ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, <...>, тел. <***>

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

22 мая 2025 года Дело №А55-22623/2024

г.Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 07 мая 2025 года

Постановление в полном объеме изготовлено 22 мая 2025 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Е.Н., судей Корнилова А.Б., Николаевой С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сычевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07.05.2025 в помещении суда апелляционную жалобу Администрации городского округа Тольятти на решение Арбитражного суда Самарской области от 19.02.2025 по делу №А55-22623/2024 (судья Черномырдина Е.В.), возбужденному по заявлению Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Тольятти Самарской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), г.Самара, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1, г.Тольятти Самарской области, об оспаривании отказов,

в судебном заседании приняли участие:

от Администрация г.о.Тольятти - ФИО2 (доверенность от 25.12.2024),

от Управления Росреестра по Самарской области - ФИО3 (доверенность от 19.12.2024),

от ФИО1 - ФИО4 (доверенность от 14.10.2024),

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - регистрирующий орган) об отказе в государственной регистрации перехода права, права собственности, выраженных в уведомлениях от 23.05.2024 №КУВД-001/2024-6373660/12 и №КУВД-001/2024-6374293/12; об обязании регистрирующего органа произвести государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности в отношении объектов недвижимости: нежилое здание - прачечная площадью 932,1 кв.м, кадастровый номер 63:09:0302049:868, и земельный участок площадью 5 281 кв.м, кадастровый номер 63:09:0302049:1932, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Решением от 19.02.2025 по делу №А55-22623/2024 Арбитражный суд Самарской области в удовлетворении заявленных требований отказал.

Администрация в апелляционной жалобе просила отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

ФИО1 апелляционную жалобу поддержал по мотивам, изложенным в отзыве.

Регистрирующий орган отзыв на апелляционную жалобу не представил, что не препятствует рассмотрению настоящего дела по имеющимся в нем доказательствам.

В судебном заседании представители Администрации и ФИО1 апелляционную жалобу поддержали, просили отменить решение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное.

Представитель регистрирующего органа апелляционную жалобу отклонил, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Рассмотрев материалы дела в порядке апелляционного производства, проверив доводы, приведенные в апелляционной жалобе и отзыве, заслушав представителей участвующих в деле лиц в судебном заседании, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Как видно из материалов дела, Администрация (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи муниципального имущества на аукционе от 01.08.2023 №507, по которому продавец продал, а покупатель – купил недвижимое имущество, являющееся муниципальной собственностью г.о.Тольятти и расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51:

- нежилое здание - прачечная площадью 932,1 кв.м, этажность 2, Литера А1, кадастровый номер 63:09:0302049:868,

- земельный участок – категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание (3.3), площадью 5 281 кв.м, кадастровый номер 63:09:0302049:1932.

Общая стоимость недвижимого имущества составляет 7 395 802 руб. 40 коп. (п.2.1 договора).

В п.1.2 договора указано, что продажа объекта недвижимости осуществлена в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860), Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти (утв.Решением Думы городского округа Тольятти Самарской области от 22.06.2022 №1316), Программой приватизации муниципального имущества городского округа Тольятти на 2023 год (утв.Решением Думы городского округа Тольятти от 23.11.2022 №1094), постановлением Администрации городского округа Тольятти от 21.06.2023 №1970-п/1 «Об условиях приватизации нежилого здания и земельного участка по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, на аукционе в электронной форме».

Недвижимое имущество передано покупателю по акту приема-передачи от 07.08.2023, в п.3 которого указано, что денежные расчеты произведены полностью до подписания акта.

Администрация обратилась в регистрирующий орган с заявлениями от 08.08.2023 №КУВД-001/2023-34749303 о регистрации перехода права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 63:09:0302049:868 и №КУВД-001/2023-34789040 о регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:039:0302049:1932.

В уведомлениях от 11.08.2023 регистрирующий орган сообщил Администрации о приостановлении действий по государственной регистрации прав в отношении указанных объектов недвижимости на основании п.5 и 17 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ): не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки.

В период приостановления регистрационных действий Администрация повторно 13.09.2023, 19.02.2024, 21.02.2024 подавала документы на регистрацию спорных объектов, на что были получены уведомления от 15.09.2023, 18.09.2023, 22.02.2024 о приостановке регистрационных действий.

Администрация направила в регистрирующий орган письмо от 05.12.2023 №5922/5.2, в котором выразила несогласие относительно необходимости одновременной приватизации нежилого здания с кадастровым номером 63:09:0302049:868 и сооружения с кадастровым номером 63:09:0302049:2272, находящегося на том же земельном участке.

Регистрирующий орган в уведомлениях от 23.05.2024 №№КУВД-001/2024-6373660/12 и КУВД-001/2024-6374293/12 отказал в государственной регистрации перехода права, права собственности в связи с тем, что в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст.26 Закона №218-ФЗ.

В уведомлениях регистрирующий орган разъяснил, что согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 63:039:0302049:1932 расположено сооружение с кадастровым номером 63:09:0302049:2272.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельное законодательство основывается, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Исходя из п.4 ст.35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Следовательно, как указал регистрирующий орган, проведение государственной регистрации перехода права, права собственности на указанный земельный участок возможно только с одновременной государственной регистрацией перехода права, права собственности на сооружение с кадастровым номером 63:09:0302049:2272.

Изложенное послужило основанием для обращения Администрации с заявлением в арбитражный суд.

Руководствуясь пп.5 п.1 ст.1, п.4 ст.35, ст.39.16 ЗК РФ, ч.1 ст.21, ч.1 ст.29 Закона №218-ФЗ, разъяснениями, содержащимися в п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оспариваемые решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации являются правомерными; основания для удовлетворения заявленных Администрацией требований отсутствуют.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, то сделка по отчуждению этого земельного участка не может быть совершена без отчуждения всех находящихся на этом участке объектов недвижимости.

Довод Администрации о том, что расположение на спорном земельном участке тепловой сети (сооружения с кадастровым номером 63:09:0302049:2272), находящейся в собственности муниципального образования г.о.Тольятти, не является препятствием для приватизации такого земельного участка иными лицами, так как прохождение такого линейного объекта под поверхностью земельного участка лишь налагает на данный земельный участок определенный режим пользования, но не ограничивает его в обороте, суд первой инстанции отклонил, отметив, что договор купли-продажи от 01.08.2023 №507 не содержит сведений, на каких условиях за продавцом сохраняется право пользования частью предоставляемого на торгах земельного участка над указанным сооружением.

При этом суд первой инстанции указал, что земельный участок для предоставления должен быть сформирован таким образом, чтобы сооружение тепловой сети не располагалось под ним, в случае невозможности формирования он может быть предоставлен на праве аренды.

Суд апелляционной инстанции указанные выводы суда первой инстанции признает ошибочными.

Ч.1 ст.198 АПК РФ установлено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из ст.200 АПК РФ, обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.1 ст.65 АПК РФ).

Закон №218-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно данному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных данным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии со ст.3 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Исходя из ст.1 Закона №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом №218-ФЗ порядке (ч.1 ст.14 Закона №218-ФЗ).

На основании ч.1 ст.21 Закона №218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.

Согласно п.5 и 17 ч.1, ч.2 ст.26 Закона №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, в том числе в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; сделка, подлежащая государственной регистрации или являющаяся основанием для государственной регистрации прав, не содержит установленные федеральным законом или договором ограничения прав сторон такой сделки.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст.26 Закона №218-ФЗ (ст.27 Закона №218-ФЗ).

В силу ч.12 ст.29 Закона №218-ФЗ приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

П.1 ст.39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.1 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п.2 данной статьи.

Из материалов дела видно, что Администрация вынесла постановление от 21.06.2023 №1970-п/1 о приватизации нежилого здания - прачечной площадью 932,1 кв.м с кадастровым номером 63:09:0302049:868 и земельного участка площадью 5 281 кв.м с кадастровым номером 63:09:0302049:1932, расположенных по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, способом продажи на аукционе в электронной форме.

По результатам аукциона Администрация (продавец) заключила с ФИО1 (покупатель) договор купли-продажи от 01.08.2023 №507, по которому продавец продал, а покупатель – купил недвижимое имущество (нежилое здание - прачечная с кадастровым номером 63:09:0302049:868 и земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302049:1932), являющееся муниципальной собственностью г.о.Тольятти и расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51.

Из выписки из ЕГРН видно, что на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0302049:1932 помимо нежилого здания с кадастровым номером 63:09:0302049:868 находится сооружение коммунального хозяйства протяженностью 161 м с кадастровым номером 63:09:0302049:2272 «Участок сети теплоснабжения от ТК-23а до тепловой камеры на территории ООО «Производственно-складская база» с местоположением: Центральный район, ул.Победы, д.10», являющееся собственностью муниципального образования г.о.Тольятти (право зарегистрировано 07.08.2023). Данное сооружение расположено в пределах четырех земельных участков, находящихся в собственности разных лиц.

Согласно пп.4 ст.39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст.39.36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные ч.11 ст.55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Диспозицией пп.4 ст.39.16 ЗК РФ предусмотрено, что нахождение на земельном участке сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объектов, размещенных в соответствии со ст.39.36 ЗК РФ, не является препятствием для приватизации такого земельного участка.

На основании п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При этом в силу п.1.1 ст.39.20 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со ст.39.36 данного Кодекса.

Ст.39.23 ЗК РФ предусмотрено, что соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в случаях размещения линейных объектов.

В соответствии с пп.1 ст.39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи.

Согласно п.3 ст.39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, к каковым, в частности, относятся тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (п.7).

Постановлением Правительства Самарской области от 17.10.2018 №595 утвержден Порядок и условия размещения объектов, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации и размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. В силу пп.8 п.5 Порядка №595 без проведения аукциона и без взимания платы размещаются тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Как уже указано, спорное сооружение с кадастровым номером 63:09:0302049:2272 представляет собой участок сети теплоснабжения протяженностью 161 м, пролегает по территории четырех земельных участков (в том числе по земельному участку с кадастровым номером 63:009:0302049:1932), то есть относится к объектам, поименованным в п.7 Перечня №1300 и пп.8 п.5 Порядка №595, для размещения которых не требуется предоставления самостоятельного земельного участка.

Таким образом, расположение на спорном земельном участке сооружения с кадастровым номером 63:09:0302049:2272 (участок сети теплоснабжения), находящегося в собственности муниципального образования г.о.Тольятти, не является препятствием для приватизации этого земельного участка иными лицами, поскольку прохождение такого объекта под поверхностью земельного участка лишь налагает на данный участок определенный режим пользования, но не ограничивает его в обороте. У собственников такого земельного участка возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон линейных объектов.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в п.1.3 договора купли-продажи муниципального имущества на аукционе от 01.08.2023 №507 указано на ограничение права на земельный участок – выполнение обязательств по соблюдению установленных норм и правил в охранных зонах и коридорах инженерных коммуникаций в соответствии с положениями ст.56 ЗК РФ.

То обстоятельство, что на момент заключения договора купли-продажи в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 63:09:0302049:1932 такая зона с особыми условиями использования установлена не была, не является препятствием ни для выкупа (приватизации) этого земельного участка и находящегося на нем нежилого здания с кадастровым номером 63:09:0302049:868, ни для государственной регистрации перехода права, права собственности на эти объекты недвижимости.

Относительно указания в уведомлениях регистрирующего органа от 23.05.2024 на то, что проведение государственной регистрации перехода права, права собственности на указанный земельный участок возможно только с одновременной государственной регистрацией перехода права, права собственности на сооружение с кадастровым номером 63:09:0302049:2272, следует также отметить, что возможность передачи объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность физического лица действующим законодательством Российской Федерации (в частности, ст.28.1 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении») не предусмотрена.

С учетом изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст.71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оспариваемые решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации перехода права, права собственности не соответствуют закону, нарушают права и законные интересы заявителя, в связи с чем требования Администрации подлежат удовлетворению.

На основании п.2 ст.269 АПК РФ суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции в связи с неправильным применением норм материального права (п.4 ч.1 ст.270 АПК РФ) и принимает новый судебный акт, которым признает незаконными решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации перехода права, права собственности, выраженные в уведомлениях от 23.05.2024 №КУВД-001/2024-6373660/12 и №КУВД-001/2024-6374293/12.

В соответствии с п.3 ч.4 ст.201 АПК РФ суд апелляционной инстанции считает необходимым обязать регистрирующий орган устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления после вступления судебного постановления по настоящему делу в законную силу государственной регистрации перехода права, права собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - прачечная по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, кадастровый номер 63:09:0302049:868; и земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, кадастровый номер 63:09:0302049:1932, к ФИО1

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2025 года по делу №А55-22623/2024 отменить.

Принять новый судебный акт.

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе в государственной регистрации перехода права, права собственности, выраженные в уведомлениях от 23 мая 2024 года №КУВД-001/2024-6373660/12 и №КУВД-001/2024-6374293/12.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления после вступления судебного постановления по настоящему делу в законную силу государственной регистрации перехода права, права собственности на недвижимое имущество: нежилое здание - прачечная по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, кадастровый номер 63:09:0302049:868; и земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Новозаводская, 51, кадастровый номер 63:09:0302049:1932, к ФИО1.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.Н. Некрасова

Судьи

А.Б. Корнилов

С.Ю. Николаева