АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
г. Ставрополь Дело № А63-22517/2022
18 ноября 2025 года
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Пузановой В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халайчевой М.В., рассмотрев в заседании суда дело по иску исковое заявление администрации города Пятигорска, ОГРН <***>, г. Пятигорск,
к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРН <***>, г. Пятигорск, пос. Горячеводский,
об обязании ФИО1, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда привести нежилое здание - объект капитального строительства с КН 26:33:330210:848, расположенный на земельном участке с КН 26:33:330210:732 по адресу: <...> в первоначальное состояние, путем сноса самовольно возведенной пристройки строения с габаритными размерами около 4 м х 4 м и высотой около 3 м от общей планировочной отметки земли, количество надземных этажей 1;
в случае невыполнения ФИО1 обязанности по приведению нежилого здания - объекта капитального строительства с КН 26:33:330210:848, расположенного на земельном участке с КН 26:33:330210:732 по адресу: <...> в первоначальное состояние, предоставить администрации города Пятигорска право самостоятельно снести самовольно возведенную пристройку строения с габаритными размерами около 4 м х 4 м и высотой около 3 м от общей планировочной отметки земли, количество надземных этажей 1 к объекту капитального строительства с КН 26:33:330210:848, расположенному на земельном участке с КН 26:33:330210:732 по адресу: <...> с последующим взысканием с ФИО1 необходимых для этого расходов;
в случае неисполнения в указанный судом срок ФИО1 обязанности по сносу самовольно возведенной пристройки строения с габаритными размерами около 4 м х 4 м и высотой около 3 м от общей планировочной отметки земли, количество надземных этажей 1 к объекту капитального строительства с КН 26:33:330210:848, расположенному на земельном участке с КН 26:33:330210:732 по адресу: <...> возложить на ФИО1 в
соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность внесения в пользу администрации города Пятигорска за неисполнение решения суда денежной суммы в размере 100 000 руб. в месяц по истечении трех месяцев со дня вступления в силу решения суда до дня фактического исполнения решения суда,
и по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРН <***>, г. Пятигорск, пос. Горячеводский
к администрации города Пятигорска, ОГРН <***>, г. Пятигорск,
о сохранении в реконструированном состоянии объект капитального строительства КН 26:33:330210:848, общей площадью 28 кв.м, расположенный на земельном участке с КН 26:33:330210:732 по адресу: <...>, признав право собственности на указанный объект капитального строительства,
Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на реконструированный объект - объект капитального строительства с кадастровым номером 26:33:330210:848, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:33:330210:732 по адресу: <...>.
Настоящее решение служит основанием для постановки на учет и регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.
В удовлетворении первоначальных исковых требованиях администрации города Пятигорска отказать.
Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья В.В. Пузанова