АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
03 июня 2025 года Дело №А60-9727/2025
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2025 года
Полный текст решения изготовлен 03 июня 2025 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестоковой Ю.А., рассмотрел в судебном заседании дело
по иску ОТРАСЛЕВОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ СЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРТИКАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик
о взыскании 2 396 329 руб. 74 коп.,
при участии в судебном заседании
от истца (путем использования системы веб-конференции): ФИО1, представитель по доверенности № 7 от 09.01.2025;
от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 12.05.2025.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец обратился в арбитражный суд к ответчику о взыскании 2 396 329 руб. 74 коп., в том числе: долг по арендной плате по договору от 01.12.2010 №151 аренды объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в состав муниципальной собственности Серовского городского округа за период сентябрь-октябрь 2024 в сумме 2 322 099 руб. 96 коп., пени за период с 21.10.2024 по 20.12.2024 в сумме 74 229 руб. 78 коп. с продолжением их начисления с 21.12.2024 по день фактической оплаты долга.
Определением от 04.03.2025 исковое заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание.
26.03.2025 истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство удовлетворено.
16.04.2025 ответчик представил возражения против рассмотрения дела в отсутствие представителя. Возражения судом приняты.
Определением от 17.04.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству.
Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в части основного долга, составляющего 2 322 099 руб. 96 коп.
В силу ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. Поскольку в данном случае частичное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает частичное признание иска ответчиком.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, 01 декабря 2010 года между Муниципальным образованием Серовский городской округ, интересы которого представляет Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее по тексту - Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль», в лице управляющей компании ООО «РИТЭК-Менеджмент» (далее по тексту - Ответчик), был заключен договор №151 аренды объектов движимого и недвижимого имущество, входящего в состав муниципальной собственности МО Серовский городской округ.
Согласно п. 1.1 договора №151 арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (владение и пользование) принадлежащие арендодателю объекты движимого и недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования недвижимости в соответствии с ее техническим назначением в целях производства, передачи и распределения горячей воды и тепловой энергии на территории Серовского городского округа.
В адрес Ответчика была направлена претензия № 5597 от 25.12.2024г., однако до настоящего времени задолженность ООО «Вертикаль» не погашена.
Согласно расчету истца, основная сумма задолженности по арендной плате за сентябрь-октябрь 2024г. составляет - 2 322 099 (два миллиона триста двадцать две тысячи девяносто девять) рублей 54 коп.
В соответствии с ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абз. 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ).
Поскольку признание иска в части суммы долга в судебном заседании судом принято, требования истца в этой части подлежат удовлетворению полностью на основании ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Пунктом 4.4. договора закреплено условие, в соответствии с которым за каждый день просрочки перечисления арендной платы, арендодателем начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения платежа от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Сумма пени за просрочку платежа составляет - 74 229 (семьдесят четыре тысячи двести двадцать девять) рублей 78 коп.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая, что факт просрочки документально подтвержден, требование истца о взыскании пеней, начисленных за период с 21.10.2024 по 20.12.2024 в сумме 74 229 руб. 78 коп., правомерно и судом удовлетворено в заявленном истцом размере. Расчет пеней судом проверен, ответчик не представил возражений по данному расчету.
В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Принимая во внимание изложенное, а также то, что ни законом, ни договором не установлен более короткий срок для начисления неустойки, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты за каждый просрочки от несвоевременно оплаченной суммы долга, начиная с 21.12.2024 по день фактической оплаты долга.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (ст. 333.40 НК РФ).
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина в сумме 29067 руб. взыскивается с ответчика непосредственно в доход бюджета (ст.110 АПК РФ).
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с ООО "Вертикаль" в пользу Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа "Комитет по управлению муниципальным имуществом" 2 396 329 руб. 74 коп., в том числе: долг в сумме 2 322 099 руб. 96 коп., пени за период с 21.10.2024 по 20.12.2024 в сумме 74 229 руб. 78 коп. продолжить начисление пени с 21.12.2024 по день фактической оплаты долга.
3. Взыскать с ООО "Вертикаль" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29067 руб.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья Ю.Н. Матвеева