АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

г.Воронеж Дело № А14-15588/2022 « 6 » октября 2023 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Быконя О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление товарищества собственников жилья «Жилой дом Ленина 6» (ОГРН <***> ИНН <***>), г.Нерюнги Республики Саха Якутия

к ФИО1 (ИНН <***>), г.Воронеж

о взыскании 434 304 руб. 18 коп. задолженности, расторжении договоров от 01.07.2016 № 52/16, № 53/16, взыскании 39 000 руб. расходов на оплату услуг представителя,

при участии в заседании: от истца: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

от ответчика: ФИО1 – индивидуального предпринимателя, выписка из ЕГРИП, паспорт,

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310, Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения № 52/16 от 01.07.2016, заключенный между товариществом собственников жилья «Жилой дом Ленина 6» (ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>).

Расторгнуть договор на возмещение эксплуатационных расходов № 53/16 от 01.07.2016, заключенный между товариществом собственников жилья «Жилой дом Ленина 6» (ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН <***>).

Взыскать с ФИО1 (г.Воронеж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Жилой дом Ленина 6» (г.Нерюнгри Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), запись в ЕГРЮЛ внесена ИФНС по Нерюнгринскому району Республики Саха (Якутия), 17.06.2009 за ОГРН <***> ИНН <***>):

- 143 702 руб. 23 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 52/16 от 01.07.2016;

- 25 908 руб. 30 коп. судебных расходов, в том числе 16 316 руб. 30 коп. расходов на оплату услуг представителя и 9 592 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части иска, а также заявления о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с ФИО1 (г.Воронеж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 6 275 руб. Государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья М.С.Есакова