РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

№ 17АП-3275/2025(2,3)-АК

10 ноября 2025 года Дело № А60-10706/2023

по апелляционным жалобам финансового управляющего ФИО1 и заинтересованного лица с правами ответчика ФИО2 на определение Арбитражного суда Свердловской области от 21 марта 2025 года об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего об оспаривании сделок между ФИО3 и ФИО2 от 17.03.2023, между ФИО2 и ФИО4 от 18.05.2023, вынесенное в рамках дела № А60-10706/2023 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО3 (ИНН <***>),

руководствуясь статьями 110, 176, 258, 266, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 21 марта 2025 года по делу № А60-10706/2023 отменить.

Требования финансового управляющего должника ФИО3 ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер 63:09:0102160:657 адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная от 17.03.2023 между ФИО3 и ФИО2, договор купли-продажи земельного участка кадастровый номер 63:09:0102160:657 адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная от 18.05.2023 между ФИО2 и ФИО4.

Возвратить в конкурсную массу должника ФИО3 земельный участок кадастровый номер 63:09:0102160:657 адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Вокзальная.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <***>) в пользу ФИО4 (СНИЛС <***>) денежные средства в размере 650 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход федерального

бюджета государственную пошлину в размере 16 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 10 000 рублей расходов на оплату государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Взыскать с ФИО4 в конкурсную массу должника ФИО3 35 000 рублей расходов на проведение экспертизы.

Перечислить с депозитного счета Семнадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства в размере 35 000 рублей в счет оплаты услуг эксперта по следующим реквизитам (счет на оплату № 1 от 05.08.2025):

ООО "АС-КАПИТАЛ", ИНН <***>, КПП 632101001, 445026, Самарская область, (Исполнитель): <...>, ИНН <***>, КПП 632101001, счет 40702810254400037725, Банк получателя: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Самара, БИК 043601607, счет 30101810200000000607.

Возвратить финансовому управляющему должника ФИО1 с депозитного счета Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 5000 рублей, перечисленные платежным поручением № 300 от 04.06.2025 в составе общей суммы 40 000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий Е.О. Гладких

Судьи Л.М. Зарифуллина

ФИО5