Арбитражный суд Московской области
107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Москва
17 марта 2025 года Дело №А41-71203/24
Резолютивная часть объявлена 06 марта 2025 года
Полный текст решения изготовлен 17 марта 2025 года
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Лукьянова С.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корнеевой К.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
Садового некоммерческого товарищества «БРИЗ» (ИНН. 5073086591) к
Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете
при участии в судебном заседании представителя заявителя ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество «БРИЗ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к Межмуниципальному отделу по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, Управлению Росреестра по Московской области с требованиями о признании недействительным решения об отказе в государственном кадастровом учете Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области от 03.05.2024 №КУВД-001/2024-3691359/6 и обязании осуществить государственный кадастровый учет земельного участка земель общего пользования СНТ «БРИЗ» с кадровым номером 50:24:0040307:122, новой площадью 53 494 кв.м. по установленному местоположению границ земельного участка с кадровым номером 50:24:0040307:122 на основании координат характерных точек, поименованных в уточненном заявлении.
Уточненные требования судом приняты к производству в порядке ст. 49 АПК РФ.
В судебных заседаниях представителем заявителя ФИО1 уточненные требования поддержаны в полном объеме по основаниям, изложенных в заявлении, дополнительных посменных пояснениях.
Представители управления, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело в порядке части 1 статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя лица, участвующего в деле, всесторонне исследовав материалы дела, установив обстоятельства спора, суд приходит к выводу, что уточненные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области от 28.12.1995 года №1116 земельный участок площадью 22,2 га восточнее деревни Горбачиха изъят у войсковой части 34312 и передан садоводческому товариществу «Бриз» (5,97 га – коллективно-совместная собственность, 16,23 га собственность граждан – 136 членов садоводческого товарищества).
15.06.1995 года с Комитетом по земельным ресурсам был согласован генеральный план садоводческого товарищества «Бриз» (Проект организации и застройки территории).
27.06.1996 года Администрацией Орехово-Зуевского района садоводческому товариществу «Бриз» было выдано свидетельство №720 о праве собственности на землю, а именно на земли общего пользования площадью 5,97 Га на праве коллективно-совместной собственности. Также, 27.06.1996 года данному земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:24:0040307:122. С тех пор данный земельный участок стоял на кадастровом учете с декларированной площадью 5,97 Га и без установленных границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
10.10.2020 года между СНТ «Бриз» и ООО «Рэс Иммобилес» был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ №781/09/2020КР-2 по уточнению границ и площади земельного участка с К№50:24:0040307:122.
Кадастровым инженером, сотрудником ООО «Рэс Иммобилес», ФИО2 (номер квалификационного аттестата 69-13-552), в рамках выполнения данного договора была произведена высокоточная геодезическая съемка границ фактического землепользования СНТ «Бриз», получены сведения ЕГРН на участки СНТ «Бриз» и смежные с ним, получены землеустроительные дела, имеющиеся в Государственном фонде данных на участки СНТ «Бриз», подготовлен межевой план в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122 (земли общего пользования СНТ «Бриз»).
По итогам общего собрания членов СНТ «Бриз», проведенного 08.05.2021 года, для целей проведения кадастрового учета 09.06.2021 г. было перерегистрировано право на участок земель общего пользования с К№50:24:0040307:122 с коллективно-совместной собственности на право собственности СНТ «Бриз» (номер регистрационной записи 50:24:0040307:122-50/141/2021-1).
Согласование местоположения границ земельного участка было проведено в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательного согласования. В соответствии со ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – Закон № 221-ФЗ), согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122 было проведено в индивидуальном порядке с заинтересованными лицами, а так же посредством проведения собрания заинтересованных лиц, для чего в порядке, предусмотренном п. 8, ст. 39 Закона было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков смежных с земельным участком с кадастровым номером 50:24:0040307:122 в газете «Орехово-Зуевская правда» №38-39 от 29.06.2022 г.
В период с 2021 года по 2023 год включительно заявителем и кадастровым инженером предпринимались неоднократные попытки прохождения кадастрового учета. 11.01.2024 года кадастровым инженером ФИО2 была проведена встреча с начальником межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, были обговорены все пункты последнего решения о приостановлении. По итогам данной встречи подготовлена очередная версия межевого плана.
31.01.2024 года заявитель в очередной раз обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122, № КУВД-001/2024-3691359.
01.02.2024 года заявитель получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2024-3691359/2, в связи с тем, что межевой план, по мнению государственного регистратора ФИО3, по ряду пунктов составлен с нарушением требований, утвержденных приказом от 14.12.2021 года № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». С регистратором ФИО3 был проведен телефонный разговор по данному решению, по итогам разговора был дополнен раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в части пункта касающегося пересечения с территориальным зонами, подан дополненный межевой план в управление Росреестра, но 18.03.2024 года заявитель повторно получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №КУВД-001/2024-3691359/3 по тем же основаниям.
03.05.2024 года заявителем был получен отказ в государственном кадастровом учете №КУВД-001/2024-3691359/6 по тем же основаниям.
Не согласившись с уведомлением, заявитель обратился в арбитражный суд с требованием о признании их незаконными и восстановлении нарушенных прав.
В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов арбитражный суд обязан осуществить проверку оспариваемого акта или его отдельных положений и установить их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, установить наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, а также установить, нарушают ли оспариваемый акт права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).
В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Согласно части 7 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В силу части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.
Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В пункте 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав предусмотрен статьей 26 Закона о регистрации.
Отказ в государственном кадастровом учете №КУВД-001/2024-3691359/6 мотивирован следующими основаниями:
1)межевой план составлен с нарушением требований, утвержденных приказом от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (далее - Требования). В нарушение пунктов 68,69 во взаимосвязи с пунктом 24 Требований раздел "Заключение кадастрового инженера" не содержит обоснование многоконтурности земельного участка 50:24:0040307:122 в связи с отсутствием информации о контурах земельного участка в представленном картографическом материале;
2) В нарушение пунктов 68,69 Требований раздел «Заключение кадастрового инженера» межевого плана не содержит обоснованный вывод о наличии реестровой (кадастровой) ошибки в ранее представленных документах (межевой план, землеустроительное дело, межевое дело, описание границ земельных участков и т.п.) в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272.
3)В нарушение части 3 статьи 61 Закона о регистрации в составе раздела «Приложение» межевого плана отсутствуют копии документов кадастрового (реестрового) дела, в котором кадастровым инженером были выявлены реестровые ошибки. Отсутствуют документы, подтверждающие вывод кадастрового инженера о наличии реестровой ошибки, а именно способе производства измерений, использованных пунктах государственной геодезической сети, использованных методах определения координат поворотных точек границ.
4)В нарушение пункта 68 Требований отсутствуют пояснения кадастрового инженера в части выбора аналитического метода с целью исправления реестровой ошибки в сведениях земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272.
5)Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:57 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:99 (Обнаружено пересечение с ЗУ 50:24:0040307:99. Площадь пересечения 2.77 кв.м.)
6)Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122 пересекают границы территориальных зон - Контур 50:24:0040307:122(1) - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона специального назначения с номером 50:24-7.4599 - 50275.43 кв.м., Контур 50:24:0040307:122(2) - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны Зона специального назначения с номером 50:24-7.4599 - 552.54 кв.м. , 50:24-7.4599 Контур 50:24:0040307:122(3) - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона специального назначения с номером 50:24-7.4599 - 189.48 кв.м., 50:24-7.4599 Контур 50:24:0040307:122(4)- ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона специального назначения с номером 50:24-7.4599 - 581.62 кв.м., Контур 50:24:0040307:122(5) - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны Зона рекреационного назначения с номером 50:24-7.1144 - 377.59 кв.м., Контур 50:24:0040307:122(1) - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны Зона сельскохозяйственного использования с номером 50:24-7.4488 - 2989.22 кв.м. Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272 пересекают границы территориальных зон - Контур 1 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона рекреационного назначения с номером 50:24-7.1144 - 267961.17 кв.м., Контур 2 -ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона рекреационного назначения с номером 50:24-7.1144 - 65225.71 кв.м., Контур 1 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона сельскохозяйственного использования с номером 50:24-7.4488 - 268067.98 кв.м., Контур 2 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона сельскохозяйственного использования с номером 50:24-7.4488 - 65225.83 кв.м., Контур 1 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона специального назначения с номером 50:24-7.4599 - 112.38 кв.м., Контур 1 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона рекреационного назначения с номером 50:24-7.1914 - 268071.39 кв.м., Контур 2 - ЗУ не полностью входит в границы территориальной зоны: Зона рекреационного назначения с номером 50:24-7.1914 - 65225.63 кв.м.
Арбитражный суд не может согласиться с указанными доводами ввиду следующего.
В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» имеется обоснование многоконтурности земельного участка 50:24:0040307:122, а именно: «Согласно п. 68, 69 Требований, в результате кадастровых работ земельный участок с кадастровым номером 50:24:0040307:122 является многоконтурным земельным участком, состоящим из 9 контуров.
В Межевом плане приложена Схема расположения земельных участков на Генеральном плане СНТ «БРИЗ» в соответствии с которой видно, что земельный участок 50:24:0040307:122 (земли общего пользования СНТ «Бриз») является многоконтурным с учетом внесенных сведений из ЕГРН, так как сведения об участках уточнялись в соответствии с их фактическим местоположением.
Некоторые участники СНТ уточнили свои границы примыкая к забору смежного участка: 50:24:0040307:727 и 50:24:0040307:204, 50:24:0040307:210 и 50:24:0040307:142, 50:24:0040307:108 и 50:24:0040307:33, 50:24:0040307:119 и 50:24:0040307:324, 50:24:0040307:20 и 50:24:0040307:150, 50:24:0040307:73 и 50:24:0040307:167, 50:24:0040307:385 и 50:24:0040307:199, 50:24:0040307:192 и 50:24:0040307:214, 50:24:0040307:218 и 50:24:0040307:202 – границы земельных участков сложились за 15 и более лет, так как сведения о границах земельных участков вносились в ЕГРН в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате образовались тупики – контура земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122 (земли общего пользования СНТ «Бриз»)».
В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» имеется обоснованный вывод о наличии реестровой (кадастровой) ошибки, а именно: «При проведении кадастровых работ использован метод спутниковых геодезических измерений (определений) в режиме RTK (- Real Time Kinematic, совокупность приёмов и методов получения плановых координат и высот точек местности сантиметровой точности с помощью спутниковой системы навигации посредством получения поправок с базовой станции, принимаемых аппаратурой пользователя во время съёмки). Геодезические работы проводились от 3-х станций государственной геодезической сети: Центральный, Большево, Кратово. Система координат МСК-50, зона 2. Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек составляет для данной категории земель не более 0.2 метра согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. No П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места".
В рамках проведения кадастровых работ и в данном межевом плане исправляются реестровые ошибки в местоположении смежных земельных участков с кадастровыми номерами: 50:24:0040319:272, 50:24:0040307:11, 50:24:0040307:74, 50:24:0040307:47, 50:24:0040307:24, 50:24:0040307:46, 50:24:0040307:116, 50:24:0040307:143, 50:24:0040307:106, 50:24:0040307:57, 50:24:0040307:65, 50:24:0040307:206, 50:24:0040307:18, 50:24:0040307:104, 50:24:0040307:165. В ходе кадастровых работ было выявлено, что координаты характерных точек земельных участков не соответствуют сведениям ЕРГН о местоположении границ земельных участков и их фактического местоположения. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельных участков, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этих участков.
Основанием для наличия реестровых ошибок послужили повторные измерения определения координат всех точек границ земельных участков, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности и анализ землеустроительных дел, на данные земельные участки.
В процессе проведения полевых работ установлено, что границы земельных участков, по всему периметру закреплены объектами искусственного происхождения - металлическими заборами.
Данные съемки подтверждают, границы исправляемых земельных участков не изменились с момента его первичного уточнения, что обусловлено наличием реестровой ошибки. Полностью соответствуют проанализированным документам, отражающим местоположение и конфигурацию участков при их уточнении. Документами основания послужили Землеустроительные дела, полученные на исправляемые земельные участки. При подготовке межевого плана на основании п. 23 и п. 27 Требований необходимо подтвердить конфигурацию вышеуказанного земельного участка, утвержденного в установленном порядке, для земельных участков с кадастровыми номерами:
- 50:24:0040307:11 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №16109 от 29.12.2005 г.;
- 50:24:0040307:46 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №16369 от 14.03.2006 г.;
- 50:24:0040307:116 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №22605 от 2008 г.;
- 50:24:0040307:143 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №22607 от 2008 г.;
- 50:24:0040307:106 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №21506 от 10.12.2007 г.;
- 50:24:0040307:57 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №16338 от 07.03.2006 г.;
- 50:24:0040307:18 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №12446 от 01.11.2004 г.;
- 50:24:0040307:104 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №22256 от 20.02.2008 г.;
- 50:24:0040307:165 конфигурацию подтверждает Землеустроительное дело №22557 от 2008 г.;
В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:0040307:65, 50:24:0040307:206, были направлены запросы в государственный фонд данных о получение документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В судебном заседании заявителем представлен ответ Управления об отсутствии документов (№ 10а-777/21 от 16.02.2021 г, №10а-1870/21 от 06.04.2021 г.).
В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272 был направлен запрос в Администрацию и получены ответы №0301-2312р от 31.10.2023 и №137Исх-01-01-18-16771 от 23.11.2023 г. о том, что данных о документах определяющих местоположения границ земельного участка нет.
Вместе с тем, испрашиваемые данные содержатся в межевом плане от 16.12.2014 года, который указан в исходных данных настоящего межевого плана.
Был направлен собственнику запрос документов кадастрового (реестрового) дела в отношении земельного участка 50:24:0040319:272, на который не было предоставлено необходимых документов.
Также направлен акт согласования местоположения границ земельного участка в адрес собственника земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272, который был подписан 13.03.2023 администрацией Ореховского г.о. Московской области в лице заместителя главы администрации ФИО4 на основании распоряжения № 71-р от 01.10.2021, что подтверждает согласие на исправление реестровой ошибки в границе н36-н37-н38 земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272.»
Также способ производства измерений, использованных пунктах геодезической сети, методах определения координат поворотных точек указаны в соответствующих разделах межевого плана.
В ходе работ в части согласования границ велась работа с Комитетом по земельно-имущественным отношениям администрации г.о. Орехово-Зуево, при которой Комитетом была проверена и признана реестровая ошибка, результат чего и отражен в виде подписанного акта согласования границ в составе межевого плана.
Разрешая довод об отсутствии межевого плана, подтверждающего наличие реестровой ошибки в части границ участка 50:24:0040319:272, в составе межевого плана на земельный участок 50:24:0040307:122 – помимо соответствующего запроса в Администрацию (как собственника участка 50:24:0040319:272 с реестровой ошибкой в части границ) и полученного ответа об отсутствии данного документа, суд исходит из того, что данный вопрос разрешен непосредственно кадастровым инженером на приеме у начальника Управления Росреестра 11.01.2024 г. по итогам которого, в том числе, и были выяснены реквизиты данного документа - межевой план от 16.12.2014 года – т.к. он собственно в Управление Росреестра в свое время сдавался и там и должен храниться.
Кроме того, в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" по указано: «…Вместе с тем, кадастровым инженером обнаружена ошибка в определении местоположения контура 1 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272. Данная ошибка по границе н36-н37-н38 выявлена в результате проведения кадастровых работ с учетом прохождения (внешних) границ земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122. По данной границе проходит грунтовая дорога. Данная дорога предоставлена для прохода и проезда к земельным участкам членов СНТ «БРИЗ» и входит (в соответствии с Генеральным планом СНТ «БРИЗ») в границы земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040307:122.» Т.е. ошибка исправляется только в части границ участка 50:24:0040319:272 в точках н36-н37-н38. В отношении данных точек в межевом плане указан метод определения координат «Метод спутниковых геодезических измерений (определений)».
В отношении остальных точек земельного участка 50:24:0040319:272 указан аналитический метод, т.к. данные границы участка смежными к участку 50:24:0040307:122 не являются, замеру не подлежат и указаны на основании сведений ЕГРН.
По пятому пункту отказа суд исходит из того, что вышеуказанное пересечение устранено в предыдущей версии межевого плана.
По шестому пункту отказа в заключении кадастрового инженера даны подробные разъяснения по данному вопросу, а именно: «Уточняемый земельный участок земель общего пользования СНТ «Бриз» с кадастровым номером 50:24:0040307:122 имеет пересечения с территориальными зонами 50:24-7.4599, 50:24-71144 и 50.24-7.4488.
В связи с этим, территориальная зона 50:24-7.4599 установлена по границам земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040319:272 в отношении части границ контура которого 50:24:0040319:272(1) в данном межевом плане исправляется реестровая ошибка из чего можно сделать вывод, что данная зона установлена также с ошибкой.
Территориальная зона 50:24-7.1144 – установлена картометрическим способом. Практически полностью проходит по улице СНТ «Бриз» в его юго-западной части, что также говорит о том, что данная зона установлена не верно.
Территориальная зона 50:24-7.4488 – установлена картометрическим способом. В юго-западной части проходит по границам территориальной зоны 50:24-7.1144 с неверными границами, в северной части – по границам территориальной зоны 50:24-7.4599 и соответственно по границам земельного участка 50:24:0040319:272(1) границы которых имеют реестровую ошибку. В связи с этим как результат границы тер. зоны 50:24-7.4488 установлены не верно.
Территориальная зона 50:24-7.1914 – установлена картометрически. Имеет пересечение с границами земельного участка 50:24:0040319:272(2). В отношении данного объекта кадастровые работы не проводятся.
В соответствии со ст. 43 ч.2.3 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка (за исключением земельных участков, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами) выявлено пересечение границ земельного участка с границами территориальных зон, сведения о местоположении которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка в случае, если более пятидесяти процентов площади указанного земельного участка находится в границах или за границами определенной территориальной зоны.(часть 2.3 введена Федеральным законом от 04.08.2023 N 438-ФЗ)
В случаях, предусмотренных частями 2.2 и 2.3 настоящей статьи, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета в соответствии с частями 1, 2, 2.1, 4 и 8 настоящей статьи в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, в том числе в целях исправления ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона, вносит в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости изменения описания местоположения границ населенных пунктов и (или) территориальных зон в целях устранения пересечения таких границ с границами земельных участков и приведения их в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в межевом плане или карте-плане территории, представленных вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, таким образом, чтобы земельные участки, не отнесенные к категории земель населенных пунктов, не были включены в границы населенного пункта, не располагались в границах территорий, земель, зон, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и в которых в соответствии с обязательными требованиями не допускается нахождение земельных участков, относящихся к землям отдельных категорий и (или) к земельным участкам с отдельными видами разрешенного использования, а также с учетом видов разрешенного использования земельных участков и их соответствия градостроительным регламентам территориальных зон.
Орган регистрации прав в срок не более пяти рабочих дней со дня внесения изменений в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости уведомляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия органы местного самоуправления, уполномоченные на установление соответствующих границ, о внесенных в описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон изменениях с направлением перечня координат характерных точек частей границ населенных пунктов, территориальных зон, местоположение которых было изменено. (часть 2.4 введена Федеральным законом от 04.08.2023 N 438-ФЗ).
В соответствии со ч.6 ст. 61 Закона о регистрации при обнаружении органом регистрации прав или публично-правовой компанией реестровой ошибки, в том числе в результате рассмотрения информации о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, предоставленной органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченными на установление границ населенного пункта или территориальной зоны, либо заявления заинтересованного лица о возможном наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее также - контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с границами земельных участков (за исключением пересечения границ территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка в случаях, если это допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами), орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки, которое должно содержать дату выявления реестровой ошибки и описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, указание причин необходимости устранения реестровой ошибки, а также порядок устранения реестровой ошибки. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, орган регистрации прав направляет указанное решение правообладателям объектов недвижимости или в федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, уполномоченные на установление границ лесничеств, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон (далее - уполномоченные на установление границ органы), для обеспечения исправления реестровой ошибки.
В соответствии с ч.8 ст.34 Закона о регистрации, если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенных пунктов, границ территориальных зон органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ с границами земельных участков, сведения о местоположении границ которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением пересечения границ территориальных зон с земельными участками в случаях, если это допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав вносит в реестр границ описание местоположения границ населенного пункта, территориальных зон, в том числе изменения в описание их местоположения в целях приведения этих сведений в соответствие с содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости описанием местоположения границ земельных участков. В случае, если в результате исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка либо исключения сведений о таком земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, устраняется ранее выявленное пересечение границ такого земельного участка с границами населенного пункта, территориальной зоны, орган регистрации прав одновременно изменяет местоположение границ таких населенного пункта, территориальной зоны в соответствии с измененным местоположением границ земельного участка либо в соответствии с документами, представленными для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенного пункта, территориальной зоны. (часть 8 в ред. Федерального закона от 04.08.2023 N 438-ФЗ)
Также ч.11.1 ст.22 Закона о регистрации указано, что в случае, если при кадастровых работах, выполняемых в связи с уточнением местоположения границ земельного участка (земельных участков), в том числе в целях устранения указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки (включая устранение пересечения границ земельных участков между собой), выявлено пересечение границ земельного участка с границами населенного пункта, такие кадастровые работы и подготовка межевого плана осуществляются без учета внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон, за исключением случая уточнения местоположения границ земельных участков, занятых линейными объектами. (часть 11.1 введена Федеральным законом от 04.08.2023 N 438-ФЗ)».
Относительно причины отказа в части наложения на охранную зону.
Охранная зона 50:24-6.9 (ЗОУИТ) – «Охранная зона ЛЭП 6 кВ фидер 103 ПС-415 с отпайками». Установлена на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26.08.2013 г. №736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства". В данной зоне проходит линия электропередачи, по данному кабелю 6 кВ осуществляется электрификация СНТ «Бриз».
В целях безопасной эксплуатации объектов энергетики устанавливаются охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которые являются одним из видов зон с особыми условиями использования территорий (статьи 104, 105 ЗК РФ).
Данная зона имеет небольшое пересечение с уточняемыми границами земельного участка с кадровым номером 50:24:0040307:122 в северной его части.
ЗК РФ Статья 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий: 1. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:
1) защита жизни и здоровья граждан;
2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;
3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия, геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;
4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.
В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются.
Само по себе наличие охранной зоны не свидетельствует об ограничении оборотоспособности земельного участка, а лишь устанавливает особый режим его использования, что следует из Кассационного определения Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 29.02.2024 N 18-КАД23-62-К4).
Также исходя из положений ст.ст.26, 27 ФЗ №218 от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" пересечение границы охранной зоны с границей земельного участка не является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета, либо отказа в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.
Охранная зона накладывается поверх земельного участка и существует сама по себе, говоря о каких либо ограничениях использования на данном конкретном отрезки земельного участка (к примеру, на части участка, которая попадает в охранную зону можно строить дом не больше двух этажей).
В соответствии с положением части 1 статьи 43 Федерального закона № 218- ФЗ, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.
Постанавливая настоящее решение Арбитражный суд Московской области учитывает следующее.
Как следует из Постановления Арбитражного суда Московского округа по делу №А40-183534/2023 от 13.07.2023 г., уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется в отношении земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (государственный кадастровый учет земельного участка осуществлен), но границы которого не установлены в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ.
Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8 и 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях: - при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; - в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения (например, при отсутствии в ЕГРН сведений о нормативной точности определения координат характерных точек границ земельного участка); - в случае, если содержащиеся в ЕГРН 10 сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); - при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка (например, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка фактическому расположению объекта недвижимости);- по решению суда.
При этом необходимым для кадастрового учета земельного участка (в связи с уточнением местоположения его границ) документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ.
Для подготовки межевого плана используются документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании.
Реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».
В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Исходя из этого, земельные участки, кадастровый учет которых проведен до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями, действовавшего на момент их образования законодательства.
Как указано в Постановлении Арбитражного суда Московского округа по делу №А40-183534/2023 от 13.07.2023 г. суды обоснованно отметили, что целью кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 77:06:0005009:88 является определение нормативной точности координат характерных точек границ и площади земельного участка. Судами установлено, что в межевом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» указано обоснование, позволяющее определить местоположение границ земельного участка, а также обоснование уточнения площади земельного участка.
При этом уточнение земельного участка с кадастровым номером необходимо для установления границ земельного участка и определения нормативной точности координат характерных точек границ и площади земельного участка, а также устранение пересечений со смежными земельными участками.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании части 2 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
Пунктом 3 части 4 чт.201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться: указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части. Реальное восстановление нарушенных прав заявителя и устранения нарушения закона органом кадастрового учета возможно лишь путем продолжения учета земельного участка в кадастровом учете.
При обращении с заявлением в суд заявитель платежным поручением от 30.07.2024 г. № 90 оплатил государственную пошлину в размере 3000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку требования заявителя подлежат удовлетворению, с управления подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по рассматриваемому заявлению в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Уточенные требования Садового некоммерческого товарищества «БРИЗ» удовлетворить.
Признать недействительным решение об отказе в государственном кадастровом учете Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области от 03.05.2024 №КУВД-001/2024-3691359/6.
Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет земельного участка земель общего пользования СНТ «БРИЗ» с кадровым номером 50:24:0040307:122, новой площадью 53 494 кв.м. по установленному местоположению границ земельного участка с кадровым номером 50:24:0040307:122 на основании координат характерных точек:
Контур 1 50:24:0040307:122 (1)
№ точки
Х
Y
н1
466266.05
2275768.51
н2
466027.10
2275765.22
н3
465926.33
2275764.97
н4
465866.01
2275764.47
н5
465867.35
2275628.82
н6
465867.45
2275511.92
н7
465864.71
2275308.06
н 8
466156.27
2275313.24
н 9
466162.12
2275328.17
н10
466153.18
2275327.98
н11
466128.27
2275330.99
н 12
466124.12
2275335.31
н 13
466124.64
2275338.24
н 14
466135.64
2275362.56
н 15
466138.33
2275361.27
н16
466148.26
2275380.82
н17
466143.20
2275383.44
н18
466145.79
2275388.62
н19
466158.10
2275413.65
н20
466170.37
2275438.92
н21
466171.66
2275441.59
н22
466172.89
2275441.62
н23
466174.59
2275445.28
н24
466173.81
2275446.22
н25
466182.05
2275464.09
н26
466183.07
2275463.66
н27
466196.20
2275490.30
н28
466194.64
2275491.02
н29
466206.98
2275517.03
н31
466219.00
2275540.53
н32
466230.84
2275565.30
н33
466269.91
2275548.63
н34
466277.78
2275565.60
н35
466261.41
2275612.01
5
466310.65
2275607.02
н37
466633.70
2275567.01
н38
466654.77
2275716.19
н39
466562.57
2275727.85
н40
466449.22
2275743.32
н41
466364.39
2275754.56
н42
466325.48
2275759.87
н43
466296.35
2275763.98
н1
466266.05
2275768.51
н299
466284.14
2275760.65
н300
466270.24
2275754.02
н301
466264.63
2275711.79
н302
466298.45
2275707.30
н303
466296.30
2275692.58
н304
466316.21
2275689.83
н305
466336.08
2275687.09
н306
466336.88
2275692.99
н307
466356.73
2275690.56
н308
466355.87
2275684.29
н309
466375.62
2275681.78
н310
466376.45
2275687.80
н311
466396.29
2275684.68
н312
466395.61
2275679.62
н313
466415.42
2275676.93
н314
466415.82
2275679.76
н315
466435.00
2275677.10
н316
466453.82
2275674.52
н317
466454.16
2275676.79
н318
466475.54
2275674.84
н319
466474.15
2275664.78
н320
466472.75
2275654.56
н321
466472.65
2275653.83
н322
466452.58
2275656.32
н323
466431.76
2275659.07
н324
466411.85
2275662.44
н325
466391.88
2275665.91
н326
466371.77
2275668.29
н327
466372.97
2275679.75
н328
466352.90
2275680.79
н329
466352.73
2275679.26
н330
466335.85
2275680.93
н331
466330.74
2275633.72
н332
466327.09
2275633.96
н333
466325.47
2275614.48
н334
466345.25
2275612.41
н335
466345.41
2275614.64
н336
466346.47
2275622.78
н337
466366.41
2275619.25
н338
466365.36
2275609.01
н339
466384.89
2275606.04
н340
466404.59
2275603.45
н341
466424.83
2275600.67
н342
466444.47
2275598.06
н343
466464.64
2275595.11
н344
466484.45
2275592.40
н345
466504.07
2275589.95
н346
466523.89
2275587.23
н347
466543.70
2275584.51
н348
466543.59
2275583.70
н349
466563.26
2275581.92
н350
466563.37
2275582.74
н351
466583.04
2275580.96
н352
466602.69
2275579.19
н353
466619.19
2275579.49
н354
466625.13
2275582.47
н355
466626.41
2275584.67
н356
466634.54
2275625.42
н357
466638.51
2275645.30
н358
466611.68
2275648.48
н359
466593.15
2275650.68
н360
466594.19
2275658.24
н361
466615.13
2275655.45
н362
466616.39
2275668.55
н363
466616.48
2275656.30
н364
466626.64
2275652.05
н365
466638.45
2275649.89
н366
466639.09
2275655.04
н367
466640.88
2275669.43
н368
466644.97
2275710.12
н369
466620.51
2275711.41
н370
466620.90
2275715.48
н371
466602.41
2275718.06
н372
466582.61
2275720.24
н373
466562.95
2275722.80
н374
466562.73
2275723.18
н375
466542.96
2275725.81
н376
466523.21
2275728.44
н377
466503.42
2275731.26
н378
466482.17
2275733.98
н379
466462.96
2275735.86
н380
466443.45
2275738.55
н381
466424.56
2275741.72
н382
466404.35
2275744.38
н383
466384.61
2275747.04
н384
466364.85
2275750.05
н385
466344.93
2275752.36
н386
466325.09
2275755.10
н387
466305.16
2275757.86
н299
466284.14
2275760.65
н431
465946.02
2275764.58
н432
465946.03
2275762.71
н433
465928.19
2275762.82
н434
465928.14
2275762.03
н435
465879.14
2275761.62
н436
465879.38
2275735.89
н437
465879.47
2275722.92
н43
465879.77
2275679.95
н439
465883.32
2275679.97
н440
465883.42
2275670.23
н441
465883.33
2275647.11
н442
465883.79
2275624.20
н443
465929.19
2275623.73
н444
465948.72
2275623.98
н445
465948.72
2275619.78
н446
465969.12
2275620.24
н447
465989.17
2275620.61
н448
466009.20
2275621.16
н449
466029.12
2275621.27
н450
466029.11
2275621.66
н451
466030.29
2275621.13
н452
466048.97
2275621.26
н453
466072.39
2275621.66
н454
466072.87
2275641.32
н455
466070.90
2275684.45
н456
466047.79
2275684.86
н457
466047.62
2275694.15
н458
466067.77
2275696.27
н459
466067.45
2275760.91
н460
466047.35
2275761.04
н461
466027.20
2275761.48
н462
466027.23
2275756.58
н463
466007.17
2275756.80
Н 464
466007.17
2275758.07
н465
465987.10
2275758.71
н466
465987.05
2275762.16
н467
465966.27
2275762.52
н468
465966.29
2275764.43
н431
465946.02
2275764.58
н181
466064.94
2275463.67
н182
466065.01
2275460.07
н183
466050.37
2275460.62
н184
466030.47
2275460.97
н185
466030.68
2275457.80
н186
466010.68
2275457.99
н187
466010.72
2275457.30
н188
465991.32
2275457.46
1
465971.62
2275457.04
н190
465971.19
2275463.22
н191
465951.36
2275463.17
6
465951.70
2275456.69
н193
465931.71
2275455.98
н194
465935.42
2275390.57
н195
465955.41
2275391.28
н196
465955.35
2275392.45
н197
465974.96
2275392.58
2
465975.03
2275397.33
н199
465994.84
2275397.69
н200
466014.70
2275398.13
н201
466034.70
2275397.94
н202
466035.02
2275393.21
н203
466031.95
2275393.11
н204
466014.02
2275392.73
н205
465995.62
2275392.31
3
465974.96
2275391.84
н207
465974.87
2275384.06
н208
465954.88
2275384.22
н209
465954.89
2275385.05
н210
465934.02
2275385.11
н211
465933.70
2275392.02
н212
465932.42
2275392.06
н213
465931.70
2275414.18
н214
465930.22
2275414.21
н215
465929.05
2275435.55
н216
465930.24
2275435.58
н217
465930.03
2275461.60
н218
465878.99
2275461.55
н219
465878.78
2275435.71
н220
465878.80
2275415.35
н221
465878.77
2275392.70
н222
465882.91
2275392.62
н223
465882.88
2275368.39
н224
465881.82
2275368.36
н225
465882.15
2275348.37
н226
465882.42
2275332.29
н227
465885.72
2275327.98
н228
465934.19
2275328.88
н229
465934.17
2275326.18
н230
465954.41
2275325.77
н231
465954.40
2275324.22
н232
465974.40
2275324.06
н233
465974.24
2275319.48
н234
465994.99
2275319.52
н235
466013.96
2275319.68
н236
466033.41
2275320.15
н237
466052.86
2275320.62
н238
466052.72
2275327.88
н239
466073.73
2275326.49
н240
466075.36
2275394.00
н241
466073.28
2275463.59
н181
466064.94
2275463.67
н242
466072.49
2275614.29
н243
466049.62
2275613.86
н244
466029.19
2275613.97
н245
466009.07
2275614.17
н246
465989.33
2275612.60
н247
465989.24
2275608.95
н248
465969.11
2275609.06
н249
465969.09
2275610.06
н250
465969.06
2275610.56
н251
465949.10
2275610.36
н252
465949.03
2275607.14
н253
465949.07
2275604.92
н254
465929.49
2275604.85
1
465929.26
2275599.01
н256
465881.27
2275598.40
н257
465881.53
2275577.41
н258
465877.72
2275577.38
н259
465878.00
2275556.36
н260
465878.26
2275535.36
н261
465882.06
2275535.41
н262
465882.32
2275514.41
н263
465882.58
2275493.42
н264
465874.90
2275493.32
н265
465875.04
2275478.95
н266
465882.85
2275472.41
н267
465930.85
2275473.02
н268
465951.24
2275473.40
н269
465951.26
2275469.64
н270
465971.12
2275469.90
н271
465970.97
2275475.03
н272
465990.72
2275475.21
н273
465990.83
2275470.46
н274
466010.23
2275470.38
н275
466029.83
2275470.46
н276
466049.82
2275470.60
н277
466066.62
2275470.87
н278
466066.90
2275507.07
н279
466069.28
2275507.21
н280
466069.47
2275537.98
н281
466050.34
2275537.77
н282
466050.28
2275530.53
н283
466030.25
2275530.46
н284
466030.25
2275531.11
н285
466010.25
2275531.38
н286
466010.24
2275530.46
н287
465989.78
2275530.74
н288
465989.62
2275539.89
н289
465989.58
2275542.19
н290
465989.56
2275546.80
н291
466009.61
2275547.65
н292
466009.60
2275548.69
н293
466029.80
2275548.49
н294
466029.79
2275549.59
н295
466050.38
2275549.54
н296
466050.45
2275544.05
н297
466074.03
2275547.15
н298
466073.00
2275610.93
н242
466072.49
2275614.29
н388
466215.86
2275761.96
н389
466195.24
2275761.96
н390
466176.02
2275761.28
н391
466156.84
2275760.59
н392
466136.93
2275759.94
н393
466116.99
2275761.22
н394
466096.93
2275760.80
н395
466077.49
2275760.23
н396
466075.36
2275758.90
н397
466074.49
2275756.66
н398
466075.40
2275713.85
н399
466076.19
2275692.53
н400
466097.73
2275691.41
н401
466098.02
2275676.68
н402
466076.26
2275676.81
н403
466077.40
2275621.50
н404
466099.12
2275621.59
н405
466119.16
2275622.06
н406
466139.06
2275622.33
н407
466159.05
2275622.32
н408
466178.60
2275622.72
н409
466198.81
2275623.06
н410
466198.93
2275622.28
н411
466219.52
2275622.32
н412
466219.52
2275622.76
н413
466219.41
2275626.71
н414
466221.89
2275626.85
н415
466222.10
2275624.14
н416
466227.49
2275624.35
н417
466227.35
2275626.40
н418
466238.87
2275627.24
н419
466239.49
2275627.98
н420
466240.09
2275676.64
н421
466240.45
2275692.37
н422
466240.45
2275693.76
н423
466240.59
2275694.44
н424
466247.68
2275696.72
н425
466249.65
2275729.60
н426
466255.61
2275729.65
н427
466257.14
2275758.61
н428
466218.14
2275758.33
н429
466218.61
2275729.34
н430
466216.42
2275729.28
н388
466215.86
2275761.96
н131
466179.63
2275615.39
н132
466159.23
2275614.98
н133
466138.24
2275614.55
н134
466138.52
2275610.56
н135
466118.68
2275610.09
н136
466099.04
2275609.01
н137
466079.06
2275608.50
н138
466080.58
2275548.54
н139
466100.56
2275549.05
н140
466101.00
2275539.21
н141
466115.55
2275539.57
н142
466115.89
2275550.29
н143
466136.82
2275548.87
н144
466136.74
2275546.04
н145
466158.29
2275545.73
н146
466163.71
2275545.65
н117
466163.37
2275536.85
н118
466143.39
2275537.60
н472
466143.38
2275537.37
н119
466123.14
2275537.85
н120
466103.50
2275537.64
н121
466103.14
2275531.39
н122
466083.14
2275531.06
н123
466080.78
2275471.03
н124
466100.78
2275471.44
н125
466120.94
2275471.56
н126
466140.95
2275472.43
н127
466160.92
2275473.61
н128
466181.38
2275485.52
н129
466183.71
2275545.47
н470
466177.87
2275545.52
н471
466179.78
2275547.89
н147
466179.77
2275551.55
н148
466199.59
2275551.56
н149
466209.99
2275551.56
н150
466232.40
2275595.85
н151
466232.40
2275612.64
н152
466199.56
2275612.65
н153
466179.63
2275611.20
н131
466179.63
2275615.39
н154
466163.88
2275462.09
н155
466121.01
2275461.29
н156
466100.70
2275460.56
н157
466079.47
2275460.07
н158
466080.77
2275427.68
н159
466082.03
2275400.02
н160
466100.63
2275400.34
н161
466100.63
2275403.42
н162
466122.03
2275403.40
н163
466122.11
2275399.35
н164
466100.69
2275399.59
н165
466100.64
2275399.23
н166
466082.05
2275399.01
н167
466081.47
2275394.41
н168
466080.35
2275394.34
н169
466080.03
2275380.96
н170
466078.72
2275326.16
н171
466092.13
2275325.35
н172
466095.05
2275325.80
н173
466097.93
2275326.65
н174
466098.17
2275326.80
н175
466100.66
2275328.30
н176
466103.09
2275330.14
н177
466105.00
2275332.46
н178
466128.46
2275379.80
н179
466138.10
2275399.27
н180
466166.21
2275459.52
н154
466163.88
2275462.09
Контур 2 50:24:0040307:122 (2)
н52
466485.50
2275674.94
н53
466484.18
2275663.59
н54
466494.01
2275662.42
н55
466513.69
2275660.09
н56
466512.96
2275654.73
н57
466533.01
2275652.81
н58
466552.85
2275650.05
н59
466553.53
2275654.18
н60
466554.79
2275663.35
н61
466554.53
2275663.42
н62
466534.83
2275666.12
н63
466533.69
2275657.72
н64
466533.56
2275657.74
н65
466513.88
2275660.07
н66
466514.31
2275663.25
н67
466494.45
2275665.59
н68
466495.53
2275673.50
н52
466485.50
2275674.94
Контур 3 50:24:0040307:122 (3)
н48
466573.23
2275652.63
н49
466571.70
2275643.46
н50
466591.25
2275640.78
н51
466592.61
2275650.74
н48
466573.23
2275652.63
Контур 4 50:24:0040307:122 (4)
н81
465987.01
2275699.05
н82
465986.91
2275696.41
н83
465982.63
2275695.27
н84
465978.45
2275692.99
н85
465977.24
2275690.68
н86
465976.59
2275688.38
н87
465977.83
2275678.88
н88
465987.87
2275678.48
н89
465987.95
2275681.04
н90
465994.51
2275680.84
н91
465994.54
2275692.87
н92
466008.38
2275691.58
н93
466008.36
2275688.52
н94
466027.63
2275688.62
н95
466027.46
2275696.41
н96
466047.58
2275696.09
н97
466047.73
2275697.57
н98
466027.59
2275698.05
н99
466006.87
2275697.58
н81
465987.01
2275699.05
Контур 5 50:24:0040307:122 (5)
н73
465966.42
2275696.33
н74
465946.54
2275695.68
н75
465928.66
2275695.82
н76
465928.68
2275693.20
н77
465928.77
2275684.49
н78
465948.75
2275684.55
н79
465948.73
2275686.95
н80
465966.87
2275688.09
н73
465966.42
2275696.33
Контур 6 50:24:0040307:122 (6)
н44
465929.95
2275544.87
4
465930.02
2275539.01
н46
465950.01
2275538.86
н47
465950.04
2275544.73
н44
465929.95
2275544.87
Контур 7 50:24:0040307:122 (7)
н46
465950.03
2275538.83
н11
465970.44
2275539.26
н115
465970.36
2275535.95
н114
465950.05
2275535.93
н46
465950.03
2275538.83
Контур 8 50:24:0040307:122 (8)
н100
466197.20
2275699.42
н101
466177.47
2275698.81
н102
466157.68
2275698.19
н103
466157.75
2275693.99
н104
466157.83
2275689.68
н105
466177.56
2275689.75
н106
466177.58
2275688.74
н107
466197.47
2275688.69
н108
466197.51
2275687.39
н109
466217.35
2275687.32
н110
466217.27
2275694.61
н111
466216.86
2275696.60
н112
466197.31
2275696.62
н100
466197.20
2275699.42
Контур 9 50:24:0040307:122 (9)
н69
466137.87
2275693.05
н70
466117.88
2275692.19
н71
466117.96
2275687.90
н72
466137.94
2275688.82
н69
466137.87
2275693.05
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН. <***>, ИНН. <***>) в пользу Садового некоммерческого товарищества «БРИЗ» (ИНН. 5073086591) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
Судья С.Л. Лукьянов