АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 21.11.2023 по делу № А32-26403/2023

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь статьями 4, 9, 41, 110, 137, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО «Мика Авто» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.03.2006, ИНН: <***>, КПП: 236601001,), г. Сочи 2 690 188,09 рублей неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 31.12.2022, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 451,00 рублей.

Обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН <***> ОГРН <***>) подписать с ООО «МИКА АВТО» (ИНН <***> ОГРН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды № 4900000450 от 30.10.1997, в котором изложить с 01.01.2018 в следующей редакции:

«2.2. Размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205018:6 равен произведению кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205018:6 и ставки земельного налога, нормативно установленной для территории, на которой находится земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205018:6».

«2.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205018:6 и ставки земельного налога, нормативно установленной для территории, на которой находится земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205018:6. При этом арендная плата в связи с изменением кадастровой стоимости подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. Изменение размера арендной платы фиксируется и оформляется приложением (дополнительным соглашением) к настоящему договору и подписывается сторонами».

Приложение к договору аренды «Расчет арендной платы за земельный участок»:

Кадастровый номер земельного участка

Площадь

Доля

Формула

земельного

ЗУ установлена

расчета годовой

участка, кв.м.

с учетом объектов,

арендной платы за

находящихся в

земельный участок, руб.

собственности

муниципального

образования город-

курорт Сочи, кв.м.

23:49:0205018:6

17 300

16 262

Кадастровая

стоимость земельного

участка / 17 300 * 16

262 х ставка земельного

налога

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня

его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.С. Левченко