48/2023-147588(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

15 декабря 2023 года город Вологда Дело № А13-12428/2023

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года В полном объеме решение изготовлено 15 декабря 2023 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костив Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации города Вологды (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании отсутствующим права собственности Вологодской области на земельный участок, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

При участии от истца ФИО1 по доверенности от 02.02.2022

установил:

Администрация города Вологды (далее – Истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту имущественных отношений Вологодской области (далее – Ответчик) о признании отсутствующим права собственности Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202024:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание дворца культуры. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик и третье лицо извещены о месте и времени судебного разбирательства, возражений по существу иска не представили, просят рассмотреть дело без участия своих представителей.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды учитывается сад на ул.Ветошкина с кадастровым номером 35:24:0202024:51, площадью 7491,7 кв.м., местоположение: <...> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2023.

Указанный объект был включен в реестр объектов муниципальной собственности города Вологды на основании решения Президиума Совета самоуправления г.Вологды от 17.04.1997 № 54 «О типовом положении о парках г.Вологды», решения Вологодской городской Думы от 02.04.2007 № 391 «Об утверждении Временного Положения о парках, скверах, садах, бульварах города Вологды».

Согласно выписке из ЕГРН от 11.04.2023 № КУВИ-001/2023-85076713 земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер: 35:24:0202024:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание дворца культуры. Почтовый адрес ориентира: <...>., площадью 9286 кв.м, с видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания Дворца культуры железнодорожников, принадлежит на праве собственности Вологодской области с 30.04.2008.

Департамент имущественных отношений Вологодской области в своем обращении к Администрации города Вологды от 06.04.2023 № ИХ.34-307/23 о передаче земельного участка с кадастровым номером 35:24:0202024:20 из областной собственности в муниципальную указал, что земельный участок фактически является садом (сквером), местом отдыха и прогулок граждан и был сформирован как самостоятельный, на основании распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 08.09.2022 № 1973 с целью дальнейшей передачи в собственность города Вологды.

Учитывая что, на земельном участке, находящемся в региональной собственности, расположен объект недвижимости, находящейся в муниципальной собственности, передача данного земельного участка из областной собственности в муниципальную, во внесудебном порядке не представляется возможным.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права

собственности и других вещных прав» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Зарегистрированное право собственности Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202024: 20 и запись о нем в ЕГРП нарушают право собственности Администрации на сад с кадастровым номером 35:24:0202024:51.

В связи с нахождением сооружения (сада) в муниципальной собственности земельный участок, занятый сооружением и необходимый для его использования, подлежит отнесению к собственности муниципального образования.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку стороны освобождены от уплаты государственной пошлины, то по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

решил :

признать отсутствующим право собственности Вологодской области на земельный участок с кадастровым номером 35:24:0202024:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание дворца культуры. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.И.Лукенюк