ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 18АП-2356/2025
г. Челябинск
21 апреля 2025 года
Дело № А07-42176/2023
Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2025 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 апреля 2025 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Журавлева Ю.А.,
судей Волковой И.В., Ковалевой М.В.,
при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой И.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.01.2025 по делу № А07-42176/2023 о результатах рассмотрения заявления об исключении имущества из конкурсной массы должника.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения указанной информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет; явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
От ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителей.
В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.
В производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело о признании ФИО1 (должник) несостоятельным (банкротом).
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2024 по делу № А07-42176/2023 ФИО1 (далее – должник) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден ФИО2, (ИНН <***>, СНИЛС <***>, член Ассоциации «Меркурий».
На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника земельного участкас кадастровым номером 02:47:180601:558, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Уфимский, с/с. Юматовский, с. станции Юматово, ул. Курортная, д. 5 с общей площадью 861 +/- 21 кв.м., вид разрешенного строительства – индивидуальное жилищное строительство, приобретен по основанию Договора безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № 84-ЮМ-13 от 18.04.2013 года Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в собственности.
Так же в суд поступило заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы земельного участк, с кадастровым номером 02:47:050504:130, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 711 кв.м., вид разрешенного строительства – Для ведения личного подсобного хозяйства, приобретен по основанию Договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № 2203- ЖУК/15 выдан 14.07.2015 года. Суд принял оба заявления к рассмотрению, объединил их для совместного рассмотрения.
От финансового управляющего поступил отзыв на заявление, против удовлетворения заявления не возражает.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.01.2025 (резолютивная часть от 13.01.2025) в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника земельного участка с кадастровым номером 02:47:180601:558, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Уфимский, с/с. Юматовский, с. станции Юматово, ул. Курортная, д. 5 с общей площадью 861 +/- 21 кв.м., вид разрешенного строительства – индивидуальное жилищное строительство - отказано. Из конкурсной массы должника ФИО1 исключен земельный участок с кадастровым номером 02:47:050504:130, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 711 кв.м., вид разрешенного строительства – Для ведения личного подсобного хозяйства.
Не согласившись с принятым определением суда от 24.01.2025, ФИО1 обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила обжалуемый судебный акт отменить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал на то, что спорный земельный участок предоставлен должнику в качестве меры социальной поддержки государства семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Доказательств обратного суду не представлено. Включение земельного участка в конкурсную массу и его последующая реализация приведут к нарушению прав несовершеннолетних детей должника на достойную жизнь, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника. Позиция должника ФИО1 относительно исключения указанного земельного участка из конкурсной массы подтверждается материалами судебной практики.
Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2025 апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 10.04.2025.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов обособленного спора, за ФИО1, зарегистрирован следующий объект недвижимости: земельный участок, вид разрешенного строительства – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 02:47:180601:558, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Уфимский, с/с. Юматовский, с. станции Юматово, ул. Курортная, д. 5 с общей площадью 861 +/- 21 кв.м., приобретен по основанию договора безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № 84-ЮМ-13 от 18.04.2013 Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в собственности.
Согласно выписке ЕГРН от 28.11.2023 за супругом должника, ФИО3, зарегистрированы следующие объекты недвижимости:
- земельный участок, вид разрешенного строительства – Для обслуживания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером 02:47:050504:129, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 1500 кв.м., приобретен по основанию Договор купли-продажи № б/н от 16.02.2005 года, в собственности;
- земельный участок, вид разрешенного строительства – Для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 02:47:050504:130, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 711 кв.м., приобретен по основанию договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка № 2203-ЖУК/15 от 14.07.2015 года, в собственности;
- жилое здание, с кадастровым номером 02:47:050504:413, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 235,5 кв.м., приобретен по основанию Договор купли-продажи № б/н от 16.02.2005 года, в собственности;
- нежилое здание, с кадастровым номером 02:47:050504:413, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 9 кв.м., приобретен по основанию Договор аренды, № 1951-ЖУК/10 от 24.06.2010 года, в собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 02:47:180601:558 был приобретен по договору безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № 84-ЮМ-13 от 18.04.2013 года в соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 697 от 25.03.2013 года «О предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, гражданину РФ ФИО1».
По мнению должника, реализация включенного в конкурсную массу земельный участок, вид разрешенного строительства – индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 02:47:180601:558, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Уфимский, с/с. Юматовский, с. станции Юматово, ул. Курортная, д. 5 с общей площадью 861 +/- 21 кв.м., приобретен по основанию Договора безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № 84-ЮМ-13 от 18.04.2013 года Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в собственности непосредственно затронет законные интересы несовершеннолетнего ребенка.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными Законом о банкротстве.
Согласно п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.
По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
В соответствии с п. 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ), статья 101 Закона о банкротстве).
Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательства всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» указано, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).
Исключая из конкурсной массы должника ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 7 2111551_7915380 02:47:050504:130, расположенный по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, с общей площадью 711 кв.м., вид разрешенного строительства – Для ведения личного подсобного хозяйства, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.
Учитывая сведения о заключении брака (22.12.1995) три земельных участка, жилой дом и нежилое помещение являются совместно нажитым имуществом супругов.
ФИО4 Радиковна, супруг должника ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы и проживают по адресу: 450570, Республика Башкортостан, <...>, соответственно данное имущество является единственным жильем должника и членом его семьи.
Земельный участок с кадастровым номером 02:47:050504:130 площадью 711 кв.м .расположен по тому же адресу, что и единственное жилье должника и его семьи, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно доводам должника указанный земельный участок используется в качестве огорода, необходим для жизнеобеспечения семьи.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об обоснованности требований об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 02:47:050504:130. Поскольку требования об исключении из конкурсной массы объекта с кадастровым номером 02:47:050504:413 не заявлены, указанный объект оценке судом не подлежит, должен быть оценен финансовым управляющим.
Отказывая в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы должника земельного участка кадастровым номером 02:47:180601:558, суд первой инстанции верно исходил из следующего.
Данное недвижимое имущество приобретено по договору безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № 84-ЮМ-13 от 18.04.2013 в соответствии с Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № 697 от 25.03.2013 года «О предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, гражданину РФ ФИО1».
Из постановления Администрации муниципального района Уфимский район Республика Башкортостан № 697 от 25.03.2013 не следует, что земельный участок предоставлен должнику в интересах несовершеннолетнего ребенка. Администрацией бесплатно и однократно предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Уфимского района Республики Башкортостан для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно материалам дела должник с супругом имеют одного ребенка, многодетной семьей не признаны.
С момента получения земельного участка прошло 11 лет, доказательства использования земельного участка по назначению, каких либо построек, насаждений, фундаментов, ограждений на указанном участке не представлены.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:47:180601:558 составляет 818 087 руб. 76 коп. Рыночная стоимость, учитывая местоположение земельного участка (Юматово – курортная зона Республики Башкортостан), может быть установлена выше кадастровой. Финансовый управляющий требования суда не исполнил, отчета об оценке земельного участка не представил.
Сумма требований в реестре требований кредиторов составляет (с учетом неустойки) 1 018 843 руб. 36 коп. В случае реализации спорного объекта по себестоимости возникает возможность погашения реестра требований кредиторов почти на 50%.
Суд предлагал рассмотреть вопрос о внесении в конкурсную массу стоимость доли должника за счет привлеченных средств.
Сам по себе факт предоставления земельного участка в качестве меры социальной поддержки государства, не исключает возможность его реализации в процедуре банкротства должника.
Должник, действующий добросовестно, должен претерпеть некоторые неблагоприятные для себя последствия признания банкротом, выражающиеся, прежде всего, в передаче в конкурсную массу максимально возможного по объему имущества и имущественных прав с целью погашения (частичного погашения) требований кредиторов, обязательства перед которыми должником надлежащим образом не исполнены. Механизм банкротства граждан не может быть использован в ущерб интересам кредиторов, необходимо соблюдение разумного баланса.
Статус банкрота подразумевает весьма существенные ограничения гражданина в правах, как личных, так и имущественных. Признание гражданина банкротом и введение процедуры реализации имущества означает, что арбитражный суд при рассмотрении вопроса об исключении имущества гражданина из конкурсной массы обязан соблюсти лишь минимально возможный стандарт обеспечения достаточной жизнедеятельности должника (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2019 № 305-ЭС18-3009 (4,5)).
Реализация спорного имущества позволит соблюсти баланс интересов кредиторов должника, претендующих на максимальное удовлетворение своих требований, и личных прав должника и членов его семьи.
В этой связи оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не установлено.
Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.01.2025 по делу № А07-42176/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья Ю.А. Журавлев
Судьи: И.В. Волкова
М.В. Ковалева