077/2023-168599(2)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-22849/2022 12 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 12 июля 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Скрягина Р.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минсафиной А.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН <***>, ОГРН <***> дата государственной регистрации: 02.11.2002)
к обществу с ограниченной ответственностью «Реал Класс ДВ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 03.12.2009, 690039, <...>)
о взыскании 5 676 рублей 58 копеек при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен от ответчика - ФИО1, директор
установил:
краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Реал Класс ДВ» с иском о взыскании с ответчика 5 676 рублей 58 копеек, составляющих задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению в период апрель по май 2022 года, также пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга с 02.10.2022 и до момента его оплаты.
Истец в заседание не явился, от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствии его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ, заседание проводится в отсутствие представителя истца.
Ответчик относительно удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменного отзыва. Ответчик указал на то, что централизованная система отопления, расположенная в помещении ответчика, представляет собой обшитую в деревянный короб центральную трубу (стояк), проходящую по потолку через две из шести комнат принадлежащего ответчику помещения. Т.е. четыре комнаты помещения из шести не имеют каких-либо источников центрального отопления. Никаких ответвлений от центральной трубы отопления в помещении ответчика не имеется, Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-22849/2022 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:
Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).
отопительные радиаторы центральной системы не установлены и, предположительно, отсутствовали с момента введения дома в эксплуатацию (не предусмотрены проектом). В одной из комнат источников центрального отопления вообще не имеется. Все помещение отапливается исключительно транзитным теплом. Помещение ответчика расположено в цокольном этаже здания и является нежилым. Истец технически не имеет возможности оказать ответчику услугу теплоснабжения надлежащего качества в соответствии с установленными нормативами. Соответственно, истец не вправе требовать плату как за надлежаще оказанную услугу по нормативам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, общество с ограниченной ответственностью «Реал Класс ДВ» (далее – Общество) является собственником нежилых помещений общей площадью 145,9 кв.м, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...>, помещение IV. Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № 99/2022/44434487 от 20.01.2022.
КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» в период с апреля 2022 по май 2022 года поставляло коммунальный ресурс в МКД по указанному адресу, что подтверждается актом подключения к системе теплоснабжения.
Письменный договор в виде отдельного документа между сторонами отсутствует.
Не получив оплаты за поставленный коммунальный ресурс, предприятие направило в адрес собственника нежилых помещений претензию с требованием погасить задолженность.
Оставление претензионных требований без удовлетворения послужило основанием обращения КГУП «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» в арбитражный суд с настоящим иском.
Отношения сторон регулируются положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с учетом общих положений данного кодекса об обязательствах и Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ, Закон о теплоснабжении).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 и пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда от 05.05.1997 № 14, фактические отношения сторон по поставке тепловой энергии, в данном случае должны рассматриваться как договорные. Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов.
Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. С учетом изложенного, отсутствие заключенного между сторонами письменного договора теплоснабжения не лишает возможности классифицировать сложившиеся между истцом и ответчиком
правоотношения как правоотношения из договора энергоснабжения и не освобождает ответчика от необходимости оплачивать оказанные услуги.
Согласно части 9 статьи 2 Закона № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), являющиеся императивными нормами, регулируемыми взаимоотношения сторон, в том числе по прямым договорам между ресурсоснабжающими организациями и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном жилом доме.
Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (часть 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ).
В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.
Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 № 543-ст, МКД - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Частью 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирном жилом доме с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых
помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Поскольку помещения ответчика находятся в составе МКД, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом, как на жилые помещения, так и на нежилые помещения.
Действующим законодательством предусмотрено, что любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.
Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ). Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа (отключения) радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.
При отключении в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа (отключения) таких радиаторов с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась. Данный вывод соответствует правовой позицией, выработанной в определении ВС РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18- 21578 по делу № А60- 61074/2017.
До вступления в законную силу положений ЖК РФ, отношения по переустройству (переоборудованию) жилых или нежилых помещений регулировались положениями Приказа Госстроя Российской Федерации № 169 от 30.12.1999 «Об утверждении Положения о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» (далее – Приказ № 169), которым определен порядок действий органов местного самоуправления по оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах, обеспечивающих безопасные условия проживания граждан и контроль соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Судом при рассмотрении дела установлено, что в нарушение статьи 65 АПК РФ, документов по переустройству системы отопления ответчиком не представлено, как не представлено доказательство того, что изначально система отопления находилась в таком состоянии, как указывает ответчик.
Как указано выше, до момента вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику нежилого помещения в МКД также требовалось получить разрешение межведомственной комиссии на переустройство помещения, в том числе системе теплоснабжения помещения, подтверждение межведомственной комиссии о соответствии переустроенного помещения и подтверждение внесения соответствующих изменений в технический план помещения (здания).
В силу положений статьи 65 АПК РФ, заявляя возражения в части отсутствия в помещении энергопринимающих устройств, ответчик обязан предоставить этому доказательства, а также доказательства соответствия состояния помещений технической
документации, либо законности отключения энергопринимающих устройств в период, когда такое отключение было произведено.
Поскольку нежилое помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.
Доказательства, свидетельствующие о том, что демонтаж и отключение радиаторов отопления произведено в соответствии с установленным порядком и при наличии требуемых разрешений, не представлены, также как отсутствуют сведения о том, что в помещении изначально отсутствовали энергопринимающие устройства.
Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о наличии обязанности ответчика оплатить поставленную тепловую энергию.
Произведенный истцом расчет ответчиком документально не опровергнут контрасчет ответчиком не представлен. Проверив расчет истца, суд признал его верным.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании основного долга .подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Кроме того, суд также признал обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленной на сумму основного долга за период с 02.10.2022 по день фактической оплаты в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении».
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В силу положений части 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение
обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунального ресурса установлен судом, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.
В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Реал Класс ДВ» в пользу краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» 5 676 рублей 58 копеек, составляющих сумму основного долга за поставленную тепловую энергию, а также пеню, начисленную на сумму долга 5 676 рублей 58 копеек, в соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 рублей.
Вернуть краевому государственному унитарному предприятию «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 302 (триста два) рубля излишне уплаченную по платежному поручению от 10.06.2022 № 20173.
Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
Судья Р.С. Скрягин
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.03.2023 1:15:00
Кому выдана Скрягин Руслан Сергеевич