АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-7168/2023
Нижний Новгород 08 августа 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи (шифр 41-174) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)
при участии представителей
истца: ФИО1 по доверенности от 30.01.2023,
ответчика: ФИО2 по доверенности от 29.03.2021 № 5
рассмотрел в судебном заседании иск
общества с ограниченной ответственностью «Темино-Лесное» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о внесении изменений в договор аренды лесного участка
и
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Темино-Лесное» (далее - ООО «Темино-Лесное», Общество) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее - Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 23.12.2009 № 397.
Заявленное требование основано на статье 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, статье 450 (пункте 2) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что в настоящее время существенно изменились количественные и качественные характеристики лесного участка.
Истец просил не рассматривать и принимать его уточнение иска (поступило в электронном виде 04.08.2023); указал, что договор должен быть изменен и изложен в редакции отзыва ответчика на иск от 04.08.2023.
Министерство полагает, что договор должен быть изменен и изложен в его редакции.
В судебном заседании от 07.08.2023 объявлялся перерыв до 11 часов 00 минут 08.08.2023.
Изучив материалы дела и заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.
Из документов видно, что 23.12.2009 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области и ООО «Тёмино-Лесное» по результатам проведенного аукциона по продаже права на заключение договора лесного участка (протокол № 1 от 10.12.2009) заключен договор аренды лесного участка № 397, по условиям которого Обществу в аренду по акту от 28.12.2009 передан лесной участок площадью 28 664,9 гектар, расположенный в Павловском районе Нижегородской области.
Истцом были проведены лесопатологическая таксация лесного участка в результате которой выявлена необходимость проведения санитарно-оздоровительных мероприятий с заготовкой древесины.
В соответствии с п. 14.27 договора от 23.12.2009 № 397 арендатор обязуется осуществлять постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.
Во исполнение своей обязанности, ООО «Темино-Лесное» оплатило государственный кадастровый учет лесного участка, в результате чего:
- приказом Министерства от 03.03.2023 № 140 образован земельный (лесной) участок площадью 28051,8525 га, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования -использование лесов, код - 10.0, местоположение: Нижегородская область, Павловский район, Павловское районное лесничество, Степаньковское участковое лесничество, кварталы № 2, 6, 1017, 23-36, 38-47, 49-58, 60-69, 73-80, 82-89, 98, 104-106, 110- 111, 115, 121, часть кварталов № 1, 35, 7-9, 18-22, 37, 48, 59, 70-72, 81, 90-97, 99- 103, 107-109, 112-114, 116-120, 122-126, Тумботинское участковое лесничество, кварталы № 1-3, 5, 7-75, 77-84, 86-91, 93-96, 98-102, 110-114, 121, 151-153, часть кварталов № 4, 6, 76, 85, 97, 105-109, 118-120, 122-124, 146-150, 154.
- приказом Министерства от 31.12.2022 №1205 образован земельный (лесной) участок площадью 190,5199 га, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - заготовка древесины, код - 10.1, местоположение: Нижегородская область, Павловский район, Павловское районное лесничество, Степаньковское участковое лесничество, часть кварталов №№ 1, 3, 4, 5, 7, 18, 19, 20, 21, 22, 37, 48, 59, 70, 71, 72, 81, 90, 99, 108, 109, 114, 118, 120, 122; Тумботинское участковое лесничество, часть кварталов №№ 4, 150.
- приказом Министерства от 01.02.2023 №89 образован земельный (лесной) участок площадью 275,5382 га, категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования -использование лесов, код - 10.0, местоположение: Нижегородская область, Павловский район, Павловское районное лесничество, Степаньковское участковое лесничество, часть кварталов № 127, 128.
Площадь переданного в аренду лесного участка изменилась с 28 664,9 га на 28 517,9101 га.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 94, частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится, в частности, арендная плата. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с пунктами 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Согласно федеральному закону от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014, федеральному закону от 29.06.2015 № 206-ФЗ введена статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, действующая с 01.10.2015. Эти законы дополнили Лесной кодекс Российской Федерации специальными нормами о возможности изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора аренды лесного участка от 23.12.2009 № 397.
При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск и носит изменения в упомянутый договор в редакции, представленной ответчиком.
На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
внести изменения в договор аренды лесного участка от 23.12.2009 № 397 следующего содержания:
1. По настоящему договору Арендодатель, действующий в соответствии со ст. 72, 74 Лесного кодекса РФ, на основании протокола № 1 от «10» декабря 2009 года о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок,определенный в пункте 2 настоящего договора (далее - лесной участок).
2. Лесной участок площадью 28 268,5149 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен в Павловском районном лесничестве в Степаньковском участковом лесничестве, кварталы № 2, 6, 10-17, 23-36, 38-47, 49-58, 60-69, 73-80, 82-89, 98, 103-106, 110-111, 115, 121, часть кварталов № 1, 3-5, 7-9, 18-22, 37, 48, 59, 70-72, 81, 90-97, 99-102, 107-109, 112-114, 116-120, 122-128, Тумботинском участковом лесничестве, кварталы № 1-3, 5, 7-75, 77-84, 86-91, 93-96, 98-102, 110-114, 121, 151-153, часть кварталов № 4, 6, 76, 85, 97, 104-109, 118-120, 122-124, 146-150, 154.
Кадастровые номера лесного (земельного) участка: 52:00:0000000:156234, 52:34:0000000:993, 52:34:0000000:593, 52:34:0500015:569, 52:34:0000000:312, 52:34:0000000:547».
Далее по тексту Договора местоположением считать Нижегородская область, Павловский муниципальный округ, Павловское районное лесничество, Степаньковское участковое лесничество, кварталы № 2, 6, 10-17, 23-36, 38-47, 49-58, 60-69, 73-80, 82-89, 98, 103-106, 110-111, 115, 121, часть кварталов № 1, 3-5, 7-9, 18-22, 37, 48, 59, 70-72, 81, 90-97, 99-102, 107-109, 112-114, 116-120, 122-128, Тумботинское участковое лесничество, кварталы № 1-3, 5, 7-75, 77-84, 86-91, 93-96, 98-102, 110-114, 121, 151-153, часть кварталов № 4, 6, 76, 85, 97, 104-109, 118-120, 122-124, 146-150, 154.
2.На основании актов лесопатологического обследования № 249 от 11.08.2022 г., приказ министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области от 06.09.2022 г. № 825 «Об Акте лесопатологического обследования лесных насаждений» (далее – приказ), № 1 от 09.01.2023 г., приказ от 22.02.2023 г. № 149, № 24 от 03.03.2023 г., приказ от 11.04.2023 г. № 265:
1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.8 следующего содержания: «6.8. Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актом лесопатологического обследования № 249, 1, 24 по настоящему Договору, составляет:»
в 2023 г. – 17 820,38 (семнадцать тысяч восемьсот двадцать рублей 38 копеек);
Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2023 г. рассчитана с учетом постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
2. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/9 следующего содержания:
«Приложение № 3/9
к договору аренды лесного участка
от 23.12.2009 г. № 397
Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2023 год в соответствии с Актами лесопатологического обследования № № 249 от 11.08.2022 г., приказ министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области от 06.09.2022 г. № 825 «Об Акте лесопатологического обследования лесных насаждений» (далее – приказ), № 1 от 09.01.2023 г., приказ от 22.02.2023 г. № 149, № 24 от 03.03.2023 г., приказ от 11.04.2023 г. № 265
Хозяйство
Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)
Всего
В том числе
Сплошные рубки
Выборочные рубки
Защитные леса
При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойные
0,294
-
0,294
Твердолиствен-ные
-
-
-
Мягколиствен-ные
-
-
-
Итого
0,294
-
0,294
Эксплуатационные леса
При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойные
0,067
-
0,067
Твердолиствен-ные
-
-
-
Мягколиствен-ные
-
-
-
Итого
0,067
-
0,067
Всего в защитных и эксплуатационных лесах
При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений
Хвойные
0,361
-
0,361
Твердолиствен-ные
-
-
-
Мягколиствен-
ные
-
-
-
Итого
0,361
-
0,361
».
3. Приложения № 4 дополнить приложением 4/15 следующего содержания:
«Приложение № 4/15
к договору аренды лесного участка
от 23.12.2009 г. № 397
С Р О К И
внесения доначисленной арендной платы за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в 2023 году
(рублей)
Дата
Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка
В том числе
в местный бюджет
в бюджет субъекта Российской Федерации
в федеральный бюджет
В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор
17 820,38
-
9 041,87
8 778,51
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Р.Ю. Олисов