АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-15212/2024

04 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поносова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Добрачевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березовской ассоциации садоводческих товариществ «Южная» (ОГРН <***>, ИНН <***>, тер. СНТ Здоровье Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области) к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Новосибирск) о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании: представителя ответчика – ФИО1 (по доверенности от 02.10.2023),

УСТАНОВИЛ:

Березовская ассоциация садоводческих товариществ «Южная» (далее – истец, БАСТ «Южная») обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Строитель» (далее – ответчик, СНТ СН «Строитель») о взыскании неосновательного обогащения в сумме 445 510 руб. 00 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик прекратил 29.11.2022 членство в БАСТ «Южная», однако продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и оплачиваемыми ассоциацией услугами, вследствие чего обязан вносить плату за содержание имущества общего пользования в том же размере, как и в период членства. Ответчик указанную плату не вносит, в результате чего за период с 30.11.2022 по 31.12.2023 неосновательно сберег денежные средства за счет имущества истца в размере установленных общим собранием членов ассоциации членских и целевых взносов в общей сумме 409 600 руб. 00 коп.

Ответчик представил возражения на исковое заявление, в которых выразил несогласие с предъявленными к нему требования, поскольку после выхода из состава ассоциации у ответчика отсутствует обязанность оплачивать членские взносы, а также потому, что не представлены доказательства оказания ответчику услуг и пользование им объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ассоциации.

Истец представил отзыв на возражения ответчика и письменные пояснения, в которых привел позицию, которая сводится к тому, что доводы ответчика являются необоснованными, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик продолжает пользоваться без оплаты объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и оплачиваемыми ассоциацией услугами.

Ответчик представил возражения на письменные пояснения истца, в которых выразил согласие с требованиями в части взносов за пользование скважиной в размере 13 922 руб. 00 коп., а в остальной части иск не признал, приведя дополнительное обоснование своим возражениями относительно заявленных требований.

Истец в судебное заседание не явился. Принимая во внимание, что истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд пришел к выводу о возможности в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Арбитражный суд, заслушав в судебном заседании представителя ответчика, которая поддержала позиции о частичном согласии с заявленными требованиями и необоснованности требований в остальной части, изучив доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 123.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ассоциацией признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

В силу пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются в том числе регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации (пункт 2 статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»)..

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.11 ГК РФ член ассоциации вправе выйти из нее по своему усмотрению в любое время.

Из материалов дела следует, что БАСТ «Южная» является некоммерческой организацией, учрежденной юридическими лицами, объединившимися для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, и в решении общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов ассоциации (пункты 1.1, 4.1 Устава).

Целями деятельности Ассоциации в силу пункта 4.2 Устава являются в том числе: создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Ассоциации, как собственными силами Ассоциации, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения общего пользования до границ товариществ, входящих в Ассоциацию; организация строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Ассоциации.

Имущество Ассоциации создается за счет регулярных и единовременных взносов членов Ассоциации, размер которых устанавливаются Общим собранием членов Ассоциации пропорционально количеству земельных участков каждого члена Ассоциации (пункты 4.3, 4.3.1 и 4.6 Устава).

Членами Ассоциации могут быть юридические лица, имеющие в собственности или иных законных основаниях земельные участки, предоставленные для ведения садоводства (огородничества, дачного хозяйства), в границах территории, обслуживаемой Ассоциацией (пункт 5.1 Устава).

Решением общего собрания участников БАСТ «Южная» от 10.05.2022 были установлены следующие членские и целевые взносы на 2022 год: 1) целевой взнос для обслуживания ЛЭП-10 кВ в размере 50 рублей с участка; 2) целевой взнос для эксплуатации дороги общего пользования в размере 650 рублей с участка; 3) целевой взнос для проведения противоклещевой обработки в размере 50 рублей с участка; 4) членский взнос, включающий эксплуатацию и ремонт мостов к ст. Шелковичиха, о.п. Совхозная, линии 10 кВ, зарплату тех. персонала, адм. персонала, оплату в зимний и летний периоды уборки подвесного моста, интернет, телефон, переговоры, приобретение канцтоваров, амортизация транспорта, расходы на ГСМ, услуги банка в размере 650 рублей с участка; 5) целевой взнос для СНТ (Строитель НГАСУ, Вузовец, Здоровье, Проектировщик, Дружба, Березка, ТСН «Строитель»), пользующихся водой из артезианской скважины, на ремонт и обслуживание в размере 50 рублей с участка; 6) целевой взнос для СНТ, территории которых находятся под видеонаблюдением, и для увеличения покрытия просматриваемой территории (установка видеокамер) в размере 100 рублей с участка; 7) целевой взнос согласно расчету с природными ресурсами на забор поливной воды из реки Иня в размере 50 рублей с участка.

Решением общего собрания участников БАСТ «Южная» от 08.05.2023 были установлены указанные выше членские и целевые взносы на 2023 год в тех же самых размерах, что и на 2022 год.

СНТ СН «Строитель» до 29.11.2022 являлось членом БАСТ «Южная» и до указанного момента обязано было в силу пункта 5.5.4 Устава БАСТ «Южная» вносить членские и целевые взносы в размере и сроки, определенные общим собранием членов Ассоциации.

По смыслу названного пункта Устава и пунктов 1 и 2 статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» обязательство членов по внесению регулярных отчислений (членских и целевых взносов) связано исключительно с членством в некоммерческой организации и ограничивается периодом нахождения лица в составе членов некоммерческой организации.

С 29.11.2022 членство СНТ СН «Строитель» в БАСТ «Южная» прекращено в связи с добровольным выходом из Ассоциации, и соответственно с этого дня у СНТ СН «Строитель» отсутствует обязанность по внесению членских и целевых взносов, установленных общим собранием членов Ассоциации.

СНТ СН «Строитель» после выхода из членов Ассоциации договоров или иных соглашений с Ассоциацией относительно порядка пользования и оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования не заключало.

Таким образом, с 29.11.2022 у СНТ СН «Строитель» отсутствуют предусмотренные законом, иными нормативными правовыми актами и сделкой основания для внесения членских и целевых взносов, а у БАСТ «Южная», соответственно, не имеется таких оснований требовать от СНТ СН «Строитель» уплаты названных взносов.

В связи с этим доводы истца о том, что ответчик обязан вносить плату (взносы) в пользу БАСТ «Южная» в том же размере, как и в период членства, судом признаются необоснованными. Требования о взыскании с ответчика членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов БАСТ «Южная», после выхода ответчика из членов Ассоциации, в таком случае являются незаконными.

Вместе с тем, в случае подтверждения того, что ответчик после прекращения членства в Ассоциации продолжает пользоваться имуществом Ассоциации, то в этом случае на стороне ответчика может возникнуть обязательство из неосновательного обогащения, предусмотренное положениями главы 60 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Для этого необходимо определить конкретные объекты инфраструктуры и иное имущество, принадлежащие Ассоциации и которым пользуется ответчик, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиком после выхода из состава Ассоциации, влияющих на размер его участия в понесенных истцом затратах за спорный период. Кроме того, необходимо установить объективную стоимость услуг и работ либо величину понесенных истцом затрат, а также то, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчика.

Самого по себе факта того, что Ассоциация собирает членские и целевые взносы на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования и на оплату оказываемых третьими лицами для членов Ассоциации услуг, недостаточно для того, чтобы на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение от пользования такими объектами, имуществом или услугами. Необходимым условие является также доказанность реального несения Ассоциацией расходов на цели, на которые собираются членские и целевые взносы.

В рассматриваемом случае СНТ СН «Строитель», в состав которого входят 256 участков, не оспаривает и соглашается с тем, что, несмотря на прекращение членства в Ассоциации, продолжает пользоваться водой из одной из скважин, обслуживаемых БАСТ «Южная», и поэтому выражает готовность произвести оплату за пользование.

В этой связи, суд находит установленным, что у ответчика имеет место быть неосновательное обогащение за счет Ассоциации, поскольку ответчик с 30.11.2022 по 31.12.2023, не являясь членом Ассоциации, не внося целевые взносы и безвозмездно пользуясь скважиной, расходы на содержание которой несет Ассоциация, тем самым за счет Ассоциации сберегает свои денежные средства.

Определяя размер неосновательного обогащения, при отсутствии иных сведений о расчете платы за пользование скважиной, суд полагает согласиться с расчетами сторон, которые сумму неосновательного обогащения рассчитывают исходя из установленного общим собранием членов Ассоциации целевого взноса на ремонт и обслуживание артезианской скважины в размере 50 рублей за участок в год.

Сумма неосновательного обогащения ответчика в таком случае за период с 30.11.2022 по 31.12.2023 составит 13 922 руб. 00 коп., из расчета: 50 руб. (взнос за пользование скважиной) * 256 участков СНТ СН «Строитель» = 12 800 руб. за год с 01.01.2023 по 31.12.2023 года; 12 800 руб. / 365 дней * 32 дня = 1122 руб. за период с 30.11.2022 по 31.12.2022, итого: 12 800 руб. + 1122 руб. = 13 922 руб.

Рассматривая в остальной части требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, суд не находит оснований для их удовлетворения, исходя из нижеследующего.

Относительно обслуживания ЛЭП-10 кВ, судом установлено, что согласно акту разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности от 19.06.2003 собственником объектов электросетевого хозяйства, включая ЛЭП-10 кВ, расположенных адресу: Новосибирский район, Березовский сельсовет, является БАСТ «Южная».

Между ОАО «Новосибирскэнерго» (энергоснабжающая организация) и БАСТ «Южная» (абонент) заключен договор на подачу и потребление электрической энергии № 89 от 21.07.2003, в соответствии с которым энергоснабжающая организация осуществляет подачу абоненту электрическую энергию через принадлежащие последнему объекты электросетевого хозяйства.

Технологическое присоединение объектов СНТ СН «Строитель» осуществлено от электрических сетей АО «РЭС» с использованием объектов электросетевого хозяйства БАСТ «Южная», и СНТ СН «Строитель» самостоятельно оплачивает потребленную электрическую энергию исходя из показаний приборов учета.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах, поскольку СНТ СН «Строитель» с 29.11.2022 не является членом БАСТ «Южная», у него с этого момента отсутствует обязанность нести бремя содержания имущества БАСТ «Южная», то есть нести какие-либо расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией имущества БАСТ «Южная». С указанного времени СНТ СН «Строитель» является только потребителем электрической энергии (субабонентом) в соответствии с договором № 89 от 21.07.2003, опосредованно присоединенным к электрическим сетям сетевой организации АО «РЭС» через электрические сети БАСТ «Южная».

Соответственно, расходы на обслуживание ЛЭП-10 кВ в силу статьи 210 ГК РФ должен нести сама БАСТ «Южная», как собственник, и неосновательное обогащение у СНТ СН «Строитель» в данном случае отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.01.2025 по делу А45-28333/2024, которое в соответствии с часть 2 статьи 69 АПК РФ имеет преюдициальное значение для настоящего спора, и установленные этим решением вышеуказанные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь.

Относительно эксплуатации дороги общего пользования, БАСТ «Южная» не представлено доказательств, подтверждающих наличие у нее каких-либо прав на дороги общего пользования, и в связи с этим не доказано наличие у самой БАСТ «Южная» обязанности нести расходы на ремонт и эксплуатацию дороги общего пользования.

При таких обстоятельствах у БАСТ «Южная» отсутствуют правовые основания требовать возмещения указанных расходов, понесенным по собственной воле, с СНТ СН «Строитель», которое не является членом БАСТ «Южная» и в связи с этим не обязано вносить целевые взносы.

Кроме того, СНТ СН «Строитель» представлено Соглашение № 1 от 10.09.2023 между СНТ СН «Строитель» и СНТ «Дружба» о совместном ремонте за счет собственных средств дороги общего пользования между данными СНТ, и расходный кассовый ордер, подтверждающий несение расходов на такой ремонт.

Таким образом, суд полагает недоказанным факт неосновательного обогащения ответчика за счет истца в связи с эксплуатацией ответчиком дороги общего пользования.

Относительно проведения противоклещевой обработки, БАСТ «Южная» не доказала, что данная услуга была оказана СНТ СН «Строитель», а соответственно, что у последнего возникло неосновательное обогащение. Более того, ответчиком представлен договор подряда с физическим лицом от 08.05.2023 на работы по антиклещевой обработке общей площади СНТ СН «Строитель» и акты выполненных работ, что свидетельствует о самостоятельном проведении ответчиком противоклещевой обработки своей территории.

Относительно эксплуатации и ремонта мостов к ст. Шелковичиха, о.п. Совхозная, линии 10 кВ, зарплаты технического персонала, административного персонала, оплаты в зимний и летний периоды уборки подвесного моста, интернета, телефона, переговоров, приобретения канцтоваров, амортизации транспорта, расходов на ГСМ и услуг банка, суд полагает требования истца в этой части необоснованными, поскольку расходы на указанные цели полностью включены ежегодный членский взнос, который СНТ СН «Строитель» в связи с выходом из членов БАСТ «Южная» не обязано вносить.

Истец не привел правового обоснования и ничем не подтвердил наличие у ответчика обязательств по возмещению истцу расходов на выплату зарплатой своему персоналу и своих расходов на оплату интернета, телефона, переговоров, приобретения канцтоваров, амортизации транспорта, расходов на ГСМ и услуг банка, а также не указал вследствие чего у ответчика в данном случае возникает неосновательное обогащение и каким образом ответчик приобрел или сберег имущество истца.

Доказательств того, что мосты к ст. Шелковичиха и о.п. Совхозная и подвесной мост принадлежат БАСТ «Южная» и что ответчик пользовался этими мостами и вследствие этого сберег какие-либо денежные средства или иное имущество за счет БАСТ «Южная», не представлено. По поводу эксплуатации и ремонта линии 10 кВ судом доводы истца отвергнуты по основаниям, которые приведены выше.

Относительно видеонаблюдения и увеличения покрытия просматриваемой территории (установка видеокамер), БАСТ «Южная» не доказала, что ответчик пользуется данной услугой и вследствие этого имеет неосновательное обогащение за счет истца. Доказательств, подтверждающих установку видеокамер на территории ответчика, не представлено, а расположение видеокамер на смежной территории таким образом, что видеонаблюдение охватывает частично территорию ответчика, не дает оснований признавать в качестве факта оказания ответчику таких услуг. Сведений о том, что ответчик обращался к истцу с просьбами именно такого расположения видеокамер, чтобы они охватывали и его территорию, не представлено. Соответственно организация подобным образом видеонаблюдения не свидетельствует об оказании ответчику услуг и возникновение у него неосновательного обогащения.

Относительно уплаты налогово и иных обязательных взносов (платежей) в том числе согласно расчету с природными ресурсами на забор поливной воды из реки Иня, суд в данной части обращает внимание, что их уплата является публично правовой обязанностью самого истца и доказательств того, что истец данную обязанность исполняет за ответчика, не представлено. Соответственно, у ответчика в данном случае не возникает никакого неосновательного обогащения.

Таким образом, исходя из всего вышеизложенного, суд полагает, что истец не доказал возникновение у ответчика неосновательного обогащения за счет истца, кроме как в связи с пользованием скважиной.

С учетом указанного, установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму неосновательного обогащения в виде взносов за пользование скважиной за период с 30.11.2022 по 31.12.2023 в размере 13 922 руб. 00 коп. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Понесенные по делу судебные расходы подлежат распределению по правилам, предусмотренным статьей 110 АПК РФ, в соответствии с которой расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска подлежат взысканию в его пользу с Ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Березовской ассоциации садоводческих товариществ «Южная» (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в виде взносов за пользование скважиной за период с 30.11.2022 по 31.12.2023 в размере 13 922 рубля 00 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.В. Поносов