ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А
http://13aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Санкт-Петербург
30 апреля 2025 года
Дело №А56-74721/2024
Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2025 года
Постановление изготовлено в полном объеме 30 апреля 2025 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Балакир М.В.
судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.
при ведении протокола судебного заседания: ФИО1
при участии:
от истца (заявителя): представитель ФИО2 по доверенности от 13.01.2025
от ответчика (должника): не явился, извещен
от 3-го лица: не явился, извещен
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-41116/2024) (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Кириши Лес» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2024 по делу № А56-74721/2024(судья Вареникова А.О.), принятое
по иску Комитета по природным ресурсам Ленинградской области
к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши Лес»
3-е лицо: Киришское лесничество – филиал ЛОГКУ «Ленобллес»
о взыскании задолженности
установил:
Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - истец, Комитет, арендодатель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кириши лес» (далее - ответчик, Обществу, арендатор) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 1/З-2009-06 от 06.07.2009 за июнь 2024 в размере 3 416 181,24 руб., пени за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 в размере 691 129,51 руб.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Киришское лесничество -филиал ЛОГКУ «Ленобллес» (далее - Лесничество).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2024 с ответчика в пользу истца взыскано 691 129,51 руб. пени за период с 01.05.2024 по 30.06.2024, в остальной части иска отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что в рамках арбитражных дел № А56-36875/2024, № А56-11543/2024 и № А56-11538/2024 установлено отсутствие любой задолженности, включая пени у общества перед комитетом по состоянию на 01 июня 2024 года. Кроме того, как указывает апеллянт, истцом расчет исковых требований был произведен без учета понижающего коэффициента, который подлежал применению на основании вступившего в законную силу решения по делу № А56-25161/2024 и пункта 5 разъяснений Минприроды, изложенному в письме от 06.07.23 № 03-16-53/24535.
К настоящему судебному заседанию в материалы дела поступили отзыв на апелляционную жалобу истца и письменные объяснения апеллянта.
В настоящее судебное заседание явился представитель истца, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в представленном в материалы дела отзыве, однако представил справочный расчет пени с учетом понижающего коэффициента.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 06.07.2009 между истцом и ООО «Траст лес» был заключен договор № 1/З-2009-06 аренды лесного участка (далее - Договор), в соответствии с которым ООО «Траст лес» по акту приема-передачи от 06.07.2009 во временное пользование была предоставлена часть лесного участка Киришского лесничества площадью 61077,0 га, расположенного на территории: Ленинградская обл., Киришский р-н, Киришское лесничество, Лугское участковое лесничество: кварталы №№ 50-57, 22-26, 35-38, 69-77, 88-92, 102-104, 169, 179, Будогощское участковое лесничество: кварталы №№ 3, 35, 36, 50-57, 69, 70, Киришское участковое лесничество: кварталы №№ 133-136, 146-149, 163, 164, 166-175, 179, 180, 183-185, 187-207, Ирсовское участковое лесничество: кварталы №№ 91, 106, 118, 119, 131, 148, 149, Андреевское участковое лесничество: №№ 64-66, 79-82, 100-103, 108, 109, 113-116, Восточное участковое лесничество: кварталы №№ 1118; Осничевское участковое лесничество: кварталы №№ 7 (часть), 8-21, 24-54, 56-88, 101-103, 105-113; Городищенское участковое лесничество: кварталы №№ 1-91, 95-103, 105-108 (далее - Участок) для заготовки древесины.
Согласно пункту 32 Договора он вступает в силу с момента государственной регистрации и действует 49 лет.
В дальнейшем дополнительным соглашением была произведена замена арендатора по Договору на с ООО «Траст лес» на Общество.
Согласно представленному к Договору Приложению размер годовой платы в 2024 году составил 34 161 812,40 руб. Срок внесения арендной платы - не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, за исключением января месяца.
В силу действующего законодательства и Договора Общество обязалось своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Участок.
Однако Комитет указывает, что Обществом арендная плата за июнь 2024 года не внесена, что послужило основанием для направления в его адрес претензии от 19.06.2024 № 24 и начисления пени в соответствии с пунктом 13 Договора.
Поскольку претензия была оставлена Обществом без исполнения, Комитет обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение подлежит изменению ввиду следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309 - 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В обоснование иска Комитет ссылается на невнесение Обществом арендной платы по Договору за июнь 2024 года.
Между тем, в соответствии с условиями договора арендная плата подлежит внесению ежеквартально. Согласно приложению к дополнительному соглашению от 09.02.2015 в 2024 году арендная плата вносится в соответствии с установленным графиком.
Согласно справке от 20.11.2024 б/ №, выданной Лесничеством и представленной ответчиком в материалы дела, у Общества задолженность по арендной плате по состоянию на 01.07.2024 отсутствует.
Из акта сверки, представленного истцом в материалы дела, также следует, что за июнь 2024 года платежи Обществом внесены в полном объеме.
При таких обстоятельствах, как верно указал суд первой инстанции, требование Комитета о взыскании с Общества задолженности за июнь 2024 в размере 3 416 181,24 руб. удовлетворению не подлежит.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 13 Договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока внесения платежа установленного Приложением № 4 к Договору в действующей на момент наступления срока платежа редакции.
Согласно исковому заявлению Комитета пени начислены на задолженность по арендной плате за сентябрь, ноябрь, декабрь 2023 года, февраль-апрель, июнь 2024 года за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 включительно, их размер составил 691 129,51 руб.
Между тем, как обоснованно указал апеллянт, в рамках арбитражного дела А56-25161/2024 были удовлетворены требования Общества об обязании Комитета области применить понижающий коэффициент, подлежащий применению к арендной плате за пользование лесными участками в 2023 году на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 15.06.2023 № 987 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 21 мая 2019 г. № 633» в отношении заявителей по договорам аренды участков от 24.12.2014 № 1/З-2014-12, от 03.02.2010 № 6/З-2010-01, от 14.02.2014 № 16/З-2014-02 и от 02.11.2009 № 23/З-2009-11 с обществом с ограниченной ответственностью «Траст лес», от 15.12.2008 № 2-2008-12/114-З с обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» и от 06.07.2009 № 1/З-2009-06 с обществом с ограниченной ответственностью «Кириши лес».
Указанное решение суда вступило в законную силу.
Во исполнение указанного решения истцом в адрес ответчика было направлено уведомление от 02.08.24 № 02-16096/2024 о перерасчёте арендной платы, копия которого была приобщена ответчиком в обоснование доводов своих письменных пояснений.
Таким образом, при расчете пени, действительно, подлежала учету арендная плата с применением понижающего коэффициента.
При этом следует отметить, что применение понижающего коэффициента к арендной плате за 2023 год (сентябрь, ноябрь, декабрь 2023 г.) не влечет автоматическое снятие пени, поскольку ответчик допускал просрочки внесения арендных платежей в полном объеме, а не только в части, превышающей сумму аренды, начисленной без применения названного коэффициента.
Кроме этого, пени в рамках настоящего спора начислены не только за просрочку внесения арендной платы за 2023 год, но и за 2024 год, тогда как понижающий коэффициент подлежит применению только к арендной плате, начисленной за 2023 год, и не распространяется на арендные платежи 2024 года.
С учетом изложенного, истцом был представлен справочный расчет неустойки, согласно которому размер пени за спорный период с учетом понижающего коэффициента составил 210 003,55 руб. в доход федерального бюджета и 126 671,93 в бюджет Ленинградской области.
Указанный расчет проверен апелляционным судом и признан верным.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об обоснованности заявленных требований по праву, однако неверно определил их размер, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит изменению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2024 по делу № А56-74721/2024 изменить, изложив его резолютивную часть следующим образом:
«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши лес» пени за период с 01.05.2024 по 30.06.2024 в доход федерального бюджета в размере 210 003,55 руб., в доход бюджета Ленинградской области - в размере 126 671,93 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кириши лес» в доход федерального бюджета 3 569,00 руб. государственной пошлины».
Взыскать с Комитета по природным ресурсам Ленинградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кириши лес» 27 540,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
М.В. Балакир
Судьи
С.В. Изотова
Н.Е. Целищева