлическую промывку системы отопления здания;

- Паспорт готовности абонента к отопительному сезону;

- Акт осмотра помещения выхода на чердак;

- Акты проверки состояния и показаний общедомового прибора учета воды;

- Показания ИПУ по отоплению Ленинский пр-т, 221;

- Расчеты потребленной тепловой энергии и ГВС;

- Акт допуска в эксплуатацию узла учета воды у абонента;

- Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и ГВС и потребителя;

- Акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя;

- Паспорт на счетчик турбинный холодной и горячей воды в кол-ве 1 шт.;

- План 1 этаж, подвал, тех. этаж, крыша,

- План квартир на этаже;

- Чертеж Пожарной сигнализации автоматизации дымоудаления;

-Исполнительная документация по реконструкции магазина «Пятерочка» по адресу <...>.

5. По настоящему Мировому соглашению Истец полностью отказывается от исковых требований.

6. Уплаченная Истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 рублей подлежит возврату из средств бюджета на основании ст. 333.40 НК РФ.

8. Исполнение настоящего соглашения в части передачи технической и иной документации Ответчиком осуществляется по адресу: <...>.

9. Истец, после получения документации, указанной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения подтверждает исполнение Ответчиком своих обязательств по передаче технической и иной документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> в полном объеме.

10. Стороны просят суд, на основании ст. 138-141, 150, 151 АПК РФ, утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу №А14-9479/2024.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом.

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 17.01.2025 по делу № А14-9479/2024 отменить.

Производство по делу № А14-9479/2024 прекратить.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «ПромКровСтрой» справку на возврат из доходов федерального бюджета 3 000 руб. госпошлины, уплаченной за подачу иска.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ «Наш Дом» справку на возврат из доходов федерального бюджета 15 000 руб. госпошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

ФИО1

Судьи

ФИО2

Е.В. Маховая