АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г.Чита Дело № А78-2670/2025 23 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2025 года Решение изготовлено в полном объёме 23 июня 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.А. Фадеева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.Д.Тамахиной

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации городского поселения «Калангуйское» муниципального района «Оловяннинский район» Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 545181,06 руб.

при участии: от истца – не явился; от ответчика – не явился;

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Калангуйское» муниципального района «Оловяннинский район» Забайкальского края о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2021 по 01.02.2025 в размере 638 181,06 руб.

В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать 545181,06 руб. в связи с произведенной оплатой.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В порядке ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках исполнения указанного федерального закона Законодательным Собранием Забайкальского края 16.10.2013 принят Закон Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 05.06.2014) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".

Указанные законы регулируют деятельность регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 № 519 (ред. от 23.06.2014) "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Согласно ч.1, ст. 155, ч. ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме, ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.5 ст.6 Закон Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013г. была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013г.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.05.2021г.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 14 названного закона к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно с положениями статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - постановление от 27.12.1991 N 3020-1), объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему постановлению, в том числе жилищный фонд, отнесены к муниципальной собственности и подлежат передаче в муниципальную собственность, независимо оттого, на чьем балансе они находятся.

Постановлениями Правительства Забайкальского края № 647 от 30 декабря 2020 года, № 537 от 24 декабря 2021 года, № 577 от 29 ноября 2022 года, № 278 от 29 ноября 2022 года, № 655 от 06 декабря 2023, № 4 от 09 января 2025 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

В соответствии с вышеуказанными постановлениями для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта

с 01.07.2020 по 30.06.2021 г. установлен тариф - 7,36 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

с 01.07.2021 по 30.06.2022 установлен тариф - 7,70 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

с 01.07.2022 по 30.11.2022 установлен тариф - 8,09 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме;

с 01.12.2022 по 30.06.2024 установлен тариф - 8,82 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

с 01.07.2024 по 30.06.2025 установлен тариф - 10,14 рублей на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Забайкальским фондом капитального ремонта был направлен в адрес Администрации Акт верки взаимных расчетов с информацией о задолженности за период с 01.09.2023г. по 01.09.2024г.

Администрацией указанный Акт сверки был подписан, задолженность в размере 636 090,96 (шестьсот тридцать шесть тысяч девяносто рублей) 96 копеек, признана.

Акт сверки за период с 01.09.2024г. по 01.02.2025г. также был подписан сторонами, задолженность в размере 638 181,06 (шестьсот тридцать восемь тысяч сто восемьдесят один рубль) 06 копеек Администрацией признан.

В Приложении № 1 к Акту сверки прилагается перечень помещений с указанием размера задолженности за какое из них.

В связи с неисполнением Администрацией городского поселения «Калангуйское» обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме Фонд направил в адрес администрации Претензию (исх 4909-02-2 от 24.12.2024) с предупреждением, что в случае неисполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт Фонд будет вынужден взыскать задолженность в судебном порядке. Направление Претензии в адрес ответчика подтверждается копией Списка № 396 внутренних почтовых отправлений от 24.12.2024.

Отсутствие оплаты явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с произведенной оплатой в размере 93000,00 руб. истец уменьшил сумму требований до 545181,06 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска ответчиком принимается судом на основании части 5 статьи 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Требования истца подлежат удовлетворению полностью в заявленной истцом сумме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истцу при обращении в суд предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.41 Налогового кодекса РФ.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, поскольку осуществляет деятельность органа местного самоуправления.

Государственная пошлина на ответчика не распределяется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского поселения «Калангуйское» муниципального района «Оловяннинский район» Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 545181,06 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Е.А. Фадеев