АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А23-3553/2022

22 декабря 2023 года г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сафроновой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Спектр" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 249442, <...>

к Федеральному казенному учреждению "Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Калужской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 248002, <...>

о взыскании 13 009 руб. 41 коп.

при участии в судебном заседании:

от ответчика - представителя ФИО1 по доверенности от 20.11.2023,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Спектр" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с заявлением к Федеральному казенному учреждению "Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Калужской области" о взыскании 13 009 руб. 41 коп.

Истец, при письме от 05.05.2023, 02.08.2023 исковые требования уточнил в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 в сумме 3011 руб.20 коп., пени в сумме 2237 руб.11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Истец в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", извещен надлежащим образом, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится в отсутствие его представителей. В ходатайстве от 21.11.2023 просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнение истцом исковых требований, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Дело рассмотрено судом в пределах уточнённых исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании против требований истца возражал. Указал на оплату задолженности в полном объёме.

Исследовав материалы дела, заслушав выступление представителей истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, искового заявления, Российская Федерация на основании свидетельства о государственной регистрации права №40-40/009-40/001/054/2015-541/1 от 27.03.2015 года является собственником нежилого помещения общей площадью 64 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Указанное помещение находится на оперативном управлении у Федерального казенного учреждения «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний по Калужской области».

На основании ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники дома №19 по ул.Ленина, г.Кирова, Калужской области на общем собрании протоколом от 29.01.2017 года выбрали непосредственный способ управления и заключили договор с ООО «Спектр» от 01.02.2017 года.

Согласно п 3.1. Договора, стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества составила 10,20 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения! указанная сумма складывается из 7,70 руб. за 1м2 общей площади - ремонт жилья.

Условия настоящего Договора установлены собранием собственников жилого дома и являются обязательными для всех собственников и пользователей помещений многоквартирного дома.

Согласно договора, Исполнитель (ООО «Спектр) вправе требовать надлежащего исполнения Собственниками своих обязанностей по настоящему договору, а собственник(и)обязуются своевременно в установленные сроки и в установленном порядке оплачивать предоставленные по Договору услуги, а также возмещать ООО «Спектр» расходы, связанные с исполнением Договора.

Срок внесения платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим (п.5.3. Договора).

С 01 сентября 2018 по 31 декабря 2018 года должник не внес плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома.

По состоянию на 19.04.2022 года общая задолженность должника, согласно расчёту взыскателя, составляет 3011 руб.20 коп.

Ссылаясь на образовавшуюся у ответчика перед истцом задолженность, истец обратился в Арбитражный суд Калужской области с настоящим иском.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых помещений несут бремя по их содержанию.

Согласно статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам, установленным в пункте 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией; собственники помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги и участвовать в расходах на содержание общего имущества в силу закона, вне зависимости от заключения или не заключения договора управления с обслуживающей организацией.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права учреждение обязано нести расходы по содержанию принадлежащих ему нежилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, а так же по оплате соответствующих коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт выполнения истцом работ по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома ответчиком не оспаривается.

При этом доказательства, свидетельствующие об оказании услуг по содержанию общедомового имущества ненадлежащего качества, наряду с доказательствами оказания таких услуг иной организацией, не представлены.

Стоимость оказанных услуг определена истцом исходя из площади помещения, принадлежащих ответчику, и размера платы за содержание и ремонт помещений.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком по существу не оспорен.

В части пени ответчик возражал, указал на применение ст. 333 ГК РФ, уменьшение пени, учитывая период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022

В ходе рассмотрения дела ответчиком в доказательства погашения требуемой истцом суммы задолженности, пени представлены платёжные документы в подтверждение оплаты задолженности и пени в полном объёме, в том числе платёжное поручение №136 от 28.06.2023 на сумму 6267 руб. 30 коп., платёжное поручение №1442 от 14.12.2023 на сумму 5989 руб. 28 коп., чек по операции от 13.12.2023 на сумму 2155 руб.39 коп.

Учитывая вышеизложенное, оплату ответчиком сумы задолженности, пени, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Ввиду оплаты ответчиком задолженности после подачи иска в суд , в соответствии со статьей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Федерального казенного учреждения "Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной Службы Исполнения Наказания по Калужской области", г. Калуга в пользу общество с ограниченной ответственностью "Спектр" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Л.П. Сидорычева