Решение по делу № А60-39511/2023 от 16.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

16 октября 2023 года Дело № А60-39511/2023

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Советниковой К.А., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-39511/2023 по иску акционерного общества «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты)

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 13.09.2022.

от ответчика: не явился, извещен.

Представителю лица, участвующего в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Судебное заседание проведено в порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика.

Акционерное общество «Екатеринбургская теплосетевая компания» (далее – истец, АО «ЕТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Екатеринбурга (далее – ответчик, Администрация) с требованием о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

1. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191125, тепловая сеть от ЦТП ул.Маяковского, 14А до стены жилого дома по ул.Омская, 108, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ЦТП ул.Маяковского, 14А до стены жилого дома по ул.Омская, 108, протяженностью 140 м;

2. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191205, тепловая сеть от ТК (без адреса) до стены жилого дома №18 по пер.Шадринский, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК (без адреса) до стены жилого дома №18 по пер.Шадринский; протяженностью 112 м;

3. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0705001:2939, тепловая сеть от ТК 32-01а до стены жилого дома № 8 по Сиреневый бульвар, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 32-01а до стены жилого дома № 8 по Сиреневый бульвар, протяженностью 30 м;

4. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0702049:149, тепловая сеть от ТК-210-4а до стены жилого дома № 3а по ул. Красина, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург от ТК-210-4а до стены жилого дома № 3а по ул. Красина, протяженностью 10 м;

5. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0702034:6511, тепловая сеть от ЦТП по ул. Менделеева, 17а до стены жилого дома № 18 по ул. Чекистов, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ЦТП по ул. Менделеева, 17а до стены жилого дома № 18 по ул. Чекистов, протяженностью 95 м;

6. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704011:129, тепловая сеть от ТК 461-36 до наружной стены здания по ул. Комсомольской, 9, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 461-36 до наружной стены здания по ул. Комсомольской, 9, протяженностью 121 м;

7. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0705006:29768, тепловая сеть, проходящая транзитом по подвальному помещению дома по ул. Панельной, 17/2, в том числе: от наружной стены дома по ул. Панельной, 17/2 до УВ1 на ЭУ1, от УВ1 на ЭУ1 дома по ул. Панельной, 17/2 до наружной стены дома по ул. Панельной, 17/2; местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, по подвальному помещению дома по ул. Панельной, 17/2, протяженностью 20 м;

8. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0702901:3511, тепловая сеть от ТК 202-14а до стены жилого дома по ул. Пионеров, 1, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, протяженностью 42 м;

9. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0704002:251, тепловая сеть, местоположение: <...>, протяженностью 117 м;

10. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0702034:6514 тепловая сеть от наружной стены ТК 245-8-1 до наружной стены здания по ул. Учителей, 14, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, протяженностью 115 м.

Определением суда от 28.07.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 26.09.2023 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

установил:

как следует из материалов дела, АО «ЕТК», являясь теплосетевой организацией в г. Екатеринбурге, оказывает услуги по передаче тепловой энергии в горячей воде в соответствии с установленными тарифами, осуществляет эксплуатацию, содержание, обслуживание тепловых сетей, являющихся линейными объектами.

Истец указал, что все указанные выше объекты - сооружения коммунального хозяйства по заявлениям органа местного самоуправления - Администрацией города Екатеринбурга приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости, поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров, что подтверждается Выписками из ЕГРН с датой и номером государственной регистрации.

Указанные сооружения коммунального хозяйства приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты недвижимости: 24.03.2022, № 66:41:0000000:191125- 66/199/2022-1У; 01.04.202, № 66:41:0000000:191205- 66/199/2022-1У; 01.04.2022, № 66:41:0705001:2939- 66/199/2022-1У; 01.04.2022, № 66:41:0702049:149- 66/199/2022-1У; 31.03.2022, № 66:41:0702034:6511- 66/199/2022-1У; 31.03.2022, № 66:41:0704011:129-66/199/2022-1У; 01.04.2022, № 66:41:0705006:29768- 66/199/2022-1У; 18.07.2022, № 66:41:0702901:3511- 66/199/2022-1У.

В настоящем деле заявитель просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом

В силу п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, относятся теплосетевая организация, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее -организация по содержанию и обслуживанию),

АО «ЕТК» является теплосетевой организацией (ТСО), тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, и в силу закона будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйной сети.

Указанные сооружения коммунального хозяйства имеют непосредственное присоединение к тепловым сетям, находящимся в собственности АО «ЕТК».

Документами, подтверждающими факт непосредственного соединения бесхозяйных тепловых сетей к сетям теплосетевой организации (ТСО) - АО «ЕТК», являются: схемы тепловых сетей, на которых изображены бесхозяйные тепловые сети и тепловые сети, принадлежащие на праве собственности АО «ЕТК», с точкам соединения; технические паспорта на тепловые сети; приказы Администрации города Екатеринбурга «О приеме бесхозяйных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры в собственность МО город Екатеринбург и их эксплуатации», с изменениями и дополнениями (Приказы: от 06.12.2019 №33/41/0131; от 08.09.2020 № 20/41/0131; от 29.09.2020 № 22/41/0131; от 10.12.2020 № 27/41/0131; от 23.12.2020 № 28/41/0131; от 27.01.2021 № 2/41/0131; от 24.02.2021 №6/41/0131; от 30.06.2021 № 14/41/0131; от 28.09.2021 № 23/41/0131.

В связи с тем, что доказательства, свидетельствующие о наличии прав собственности у какого-либо лица на указанное имущество отсутствуют, собственник объектов не известен, заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты подлежат удовлетворению.

Принятое по рассматриваемому делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать за акционерным обществом «Екатеринбургская теплосетевая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (линейные объекты):

1. Сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:191125, тепловая сеть от ЦТП ул. Маяковского, 14А до стены жилого дома по ул.Омская, 108, местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ЦТП ул.Маяковского, 14А до стены жилого дома по ул. Омская, 108, протяженностью 140 м;

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья А.А. Билокурая